モントーレ荒江レジデンシャルタワー
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 5件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
モントーレ荒江レジデンシャルタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩15分
福岡市地下鉄空港線/西新駅 バス5分
西鉄バス「荒江四角」バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-23 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2009年2月
-
総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
原小学校
-
中学校区域
原中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「西友サニー荒江店」約70m ●「飯倉1号公園」約260m ●「神代医院」約40m ●「七隈緑地」約460m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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モントーレ荒江レジデンシャルタワーの口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐ目の前に202号線という大きな幹線道路かありバス停まで徒歩で5分以内です。福岡市最大の繁華街でもある天神まではバスで15分ほどでかなり便利な位置です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 福岡市早良区の中心部に位置している荒江はとてもきれいに町が整備されています。生活に必要な商業施設もマンションからすぐのところにあり非常に便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションはエレベーターを挟んで東側と西側に一室ずつしかなく、エレベーターの扉も東側、西側とドアが開くため自分の住む階には他の入居者が止まったり降りたりすることがないのでエレベーターから玄関ポーチまでが全部プライベートスペースとして使えます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションが南向きに作られているために冬でも暖房なしで暖かい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩で二分くらいでスーパーにつきます。毎日の買い物はそこで足りるので助かる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには高校や小学校、学習塾や小児科、皮膚科眼科など様々な施設が点在しています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西新駅
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【メリット】 おしゃれな駅ビルが直結しており、飲食や買い物など、気軽に立ち寄ることが出来ます。規模は小さ……
2021年12月 西新駅
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【メリット】 西南学院大学が近い。
駅周辺は商店街や買い物施設があり賑わっている。
……
2021年11月 西新駅
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【メリット】 福岡市内地下鉄空港線西新駅はエリア屈指の文教地区であります。西南学院大学の県立屈指の進学校……
2021年10月 西新駅
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【メリット】 駅直結のマンションやプラリバがある。また西南大学が近くにあるため一通りも多く、非常に住みや……
モントーレ荒江レジデンシャルタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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福岡市早良区ランキング![]() ![]() (576物件中) |
福岡市早良区荒江ランキング![]() ![]() (36物件中) |
別府駅ランキング![]() ![]() (150物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去9年間の中古販売価格内訳
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モントーレ荒江レジデンシャルタワーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年4月 | 13階 | 3LDK | 70.66 | ![]() |
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2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 67.27 | ![]() |
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2022年6月 | 7階 | 2LDK | 56.2 | ![]() |
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2014年4月 | 15階 | 3LDK | 72.45 | ![]() |
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2014年4月 | 15階 | 3LDK | 72.45 | ![]() |
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平均 | 11階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モントーレ荒江レジデンシャルタワーの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区荒江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 67.27~67.27㎡|67.27㎡ | 115,000円|5,651円/坪 |
7階~9階 | 56.2~56.2㎡|56.2㎡ | 115,000円|6,765円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~15階 | 70.66~72.45㎡|71.85㎡ | 141,333円|6,504円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.2~72.45㎡|67.09㎡ | 128,250円|6,333円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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