ルイシャトレ北堀江
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
5074
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:29件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市西区 |
ルイシャトレ北堀江の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩1分
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利用可能路線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルイシャトレ北堀江の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【西長堀駅に対する口コミ】なんばも心斎橋にも行きやすいので便利だ。 安い時代から住んでいた人はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【西長堀駅に対する口コミ】救急病院にも図書館にも区役所にも近いので便利。夜でも明るいので、子どもが塾などで遅くなってもそんなに心配になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【西長堀駅に対する口コミ】人気店は沢山あるかと思います。 オシャレなお店も多いのでよく行列ができることも |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【西長堀駅に対する口コミ】学校も近いこと、図書館区役所などの行政機関も近いので便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西長堀駅
たかしさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出口が多くて色々なところに繋がっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所に繋がっていたり中央図書館に繋がっていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに有名なカドヤ食堂があって、徒歩10分以内に行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地上へ上がる時のエスカレーターやエレベーターは設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内も周辺も綺麗でゴミは滅多に見ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニが近いので住みやすさは抜群だと思う |
2021年8月 西長堀駅
5.0
【メリット】 地上へ上がると大きな道路が面しています。オフィス街と住宅街の両方の面を合わせもっている感じ……
2019年12月 西長堀駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー、薬局、学校、病院、公園、図書館など、一通り揃っていて不便に感じるところ……
2019年9月 西長堀駅
4.0
【メリット】 駅から近くに京セラドームがありますので、ライブなどの時にどこかで時間を潰さないといけないと……
ルイシャトレ北堀江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市西区ランキング
 位(458物件中) |
大阪市西区北堀江ランキング
位(44物件中) |
西長堀駅ランキング
位(152物件中) |
ルイシャトレ北堀江の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年9月） |
2階 | 西 /南 /東 |  |
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| 3階 | 西 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 5階 | 西 /南 /東 | |
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| 8階 | 西 | |
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| 9階 | 西 | |
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| 11階 | 西 /東 | |
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ルイシャトレ北堀江の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 69.56㎡ | 19.52㎡ | 3,883万円 | ＠188万円 | ＠57万円 | 10,433円 149円 |
13,916円 200円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルイシャトレ北堀江の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西区北堀江の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西長堀駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.53～79.63㎡｜69.56㎡ | 3,883万円｜187万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.53～79.63㎡｜69.56㎡ | 3,883万円｜187万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ルイシャトレ北堀江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 61.69 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 64.53 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 61.69 | |
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| 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | 64.53 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルイシャトレ北堀江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西区北堀江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西長堀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.69～64.53㎡｜62.63㎡ | 180,000円｜9,497円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 64.53～64.53㎡｜64.53㎡ | 135,000円｜6,916円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.69～64.53㎡｜63.11㎡ | 168,750円｜8,852円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
