エーベル刀根山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3922
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:29件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
エーベル刀根山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩9分
阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩14分
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利用可能路線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市刀根山3丁目9-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
刀根山小学校
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中学校区域
第十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エーベル刀根山の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【蛍池駅に対する口コミ】駅内のお手洗いが綺麗です。エスカレーター、エレベーター、多目的トイレ、コンビニもあり設備としてはとても充実しています。また駅直結でモールがあるため、降りて、ショッピングを楽しめます。内容としては、スターバックスやコープ、しまむら、メガネ屋、鞄屋、百円ショップがあります。コンビニも、ローソンが2箇所あり、便利です。2、3分歩くと、唐揚げ専門店やピザ屋、お芋屋、クリーニング屋、お惣菜屋、安売りスーパーもあるため、素晴らしい立地です。さらにモノレールと直結しているので空港にもすぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【蛍池駅に対する口コミ】駅周辺にはさまざまな飲食店がならび多くの人で賑わっているし、スーパーやドラッグストアなどもあり非常に利便性がいい。 また中心、梅田駅まで20分ほどで行くとができ気軽にウィンドウショッピングや遊びにいける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 豊中駅
ももさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊中駅の交通利便性としてまず快速が止まるので便利です。そしてバス乗り場もかなり駅から近く、大きなバスターミナルがあります。行先も様々な場所があり便利です。また、その近くにタクシー乗り場もあり、結構遅めの時間でも必ずタクシーがいるのでありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに大きな阪急オアシスがあり、普段の買い物に便利です。エトレ豊中という中に珈琲館のカフェや本屋、ドラッグストアが入っておりとても便利です。近くに広めのミスタードーナツがあったり激安のダイコクやツルハドラッグも近くにあり品ぞろえは抜群です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 豊中駅近くには、軽く飲みに行けるような居酒屋養老の滝、鳥貴族や、お洒落でおいしい居酒屋KICIRIなどがあり便利です。また、商業施設の中に落ち着いた珈琲館が入っています。商業施設横にもリラックスして過ごせるモスバーガーが入っていて快適だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 豊中駅の近くには、幼稚園、小学校があります。また、商業施設の中にはちゃんとした多目的トイレが入っており、おむつ替えシートなどが完備されている所があります。商業施設にも大きめのエレベーターがついているので高齢の方などにも便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 豊中駅の治安に関してはかなり、いいと思います。駅の中も明るいですし、駅近くに交番もあるので何かあったときは安心できると思います。酔っぱらいの方なども少なく、わたし自身、あまり見かけたということはありません。昼と夜の違いなどもそんなにないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 豊中駅は徒歩圏内に、ローソンなどのコンビニエンスストア、阪急オアシスのようなスーパーがありますので住みやすいと思います。家賃も5万くらいからあると思います。駅近になればなるほど値段は上がっていきますが、静かで住みやすい環境なのでコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2022年1月 豊中駅
4.0
【メリット】 駅前にはスーパー、ドラッグストア、飲食店などあり生活するうえでは非常に便利で困ることはあり……
2020年5月 蛍池駅
4.0
【メリット】 スーパーが2店舗その他諸々こじんまりとした駅前である．すぐに閑静な住宅街が広がる．梅田へは……
2020年4月 蛍池駅
5.0
【メリット】 モノレールが併設されていて、空港へのアクセスがいいです。また、大阪までの特急列車が止まるの……
エーベル刀根山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市刀根山ランキング
位(18物件中) |
蛍池駅ランキング
位(47物件中) |
エーベル刀根山の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年10月） |
2階 | 東北東 /南南東 /西南西 |  |
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| 2階 | 東北東 | |
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| 2階 | 東北東 | |
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| 3階 | 東北東 | |
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| 3階 | 東北東 | |
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| 4階 | 東北東 /北北西 /西南西 | |
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| 5階 | 東北東 | |
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| 6階 | 東北東 | |
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エーベル刀根山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 2SLDK | ||||||||||
| 16 | 2016年8月 | 2016年11月 | 2階 | 2SLDK | ||||||||||
| 17 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 64.36㎡ | 9.17㎡ | 2,178万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 8,947円 139円 |
15,175円 235円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エーベル刀根山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市刀根山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.93～67.12㎡｜63.62㎡ | 2,203万円｜114万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 67.12～67.12㎡｜67.12㎡ | 2,282万円｜112万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.92～62.92㎡｜62.92㎡ | 1,830万円｜96万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 56.93～67.12㎡｜64.59㎡ | 2,203万円｜113万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
