ユニーブル南千里
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3830
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:26件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
ユニーブル南千里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／南千里駅 徒歩11分
北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『南千里駅』 阪急千里線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府吹田市千里山竹園2丁目17-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
26戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桃山台小学校
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中学校区域
竹見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニーブル南千里の口コミ・評判
2022年7月
いちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅は徒歩15分の阪急南千里で阪急梅田まで一本。 駅直結のショッピングモールは阪急オアシスやくら寿司、スタバなど必要充分な店舗が揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
裏山の向こうは高級住宅街なので治安はまずまず。 マンションのすぐ隣はブランコとすべり台、砂場を備えた小さな公園があり、ママ友の憩いの場となっていました。自転車で10分ほど走ると大きな緑地公園があります。 車を持っていれば、新御堂筋がすぐそこなので、北へも南へもアクセスよろし |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理人さんがマメに掃除をしてくださっていたので清潔な印象。 駐車場のほとんどが地下でしたので雨の日助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 4階に住んでいましたが、日当たりも良く、部屋も可もなく不可もなく住みやすい間取りでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩3分のところ以前、イオンが入っていたショッピングモールにコーヨーや無印も入ったそうで、前よりも魅力的ではないでしょうか？ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小学校は桃山台小学校でした。 幼稚園、保育園はバスのお迎えを利用していました。 南千里駅前にそこそこ大きな総合病院があります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【南千里駅に対する口コミ】千里ニュータウンの津雲台団地の誕生に合わせてできた駅で、津雲台を始め桃山台、竹見台、高野台、佐竹台などの住宅地が駅周辺に広がります。駅近くに阪急オアシスなどが入る商業施設のトナリエ南千里、千里病院、クリスタルホテル南千里などの施設が集まっています。街灯が住宅地の中まであるので夜間も安心して歩ける街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 南千里駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐ、トナリエという複合施設があります。
主にファミリー向けの飲食店とス……
2019年2月 桃山台駅
3.0
【メリット】 隣の緑地公園駅と同じで、街並みが整然とされており、治安も全体的にいいと思います。買い物は駅……
2019年1月 南千里駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺にスーパーマーケット、コンビニ、医療施設、薬局、ホテルがある。
・駅すぐ……
2018年6月 桃山台駅
4.0
【メリット】 御堂筋線に直通なので、とても交通の便がいい。新大阪駅まで４駅、梅田駅まで７駅で行ける。電車……
ユニーブル南千里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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吹田市ランキング
 位(958物件中) |
吹田市千里山竹園ランキング
位(20物件中) |
南千里駅ランキング
位(170物件中) |
ユニーブル南千里の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年12月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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ユニーブル南千里の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年10月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年4月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 68.6㎡ | 7.84㎡ | 2,312万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 7,952円 115円 |
8,841円 128円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル南千里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市千里山竹園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■南千里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.75～69.49㎡｜68.24㎡ | 2,317万円｜112万円/坪 |
| 2階～2階 | 67.72～72.28㎡｜69.23㎡ | 2,348万円｜112万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.72～67.72㎡｜67.72㎡ | 2,050万円｜100万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.75～72.28㎡｜68.6㎡ | 2,312万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ユニーブル南千里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.28 | |
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| 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 67.72 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル南千里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市千里山竹園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■南千里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 67.72～72.28㎡｜70㎡ | 117,500円｜5,567円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.72～72.28㎡｜70㎡ | 117,500円｜5,567円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
