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中古

ランズ富雄

総合評価：

3.0 アクセス数： 6074

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:46件中古:10件
賃料履歴	2013年～: 3件
口コミ	メリット:14件デメリット:14件特徴:6件
偏差値ランキング	奈良市 485物件中の順位

ランズ富雄の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／富雄駅徒歩8分
利用可能路線
『富雄駅』　近鉄奈良線　
所在地(住所)
奈良県奈良市富雄北3丁目2-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2003年1月
総戸数
46戸
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ランズ富雄の口コミ・評判

2022年12月

mcotto75さん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅周りは飲食店、コンビニは多いので不便ではないが、大きなスーパーがないのが少し不便
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅前も含めて夜は静かな方だと思うし、6年ほど住んでいるが治安が悪いと思ったことはない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外周り、エントランス等共用部分は掃除が行き届いて清潔に保たれている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	隣、上下階の物音はほとんど気にならない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	普段の生活は徒歩圏内でほぼ事足りるので不便ではない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園、幼稚園、小学校、中学校と、全て徒歩圏内。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

mcotto75さん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	共用部分の掃除は行き届いている。管理人さんが丁寧に掃除してくれているおかげだと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

rudyさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	近鉄富雄駅まで徒歩7分　奈良公園まで25分　大阪難波まで35分
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺は類似したマンションが多くあり、公園も近くにある
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	南フランスプロヴァンスをイメージして設計されたおしゃれさ
お部屋の仕様・設備	4	メリット	バリアフリーはあらゆるところで考慮している
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー、コンビニ、ホームセンターなど徒歩の範囲で色々ある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	幼稚園から小中高、大学、介護施設などがそろっている

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【富雄駅に対する口コミ】富雄駅周辺はラーメン激戦区です！！富雄駅から徒歩で行ける範囲に、行列のできる美味しいラーメン屋さんがたくさんあります。ラーメン以外にも串カツ屋さんなどの飲食店もたくさんあります。コンビニも近いですし、とても便利です。仕事帰りにラーメンを食べたい人はぜひ富雄駅へ！

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月富雄駅

JAILさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪・京都・奈良南部への乗換駅に近い　銀行・銀行ATMが多い
生活利便施設の充実	5	メリット	駅からの徒歩圏内にスーパー・飲食店・学校などがほぼ揃っている
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン激戦区として有名で名前が知られた名店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅からの徒歩圏内に保育園や子育てセンター等は充実している
治安	4	メリット	駅からすぐのところに交番がある　人通りはそれなりにある
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から少し離れるが家賃の安いところも結構ある(許容範囲)

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年5月富雄駅

たにやんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数は、比較的多いと思います。駅近くにタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	3	メリット	富雄駅から、徒歩約10分くらいのところにスーパーのイズミヤがあります。
飲食店の充実	3	メリット	富雄駅周辺には、カフェやベーカリーなど飲食できる個店があり、便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	富雄駅周辺には、幼稚園や学校など学ぶ施設が充実していると思います。
治安	4	メリット	富雄駅周辺は比較的綺麗な環境であり、治安も良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は、比較的安く、住みやすいのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2022年2月富雄駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】比較的大阪寄りの駅なので生駒に近く大阪に行くのにもそんなに時間はかからないと思います。駅は……

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（残り133文字）

2021年11月富雄駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内のコンビニエンスストアで朝食、昼食を購入するのに良い点
駅周辺のコインロッ……

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（残り244文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ランズ富雄の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

奈良市ランキング

位
(485物件中)

奈良市富雄北ランキング

位
(29物件中)

富雄駅ランキング

位
(95物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ランズ富雄の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2003年1月）	2階	南 /西 /北
	2階	南
	2階	南 /東 /西
	2階	南
	4階	南 /東 /西
	4階	南
	5階	南 /西 /北
	5階	東 /南
	5階	東
	6階	東

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ランズ富雄の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年3月	2022年3月	3階	3LDK	南
2	2021年3月	2021年5月	2階	3LDK	南	リフォーム
3	2021年2月	2021年3月	5階	3LDK	南
4	2020年12月	2020年12月	5階	3LDK	南	リフォーム
5	2020年12月	2021年7月	2階	3LDK	南
6	2020年8月	2020年10月	5階	4LDK	南	角部屋
7	2019年7月	2019年11月	3階	3LDK	南
8	2019年3月	2019年3月	3階	3LDK	南
9	2019年1月	2019年3月	3階	3LDK	南
10	2016年4月	2016年5月	3階	3LDK	東
平均			3階				77.66㎡	12.05㎡	1,964万円	＠83万円	＠25万円	9,555円 123円	13,245円 170円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ランズ富雄の売買相場緑線＝奈良市富雄北の売買相場青線＝奈良市の売買相場富雄駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ランズ富雄の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■奈良市富雄北の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■富雄駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	72.3～72.3㎡｜72.3㎡	1,750万円｜80万円/坪
3階～3階	72.3～97.78㎡｜77.94㎡	1,860万円｜77万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	72.3～97.78㎡｜80.79㎡	2,282万円｜92万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.3～97.78㎡｜77.96㎡	2,006万円｜84万円/坪
東向き	75.02～75.02㎡｜75.02㎡	1,590万円｜70万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	7	0	0
～2,500	0	0	0	1	0	0
～3,000	0	0	0	1	1	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ランズ富雄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年2月	5階	3LDK	南	72.3
2014年9月	5階	3LDK	南	72.3
2013年10月	5階	3LDK	南	72.3
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ランズ富雄の賃料相場緑線＝奈良市富雄北の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場富雄駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ランズ富雄の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■奈良市富雄北の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■富雄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	72.3～72.3㎡｜72.3㎡	118,333円｜5,411円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.3～72.3㎡｜72.3㎡	118,333円｜5,411円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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周辺の中古マンション

