プラムハイツ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1711
プラムハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩15分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区保木間4丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
6戸
- 主方位
南
- 専有面積
- 駐車場数
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小学校区域
足立区立渕江第一小学校
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中学校区域
足立区立渕江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラムハイツの口コミ・評判
2012年11月
わいたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 付近の家賃相場に比べ2ランクほど安いが、建物もしっかりしており借り得な物件。管理会社もしっかりとしており、対応も迅速。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 国道4号線が近いが、騒音等は気にならず。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、公園、郵便局、飲食店、病院があり住環境は悪くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理会社の清掃頻度も多く、エントランスは常にきれいに保たれている。１Ｆに大家さんが住んでいるので、多く清掃しているのかな？デザインも築年数を感じさせない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 分譲賃貸のようなつくりの２ＬＤＫ。エアコンは居室、リビングで３台。バルコニーは南向きでリビング、和室の日当たり良好。収納も多く、問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩１０分圏内にスーパーが複数ある。竹ノ塚駅近辺までいくと、商店街、イトーヨーカドーの大型店等あり便利。とりあえず揃わない生活用品はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園、小学校、中学校共に徒歩圏内。小児科も数件あり。区役所の出張所も近所にあり、不便さは全く感じない。賃貸・分譲マンション、戸建住宅も多く、子供も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 竹ノ塚駅
なおさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発駅で日比谷線に直通のため、東京駅方面へはアクセスしやすい。 駅前には商店街がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きなショッピング施設はヨーカドーがあったがなくなってしまったため、商店街プラスドンキくらい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋なんかは多い。 駅から離れ無ければそこそこレパートリーはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周りの教育水準を考えると自分達も高い教育水準を考え無ければいいんじゃないかと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲み屋が駅前に多少あったりする事から、夜中でも酔っ払いはしばしば見かける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、都心へのアクセスに関しては申し分がない |
2022年7月 竹ノ塚駅
xさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発列車があり便利 ホームから改札までも距離はそこまで離れていない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや病院などの施設は整っている環境。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はラーメン屋が多くある。色々な店があるのでラーメン好きな人にはお勧めできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにマンションが多くあり公園も数多く存在する |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は最近新しくなり綺麗になった。地上の踏切も無くなり安全になった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の自販機などの物価も特に高すぎることはなく普通 |
2020年3月 竹ノ塚駅
2.0
【メリット】 竹の塚駅は始発が出るので座って通勤したい時は早めに行って並んでいます。開かずの踏切や死亡事……
2020年1月 竹ノ塚駅
3.0
【メリット】 駅前にスーパー、居酒屋、飲食店、商店街があり便利。商店街には個人商店もあり価格の安い八百屋……
プラムハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48 |  |
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| 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48 | |
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| 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.44 | |
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| 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.44 | |
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| 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.44 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区保木間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■竹ノ塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48～48㎡｜48㎡ | 81,250円｜5,596円/坪 |
| 3階～3階 | 55.44～55.44㎡｜55.44㎡ | 85,000円｜5,068円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～55.44㎡｜51.18㎡ | 82,857円｜5,370円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
