サンフローラＮＵの外観：外観・土地
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サンフローラＮＵの外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 118,937円 |
| 平均坪単価 | ＠6,776円 |
| 平均m²単価 | ＠2,050円 |
| 上位専有面積 | 57.2m²：14件 58.4m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 |
サンフローラＮＵの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩14分
都営大江戸線／光が丘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『光が丘駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区田柄4丁目42-32 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立光が丘第八小学校
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中学校区域
練馬区立光が丘第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンフローラＮＵの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンフローラＮＵの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンフローラＮＵの口コミ・評判
2012年12月
yossyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅は光が丘駅。リビンやダイエーがあり、買い物できる施設が充実している。また、飲食店も結構あり、駅周辺は充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 光が丘公園が近く、緑が多いエリア。ファミリーには子供が遊ぶスペースが多く、魅力的なエリア。家の向かいにはセブンイレブンがあり利便性が高い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 設備は特に目立った部分はなく、メリットもデメリットもあまりない。しかし、不自由はしない。宅配ボックスや駐輪場などはしっかりと整備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 大和ハウス施工の物件で、設備は充実しており、内装もきれい。冬もあまり寒くなく熱効率はよい物件。ウォークインクローゼットがあり、収納力もそこそこある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 家の近くには、セブンイレブン、スーパーもある。また、打ちっぱなしやビクトリアゴルフが目の前にあるので、ゴルフ好きには良い条件がそろっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | １歳になる子供がいるが、練馬エリアではかなり保育園が家近に多くあるエリア。（この後大泉学園に引っ越したが、保育園が光が丘と比べるとかなり少なく驚いた） |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 光が丘駅
Sさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので朝は助かる！ 帰りも終点なのでぐっすり寝れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りの施設、公園などへのアクセスもばっちり！なにより雰囲気がよくとても過ごしやすい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数はかなり多いです！焼肉、ファミレス、洋食、ファストフード、その他多くのジャンルのお店がたくさんあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少しいくと、かなり多くの場所に幼稚園などの施設があります！区民館もあり、公園の数も随一なので子育てに向いています |
| 治安 |
5 |
メリット | 概ね治安は問題ないです。基本的に落ち着いていて、事件の話も聞きません。交番も警察署もしっかり設置されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に快適ですし、バスやタクシーなどのインフラも同時にとても便利です |
2022年10月 下赤塚駅
地下鉄赤塚さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで15分程度で横浜方面にも行けるのでアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 薬局が夜遅くまでやっているので仕事帰りに寄れる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が最低限あって、困りはしない。マクドナルドがあるのメリット |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が充実しているのと公園が多いので小さい子供がいると良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 生活していて気にならないのでそこがメリットかと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心が近いわりに安いと思う。駐輪場もたくさんある。 |
2022年9月 下赤塚駅
たまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスがいい。池袋、半蔵門、渋谷や新宿、横浜方面にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニがあったり、カフェもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが多い印象。チェーン店やファストフード店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は近くに大きなところがあって、子育てには向いていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良い印象で、夜でも駅周辺は綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は低めだと思う、物価も安いスーパーを探せば抑えられる。住み心地も良い。 |
2021年10月 光が丘駅
4.0
【メリット】 なんと言っても始発駅であること。朝のラッシュ時でも2,3本待てばほぼ確実に席に座ることがで……
サンフローラＮＵの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.4 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.2 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.4 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.2 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.2 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区田柄の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.2～58.4㎡｜57.5㎡ | 116,750円｜6,713円/坪 |
| 2階～2階 | 57.2～57.2㎡｜57.2㎡ | 120,666円｜6,974円/坪 |
| 3階～3階 | 57.2～57.2㎡｜57.2㎡ | 122,500円｜7,080円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.2～58.4㎡｜57.35㎡ | 118,937円｜6,857円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