中古

ネオハイツ富雄北フォレストガーデン

住所	奈良県奈良市富雄北3丁目24番15号
最寄駅	近鉄奈良線富雄駅徒歩12分
築年月	1999年9月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	163戸

口コミ数	6
偏差値	51
アクセス数	10375
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,566万円 74万円 23万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安新着ネオハイツ富雄北フォレストガーデン	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	261万円割安
情報取得日:2025年01月28日
全件を表示する

中古

ロイヤルヒルズ富雄

住所	奈良県奈良市富雄北1丁目18番
最寄駅	近鉄奈良線富雄駅徒歩6分
築年月	1996年7月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	319戸

口コミ数	59
偏差値	57
アクセス数	15432
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,672万円 79万円 24万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ロイヤルヒルズ富雄Ｆ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					499万円割安
	割安ロイヤルヒルズ富雄Ｊ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					256万円割安
	高資産価値・割安新着ロイヤルヒルズ富雄　Ｆ棟	1,690万円	74.1万円	75.39m²	3LDK	3階	南	294万円割安
情報取得日:2025年01月31日
	ロイヤルヒルズ富雄Ｂ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	新着ロイヤルヒルズ富雄Ｈ棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年01月26日
	新着ロイヤルヒルズ富雄	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年01月31日
全件を表示する

中古

ロイヤルヒルズ富雄Ｆ棟

住所	奈良県奈良市富雄北1丁目18番
最寄駅	近鉄奈良線富雄駅徒歩7分
築年月	1996年7月
階建	地上7階建
総戸数	319戸

口コミ数	2
偏差値	56
アクセス数	3355
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ロイヤルヒルズ富雄Ｆ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					266万円割安
	高資産価値・割安新着ロイヤルヒルズ富雄　Ｆ棟	1,690万円	74.1万円	75.39m²	3LDK	3階	南	66万円割安
情報取得日:2025年01月31日
全件を表示する

中古

ロイヤルヒルズ富雄Ｄ棟

住所	奈良県奈良市富雄北1丁目18番
最寄駅	近鉄奈良線富雄駅徒歩8分
築年月	1996年2月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	34戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	2769

中古

ロイヤルヒルズ富雄Ｅ棟

住所	奈良県奈良市富雄北1丁目18番
最寄駅	近鉄奈良線富雄駅徒歩6分
築年月	1996年6月
階建	地上5階建
総戸数	319戸

口コミ数	4
偏差値	57
アクセス数	2354

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賃貸

富雄サンパレスI号館

住所	奈良県奈良市富雄川西1丁目12番17号
交通	近鉄奈良線富雄駅徒歩5分
築年数	1991年6月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	323

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	富雄サンパレスI号館 304	9万円 (7,000円)	30,000円	180,000円	74.64m²	3LDK	3階	西

	富雄サンパレスI号館 304	9万円 (7,000円)	30,000円	180,000円	73.82m²	3LDK	3階	南西

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賃貸

シティーコート富雄

住所	奈良県奈良市富雄元町1丁目14番28号
交通	近鉄奈良線富雄駅徒歩3分
築年数	2002年4月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	425

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティーコート富雄 302	11万円 (12,000円)	30,000円	150,000円	78.56m²	3LDK	3階	南

	シティーコート富雄 406	12.4万円 (12,000円)	20,000円	248,000円	78.56m²	4LDK	4階	南

	シティーコート富雄	12.4万円 (12,000円)	20,000円	248,000円	92.58m²	4LDK	4階	南

	シティコート富雄	12.4万円 (11,000円)	20,000円	248,000円	92.1m²	4LDK	4階	南

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賃貸

トミオプラザ

住所	奈良県奈良市富雄元町2丁目
交通	近鉄奈良線富雄駅徒歩3分
築年数	1978年6月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トミオプラザ 501	9万円 (-円)	無	100,000円	56.48m²	3DK	5階	-

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賃貸

セレス学園前

住所	奈良県奈良市学園中1丁目1542番190号
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	36
アクセス数	3826

賃貸

ヒルズ奈良鳥見

住所	奈良県奈良市鳥見町4丁目4番1号
交通	近鉄奈良線富雄駅徒歩15分
築年数	2018年6月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	15
アクセス数	671

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新築

プレイズ奈良新大宮

価格	未定
所在地	奈良県奈良市大宮町七丁目527番11（地番）
交通	近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩8分
階建	地上10階建
総戸数	72戸
専有面積	53.68㎡～62.00㎡
間取り	1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	446

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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