カスタリア新富町２
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2417
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 140,195円 |
| 平均坪単価 | ＠13,303円 |
| 平均m²単価 | ＠4,024円 |
| 上位専有面積 | 34.19m²：25件 35.59m²：11件 43.36m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：34件 2DK：5件 1LDK：2件 |
カスタリア新富町２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩9分
JR山手線／東京駅 徒歩21分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地(住所)
東京都中央区入船2丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下7階付12階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
33戸
- 専有面積
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小学校区域
中央区立中央小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カスタリア新富町２の口コミ・評判
2012年11月
chomo0601さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
JR京葉線と東京メトロ日比谷線、有楽町線が使えて便利。 駅からも徒歩5分圏内で近い。 平日休日ともに静かで過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
公園が徒歩2分圏内にある。春は桜がきれいでおはなみもできる。 夏はお祭りもやっておりにぎやかです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
ごくごく普通のマンションといったかんじ。 共有スペースは週1で清掃されておりつねにきれいです。 エレベーターも大きく引っ越しなどしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
上層階は風通しも日当たりもよい。 断熱性も高く冬は暖かい。7月くらいまでなら窓をあけているだけでも涼しく過ごせる。 キッチンはIHでオール電化です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
近所にスーパーがない。自転車で5分くらいの場所に小さなスーパーがある。 飲食店は徒歩圏内に数店あり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近所に小学校と幼稚園、保育園があります。区としての子育て支援も手厚く、妊娠するとタクシー券がもらえます。出産すると商品券がもらえます。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】新幹線も山手線もそして地下鉄も利用できるので、移動はとても便利な場所にある。ランチを食べようとしても、1000円以上確実に行く場所です。お金があれば最高級なものにありつけます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】大抵のものは買い物で解決することが可能です。揃わないものはないと思います。人が多い割には、危険とは程遠いのではないかなと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】飲食店の数は非常に多く種類も多いので、どんなお客さんと会話ができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】仕事でよく利用する役ではありますので住むとなるとどうかなと思います。しかし、反面、ステータスにはつながると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
はもんど3世さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 公園が近く、子育て世帯に優しいですね。！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】いろんな線が通っているしわかりやすい。 駅中も充実。住みやすさのバランスも良く、コスパ良いです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】飲食店もお土産やさんも色々と充実している。丸の内方面はとくに治安が良い。民度が高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】美味しいお店がたくさんある。牛タンの店がうまい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】治安が良く、子育てしやすい環境だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 東京駅
こそもさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 買い物を楽しめるのがメリットだと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品などの買い物が駅構内で出来ることだと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お土産を買うのにお店が沢山あるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ショッピングが出来ると思うので生活に役立つ |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので何かあった時に助けて貰えそう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どのお店もそこまで高いとは思わなかったです |
2022年2月 東京駅
5.0
【メリット】 まずは、都内最大の駅でたくさんの路線が通ってることで交通的にもとても便利で多方面に移動がで……
2022年1月 東京駅
4.0
【メリット】 さまざまなお店が多数あり、ショッピングに最適かつ、日本各地につながる新幹線もあるため交通網……
2021年10月 東京駅
5.0
【メリット】 駅構内だけでも飲食店、お土産屋が沢山あります。働いていて毎日通っていましたが、それでも迷う……
カスタリア新富町２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 11階 | 1DK | 北 | 34.19 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 43.36 | |
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| 2023年10月 | 10階 | 1DK | 北 | 35.59 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 南西 | 43.36 | |
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| 2023年7月 | 7階 | 1DK | 34.19 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区入船の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.19～43.36㎡｜35.33㎡ | 134,250円｜12,544円/坪 |
| 4階～6階 | 34.19～43.36㎡｜35.86㎡ | 139,125円｜12,834円/坪 |
| 7階～8階 | 34.19～43.36㎡｜38.77㎡ | 154,500円｜13,201円/坪 |
| 9階～10階 | 34.19～35.59㎡｜34.94㎡ | 137,923円｜13,051円/坪 |
| 11階～12階 | 34.19～43.36㎡｜36.16㎡ | 145,900円｜13,343円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.19～43.36㎡｜39.92㎡ | 157,625円｜13,053円/坪 |
| 東向き | 34.19～35.59㎡｜34.65㎡ | 131,333円｜12,533円/坪 |
| 西向き | 34.19～35.59㎡｜35.12㎡ | 134,000円｜12,600円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.19～35.59㎡｜34.6㎡ | 136,703円｜13,063円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
