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HOME > 中古マンション > 広島県 > 広島市 > 佐伯区 > 五日市中央 > 楽々園駅 > ハウスバーンフリート五日市中央

中古

ハウスバーンフリート五日市中央

アクセス数： 6475

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
売る・貸す

不動産会社様による画像投稿はこちら。

販売価格履歴	新築時:0件中古:14件

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ハウスバーンフリート五日市中央の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宮島線／楽々園駅徒歩19分
利用可能路線
『楽々園駅』　広電宮島線　
所在地(住所)
広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目2447-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2006年11月
総戸数
32戸
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分譲会社
専有面積

小学校区域
広島市立五日市中央小学校
中学校区域
広島市立五日市中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市佐伯区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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2023年9月楽々園駅

もこさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	広島電鉄だけでなく、意外とバスも通っている。
生活利便施設の充実	4	メリット	ドラッグストアやスーパー、商店街があるので生活には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	徒歩圏内で行けるところが多い。居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	クリニックビルもあり、それ以外にも病院は多い。あと、塾がすごく多い。
治安	4	メリット	２号線沿い、商店街・マックスバリュなどの近くは街灯も多く明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	駐車場代は安いので、車を所有している人は家賃と駐車場代を合わせて考えると安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年7月楽々園駅

ころころさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	人が多いので犯罪などが起きる事はないと考えて大丈夫です。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の目の前にセブイレブンがあり便利です。また、駅周辺は栄えているし真っ直ぐ進むとスーパーもあるので仕事や学校帰りに買い物がしやすい場所となっています。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩くとジョリーパスタ、ケンタッキー、サイゼリヤ、はま寿司などの飲食店が沢山あり、飲食店には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の目の前の建物の中に保育園らしきものがあるのを知っています。イーオンもあった気がします。
治安	5	メリット	人通りが多いので治安はいい方だと思います。犯罪も聞いたことありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	この辺りは住宅が多いです。家賃相場とかは分かりませんが最近建てられたマンションも幾つかあるのでさらに人口は増えていくと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・315文字）

2021年4月楽々園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くに商店街やスーパー、病院や、美容院などありにぎやかです。駅員さんも日中はおられるようで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

2020年4月楽々園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】無料の駐輪場があり、交通費が節約できる点。
ベンチがたくさんあって座って電車が待……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハウスバーンフリート五日市中央の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年9月	2022年9月	2階	4LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション
2	2022年3月	2022年7月	2階	4LDK	南東
3	2022年1月	2022年1月	3階	4LDK	南東
4	2022年1月	2022年3月	3階	4LDK
5	2021年9月	2021年9月	2階	4LDK	南東	角部屋リフォーム
6	2021年4月	2021年11月	3階	4LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション
7	2021年3月	2021年3月	1階	4LDK	南東
8	2021年3月	2021年3月	2階	4LDK	南東	角部屋リフォーム
9	2021年2月	2021年2月	2階	4LDK	南東	角部屋リフォーム
10	2020年12月	2021年3月	3階	4LDK	南東	角部屋リフォーム
11	2020年8月	2021年12月	1階	4LDK	南東	専用庭
12	2020年8月	2020年8月	2階	4LDK	南東	角部屋リフォーム
13	2020年1月	2020年7月	3階	4LDK	南東	角部屋
14	2019年7月	2020年7月	3階	4LDK	南東	角部屋
平均			2階				100.65㎡	18.92㎡	3,039万円	＠100万円	＠31万円	7,857円 78円	19,190円 190円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ハウスバーンフリート五日市中央の売買相場緑線＝広島市佐伯区五日市中央の売買相場青線＝広島市佐伯区の売買相場楽々園駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ハウスバーンフリート五日市中央の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■広島市佐伯区五日市中央の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■広島市佐伯区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■楽々園駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	97.11～101.24㎡｜100.2㎡	3,075万円｜101万円/坪
3階～4階	101.24～101.24㎡｜101.24㎡	2,991万円｜98万円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	データなし	データなし
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	97.11～101.24㎡｜100.6㎡	3,057万円｜100万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	2	5	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	7	0
～3,500	0	0	0	0	7	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

サーパス五日市コイン通り

住所	広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2番26号
最寄駅	広電宮島線楽々園駅徒歩14分
築年月	1997年1月
階建	地上7階建
総戸数	60戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4914
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,562万円 121万円 37万円

中古

ルミナス五日市プレジール

住所	広島県広島市佐伯区五日市7丁目13番1号
最寄駅	JR山陽本線五日市駅徒歩16分
築年月	2004年6月
階建	地上11階建
総戸数	34戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5354
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,435万円 115万円 35万円

中古

ヴェルディ五日市中央参番館

住所	広島県広島市佐伯区五日市中央6丁目12番22号
最寄駅	広電宮島線楽々園駅徒歩19分
築年月	2007年1月
階建	地上9階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	4476
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,948万円 92万円 28万円

中古

ヴェルディ五日市コイン通り

住所	広島県広島市佐伯区五日市5丁目16番10号
最寄駅	広電宮島線広電五日市駅徒歩15分
築年月	2001年5月
階建	地上14階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5176
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,541万円 120万円 37万円

中古

ダイアパレス五日市コイン通り

住所	広島県広島市佐伯区五日市7丁目14番10号
最寄駅	JR山陽本線五日市駅バス10分
築年月	2001年9月
階建	地上10階建
総戸数	38戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4244

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

スターマイン

住所	広島県広島市佐伯区五日市中央57番7号
交通	広電宮島線楽々園駅徒歩15分
築年数	2019年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スターマイン	5.4万円 (2,200円)	無	64,000円	33.41m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

メゾン中央

住所	広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目2番37号
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン中央	3.5万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	20m²	1K	2階	南

	メゾン中央 101	3.6万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	23.1m²	1K	1階	南

	メゾン中央 204	3.6万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	23.1m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ネオフィオーレ

住所	広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目4番30号
交通	広電宮島線佐伯区役所前駅徒歩22分
築年数	2009年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	305

賃貸

サンスピアリア

住所	広島県広島市佐伯区五日市5丁目4番28号
交通	広電宮島線佐伯区役所前駅徒歩17分
築年数	1997年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンスピアリア 302	4.8万円 (-円)	2ヶ月	無	29.5m²	1K	3階	南

	サンスピアリア 406	4.8万円 (-円)	2ヶ月	無	27.85m²	1K	4階	南

	サンスピアリア 404	4.8万円 (-円)	2ヶ月	無	30.03m²	1K	4階	南

	サンスピアリア 602	4.8万円 (-円)	2ヶ月	無	29.5m²	1K	6階	南

全件を表示する

賃貸

七武海

住所	広島県広島市佐伯区五日市中央6丁目12番12号
築年数	2024年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	七武海	4.6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	32.3m²	1K	2階	西

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

ヴェルディ・ザ・タワー楽々園

価格	2,898万円～4,768万円
所在地	広島県広島市佐伯区楽々園六丁目1061番（地番）
交通	「楽々園」バス停徒歩12分（広電バス）
階建	地上20階建
総戸数	87戸
専有面積	70.30㎡～76.50㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	674

新築

ソシオ西風新都 COMFILL EDITION

価格	2,890万円～3,980万円
所在地	広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15（住居表示）
交通	「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分（広電バス）
階建	地上15階建
総戸数	184戸
専有面積	64.13㎡～78.41㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.8
投票数	2票
アクセス数	2659

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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