ラ・ベルティ錦糸公園
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1497
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 74,461円 |
| 平均坪単価 | ＠9,109円 |
| 平均m²単価 | ＠2,756円 |
| 上位専有面積 | 22.05m²：9件 39.72m²：2件 50.67m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：9件 1LDK：2件 2DK：1件 |
ラ・ベルティ錦糸公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区横川3丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立柳島小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ベルティ錦糸公園の口コミ・評判
2012年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JRと地下鉄が乗り入れる錦糸町はどこへ行くにも便利で、東京、秋葉原へは10分足らず、渋谷へも30分くらいで着きます。駅ビル、スーパー、ショッピングモール、シネコンなどもあり、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 錦糸町駅周辺は賑わっていますが、このマンション周辺は比較的静かです。夜の駅からの帰り道も明るいので不安に思うことはないと思います。あと目の前が病院です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 適宜清掃に入っているようで、ポスト周辺やゴミ捨て場が汚いということはありませんでした。敷地が広くないのでコンパクトな作りです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 上下階や隣からの音は聞こえませんでした。とても静かです。私が入居したときは台所の水回りは新品でした。ガスコンロ可能。ユニットバスあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩30秒のところにセブンイレブンがあります。また数分のところにオリナスというショッピングモールがあり、地下には東急ストアがあります。錦糸町駅まで行けば買い物、食事に困ることはないでしょう。飲食店はたくさんあり、外国料理を出す店も多いので、いろいろ発掘する楽しみがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 目の前が賛育会病院という病院で、体調不良時は安心感があります。保育園、幼稚園も何軒かあります。錦糸公園が近くにあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 錦糸町駅
ririneneさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 錦糸町駅 ・JR総武線各駅・総武快速線の停車駅。 ・東京メトロ 半蔵門線の停車駅。その為、都心へのアクセスがとても良い。 ・駅北口には、スカイツリー方面へ行くバスターミナル、駅南口には、東陽町など方面へのバスターミナルがあり、電車だけでなく、バスの利便性も高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・錦糸町駅直結駅ビル「テルミナ」には、スーパー、ヨドバシカメラ、ファッション、飲食店などある。 ・北口には、「アルカキット錦糸町」があり、大型店舗のダイソーや赤ちゃん本舗が入っている為、週末の子連れファミリーの買い物客で賑わっている。北口から10分ほど歩くと「オリナス」のショッピングモールがあり、買い物の他、TOHOシネマズの利用も可能。 ・南口には、パルコや丸井があり、衣類小物の買い物に便利である。パルコと隣接して楽天地のTOHOシネマズが入っている。駅のどちら側に出ても、買い物と飲食には困らない街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺には、飲食店が多数、日本食以外にも探すと各国の料理を食べることができる。（パスタ、韓国料理、手打ちうどん、インドカレー、タイ料理店などの有名店もあり平日ランチの時間、週末は特に混みあっている。） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・北口を出て少し歩くと錦糸町公園があり、桜の季節はお花見で賑わっている。緑の多い場所の為子連れファミリーには重宝されていると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・職場が南口の歓楽街を通って駅へ戻り路線を使うため夜歩く際に、警察官や客引き禁止の腕輪を付けた取り締まりのパトロールをしている人がいる。放送でも随時客引きは禁止のアナウンスが流れている為、街での対策は行っているようだ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・通勤・通学への路線の利便性の良さを重視するなら、とてもおすすめしたい。 ・南口パルコの下には、スーパーの「西友」が24時間営業しているので、帰宅が遅くなってもコンビニ以外での食材の買い物ができるのは大きなポイント。「西友」の物価も特別高いと感じたことはない。 |
2022年2月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 活気のある駅です。どちらの改札にも大きい商業施設があり、迷ってしまうほどです。パルコ、マル……
2021年11月 錦糸町駅
ぽんたさん
1件投稿5.0
【メリット】 鉄道は横須賀・総武線快速、総武線、東京メトロ半蔵門線が通っており、交通の便がとても良く東京……
2020年10月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 駅周辺には大型ショッピングモールが多くあり、何を買うにも困りません。中には映画館が併設され……
ラ・ベルティ錦糸公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 南 | 50.67 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1DK | 23.9 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 22.05 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22.05 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 1K | 南 | 22.05 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区横川の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.05～22.05㎡｜22.05㎡ | 65,000円｜9,745円/坪 |
| 3階～3階 | 22.05～23.9㎡｜22.51㎡ | 65,750円｜9,666円/坪 |
| 4階～4階 | 22.05～50.67㎡｜36.36㎡ | 87,500円｜8,461円/坪 |
| 5階～5階 | 39.72～39.72㎡｜39.72㎡ | 102,500円｜8,531円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.05～50.67㎡｜27.11㎡ | 74,461円｜9,337円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
