ブルグリン・コート吹田駅前
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3814
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 6件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
ブルグリン・コート吹田駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／吹田駅 徒歩2分
阪急千里線／吹田駅 徒歩11分
阪急京都本線／相川駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『吹田駅』 JR東海道本線
『吹田駅』 阪急千里線
『相川駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市朝日町5-13 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2002年6月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
吹田第一小学校
-
中学校区域
第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●全戸、壁は非共用の独立型 ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●カラーモニターインターホン ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルグリン・コート吹田駅前の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【吹田駅に対する口コミ】新大阪駅や大阪駅といった有名な駅に10分以内で移動できるのでアクセスはとても良い。駅近のマンションは少し家賃が高いと思うが、それなりに治安も良く生活しやすいので満足できると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【吹田駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーが２件あるので、買い物には困らない。病院、薬局や商店街も駅から徒歩圏内にあるので生活利便性はとても良い。夜10時くらいになると商店街の店はほとんど閉まっているので、他の駅より酔っ払いが少ないと思う。変質者も少ないので女性一人で歩いても安心だと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【吹田駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があり、飲食店も充実している。また、リーズナブルなお店も多いので気軽に外食を楽しめる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【吹田駅に対する口コミ】駅にはエレベーターもスロープもあるので、バリアフリーに力を入れていると感じる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【吹田駅に対する口コミ】住みやすい 最近新規開店のお店が増えてきた。高級食パンのお店「私入籍しました」が開店した。焼き鳥の美味しいお店やピザがおいしいお店もある。 隣の岸辺駅に大きな病院がある少し離れてはいるが、阪急電車もあるので、色々なところに行きやすい。最 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【吹田駅に対する口コミ】駅前にはイオンがあり、最近では珍しく「生きた」商店街も駅前にあります。しかも大規模な商店街です。吹田市で一番大きな図書館もあります。ＪＲ大阪駅まで４駅なので、とても便利です。駅前で何でもそろうので、近くに住むには大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 吹田駅
2さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅まで乗り換えなしでいける。駅前からバスがでている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の駅ビルがあり、イオンや専門店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やランチができる店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が広いためベビーカーが使いやすい。保育園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前や大通りは人通りも多く、お店があるため明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内に比べてマンションの価格は安いとおもう。 |
2023年7月 相川駅
リさん
11件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 走って乗り込むとき待ってくれるときがある。助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんなどがあり充実している。うどん屋さんが美味しい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | うどん、パン屋、たこやきすごく充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通りにくい。学生の通学時間になると混んでいて、、 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生も多いので問題とかはなさそう、たまにすごいバイクが通ります |
2022年9月 吹田駅
みーちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吹田駅は、阪急線とJR線の２つの電車が通っているが、阪急線とJR線は徒歩20分ほどの距離がある。どちらも梅田駅までは電車で15分ほどとアクセスは悪くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急吹田駅周辺は落ち着いた雰囲気で、一軒家が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | JR吹田駅や江坂駅まで歩くと（どちらも徒歩15～20分程度）飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校もあり、市役所も駅の近くにあります。町はとても落ち着いており暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。吹田店では資産運用の営業を行っていましたが、落ち着いて資産を多く持った高齢者が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安もよく、梅田までのアクセスはよく、家賃もそこまで高くないためにコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2022年5月 相川駅
きたゆさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の周りものどかでとても良い。駅の建物もとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 郵便局や薬局もあり、とても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店もたくさんあり、とても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーも近くに何件かあって、とても住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 郊外のほうと言えると思うので、かなり穏やかな地区だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もリーズナブルで住みやすい町だと思います。 |
ブルグリン・コート吹田駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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吹田市ランキング
 位(958物件中) |
吹田市朝日町ランキング
位(5物件中) |
吹田駅ランキング
位(100物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年8カ月) |
吹田市ランキング
位(189物件中) |
吹田市朝日町ランキング
位(2物件中) |
吹田駅ランキング
位(21物件中) |
ブルグリン・コート吹田駅前の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年6月） |
2階 | 南南東 /東北東 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南南東 /東北東 | |
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| 3階 | 西南西 /南南東 /東北東 | |
|
|
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|
| 5階 | 西南西 /南南東 /東北東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南南東 /東北東 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 西南西 /南南東 /東北東 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 西南西 /南南東 /東北東 | |
|
|
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| 10階 | 南南東 /東北東 | |
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ブルグリン・コート吹田駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 76.8㎡ | 19.53㎡ | 3,889万円 | ＠168万円 | ＠51万円 | 9,800円 127円 |
10,610円 138円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ブルグリン・コート吹田駅前の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
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-
-
■吹田市朝日町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■吹田駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80.97～80.97㎡｜80.97㎡ | 3,280万円｜133万円/坪 |
| 4階～5階 | 75.97～75.97㎡｜75.97㎡ | 4,010万円｜174万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.97～80.97㎡｜76.8㎡ | 3,889万円｜168万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ブルグリン・コート吹田駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 80.07 | |
|
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|
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| 2017年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 73.09 | |
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|
| 2017年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 73.09 | |
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| 2016年12月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 72.48 | |
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| 2014年10月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 72.48 | |
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|
…残り1件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブルグリン・コート吹田駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市朝日町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 80.07～80.07㎡｜80.06㎡ | 155,000円｜6,399円/坪 |
| 8階～9階 | 72.48～73.09㎡｜72.72㎡ | 153,000円｜6,955円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.48～73.09㎡｜72.72㎡ | 153,000円｜6,955円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
