ルイシャトレシェソワ五位堂
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:90件 中古:14件 |
賃料履歴 | 2015年~: 6件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
香芝市 |
ルイシャトレシェソワ五位堂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『五位堂駅』 近鉄大阪線
-
所在地(住所)
奈良県香芝市五位堂3丁目452-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2000年9月
-
総戸数
90戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
香芝市立五位堂小学校
-
中学校区域
香芝市立香芝東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルイシャトレシェソワ五位堂の口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五位堂駅に対する口コミ】駅の前には居酒屋やファーストフード店などの飲食店や24時間経営のジム、複数のスーパーがあり、賑わっている。ロータリーには多くのバスや車が停車しているため、夜遅くても人通りは多い。急行が停車する駅のため、人の乗り降りは多い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五位堂駅に対する口コミ】快速急行など特急以外の電車がすべて停車する駅です。特に、大阪方面への通勤、通学にはとても便利で短時間で到着できます。駅周辺には、自転車、バイク置き場などもあります。またバス乗り場もあるので、駅までの流れもスムーズです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五位堂駅に対する口コミ】近くにマンションやスーパー、コンビニ、飲食店、マクドナルド、病院、美容室、激安の理容室、バスのロータリーがあり、夜でも目立って治安が悪いわけでもない。都心部に比べれば充実感に欠けるかもしれないが、地域柄を考えれば適宜。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 五位堂駅
hanaさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行が停まる五位堂駅。駅前にバスターミナル、タクシー乗り場があります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅チカにスーパーが一軒、駅周辺には、マクドナルド、スポーツセンター、床屋、パチンコ店、花屋などの小規模な店舗がそろっています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅構内にファミリーマートがあります。カフェ、飲食店なども多くはありませんが、そろっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅にはエレベーター、スロープなどがあり、ベビーカーでも利用しやすいです。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があります。夜遅くでもタクシーがあるので、帰宅時も困らないかと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大阪方面に通勤する人には利便性が高いと思います。 |
2024年1月 五位堂駅
五位堂さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 朝晩の快速急行なら鶴橋駅までノンストップで、大阪難波駅まで30分もかかりません。平日朝は多少混んでいますが、満員電車とまではならないので、比較的快適な乗車ができます。周辺の中では1番利便性の良い駅なので、駅前ロータリーにはバス、タクシー乗り場があります。バスは運行本数が多く便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 改札横にファミリーマートがあるため、飲み物や食べ物を買うことができます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前にマクドナルドがあります。また個人経営の喫茶店や居酒屋が数店舗あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅にはエレベーターがありバリアフリーになっています。改札内に多機能トイレもあります。 |
治安 |
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メリット | 周辺の治安は良く、駅前に交番もあるため安心して駅を利用できます。周辺の飲食店が少ないこともあるのか、酔っぱらいも少ない印象で、健全な雰囲気をしています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 周辺の家賃は比較的安く、大阪市内へのアクセスも良いため、ベッドタウンとしておすすめです。 |
2023年11月 五位堂駅
Sallyさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速急行も停車するので、早く到着駅に着ける。 大阪や京都、兵庫にも出やすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から徒歩5分ほどの場所にスーパーがあったり、その近くに銀行が立ち並んでおり態々別の場所に行かなくて良い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の周辺には居酒屋があり、夜は栄えていてほぼ無休のため行きたい時に行ける。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ロータリーの所に保育園があったり、幼稚園バスの乗り合い場なので、通いやすい。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺にゴミが余り落ちておらず、落ちていてもその日のうちに回収されており、無断駐輪している自転車もその日のうちに回収される為綺麗さは保全されている。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 都市部に比べて安価な物件が多く、最近は新たにマンションが建ち出し、立地は良いのかもしれない。 |
2022年2月 五位堂駅
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【メリット】 急行・快速が停まる。
大阪上本町まで急行・快速で20分程度の為、アクセスが良い。……
ルイシャトレシェソワ五位堂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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香芝市ランキング![]() ![]() (23物件中) |
香芝市五位堂ランキング![]() ![]() (8物件中) |
五位堂駅ランキング![]() ![]() (25物件中) |
ルイシャトレシェソワ五位堂の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2000年9月) |
2階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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2階 | 東 | ![]() |
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3階 | 東 /北 /西 | ![]() |
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3階 | 西 | ![]() |
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3階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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5階 | 南 | ![]() |
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6階 | 西 /北 /東 | ![]() |
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6階 | 東 | ![]() |
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6階 | 東 /北 /西 | ![]() |
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9階 | 西 /北 /東 | ![]() |
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ルイシャトレシェソワ五位堂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 7階 | 4LDK | 西 | |||||||||
2 | 2019年12月 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2019年11月 | 2020年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
4 | 2018年7月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2018年4月 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
6 | 2017年2月 | 2017年3月 | 9階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
8 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
9 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
10 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
13 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
14 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 4階 | 93.31㎡ | 23.92㎡ | 2,407万円 | @86万円 | @26万円 | 11,771円 126円 |
13,138円 140円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルイシャトレシェソワ五位堂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■香芝市五位堂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■香芝市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■五位堂駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 83.95~83.95㎡|83.95㎡ | 2,180万円|85万円/坪 |
3階~4階 | 79.43~106.84㎡|94.26㎡ | 2,404万円|84万円/坪 |
5階~6階 | 106.29~106.29㎡|106.29㎡ | 2,380万円|74万円/坪 |
7階~8階 | 79.43~93.44㎡|85.6㎡ | 2,480万円|95万円/坪 |
9階~10階 | 93.16~93.16㎡|93.16㎡ | 2,500万円|88万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 95.03~106.84㎡|99.93㎡ | 2,461万円|82万円/坪 |
東向き | 79.43~79.43㎡|79.43㎡ | 1,930万円|80万円/坪 |
西向き | 83.95~93.44㎡|88.69㎡ | 2,530万円|94万円/坪 |
北・北東・北西向き | 93.16~93.16㎡|93.16㎡ | 2,500万円|88万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去12年間の中古販売価格内訳
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ルイシャトレシェソワ五位堂の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2022年12月 | 3階 | 4LDK | 東 | 91.96 | ![]() |
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2022年8月 | 3階 | 4LDK | 91.96 | ![]() |
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2022年7月 | 3階 | 4LDK | 東 | 91.96 | ![]() |
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2020年10月 | 5階 | 3LDK | 72.25 | ![]() |
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2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 95.03 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルイシャトレシェソワ五位堂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■香芝市五位堂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■香芝市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■五位堂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 91.96~95.03㎡|92.72㎡ | 106,500円|3,801円/坪 |
5階~6階 | 72.25~72.25㎡|72.25㎡ | 90,000円|4,118円/坪 |
7階~8階 | 68.7~68.7㎡|68.7㎡ | 95,000円|4,571円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 95.03~95.03㎡|95.03㎡ | 95,000円|3,305円/坪 |
東向き | 68.7~91.96㎡|83.36㎡ | 103,200円|4,118円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値

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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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