プリオーレ25大蔵海岸
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:21件 中古:10件 |
賃料履歴 | 2017年~: 7件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
明石市 |
プリオーレ25大蔵海岸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩5分
JR山陽本線/朝霧駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『大蔵谷駅』 山陽電鉄本線
『朝霧駅』 JR山陽本線
-
所在地(住所)
兵庫県明石市大蔵八幡町15-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2002年2月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
明石市立中崎小学校
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中学校区域
明石市立大蔵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリオーレ25大蔵海岸の口コミ・評判
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【朝霧駅に対する口コミ】ホームが一つなので、迷うことがない。大きめのエレベーターがある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 朝霧駅
健さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車1本26分で三ノ宮まで行くことの出来る駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から徒歩5分のところに、食品スーパーのラムーがあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の近くにはハワイアンレストランやマクドナルドがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の目の前に大蔵海岸があり、大きな遊具もあるため、子供たちは元気いっぱい遊べます。 |
治安 |
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メリット | 日中はとても人が多く、治安で不安になる事はありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 神戸市に隣接したエリアですが、賃料は安い方です。 |
2024年3月 大蔵谷駅
まるさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 海がみれてとても良い景色を見ながら電車の乗れます |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 良いところに出来ていてとても使用しやすい |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店も近くにあるのですぐ降りてご飯が食べれます |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に多機能トイレがありとても良いです子供通わすのに使いやすい! |
治安 |
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メリット | 治安も悪くないし、駅員さんも優しいので良いです |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすいところだし良い感じのところだと思います |
2022年2月 朝霧駅
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【メリット】 目の前に海が広がっており、とても開放的で景観が良い。海へ繋ぐ歩道橋も、夏にはミストが上から……
2018年9月 大蔵谷駅
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![](/images/info/sstar0.png)
【メリット】 乗車人員も少なく駅は無人化されています。北にはコープこうべ、ドラッグストアライフォート、キ……
プリオーレ25大蔵海岸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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プリオーレ25大蔵海岸の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2002年2月) |
2階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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4階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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4階 | 南 | ![]() |
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6階 | 南 /西 | ![]() |
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プリオーレ25大蔵海岸の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2016年1月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
3 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
4 | 2015年1月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
7 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
8 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2014年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
10 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
平均 | 3階 | 78.44㎡ | 39.29㎡ | 2,360万円 | @96万円 | @29万円 | 10,783円 137円 |
13,126円 167円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリオーレ25大蔵海岸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■明石市大蔵八幡町の売買相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■明石市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■朝霧駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 67.07~77.47㎡|71.29㎡ | 1,751万円|81万円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 86.98~86.98㎡|86.98㎡ | 2,730万円|104万円/坪 |
7階~7階 | 111.37~111.37㎡|111.37㎡ | 5,880万円|174万円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.07~111.37㎡|78.44㎡ | 2,360万円|95万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去11年間の中古販売価格内訳
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プリオーレ25大蔵海岸の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | 111.37 | ![]() |
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2023年2月 | 7階 | 4LDK | 北東 | 111.37 | ![]() |
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2022年8月 | 7階 | 4LDK | 北東 | 111.37 | ![]() |
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2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 70 | ![]() |
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2017年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 70 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリオーレ25大蔵海岸の賃料相場
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(2024年12月)
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■明石市大蔵八幡町の賃料相場
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■明石市の賃料相場
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■朝霧駅の賃料相場
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(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 70~70㎡|70㎡ | 91,000円|4,298円/坪 |
7階~7階 | 111.37~111.37㎡|111.37㎡ | 280,000円|8,311円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70~111.37㎡|78.27㎡ | 128,800円|5,100円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 111.37~111.37㎡|111.37㎡ | 280,000円|8,311円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去8年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)