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賃貸

レジデンスイタノ

総合評価：

4.3 アクセス数： 2035

お気に入り更新日：2025/02/01

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レジデンスイタノの物件概要

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JR山陽本線／庭瀬駅徒歩10分
利用可能路線
『庭瀬駅』　JR山陽本線　JR伯備線　
所在地(住所)
岡山県岡山市北区東花尻340-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1988年10月
総戸数
16戸
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管理会社
専有面積

小学校区域
綾南小学校
中学校区域
吉備中学校
ハザードマップ
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学区情報
岡山市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レジデンスイタノの口コミ・評判

2013年1月

うさたんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	山陽本線「庭瀬駅」とても便利です。岡山にも倉敷にもすぐ出れます。電車も５分〜１０分おきに出ているので乗り逃しても安心。駅内にはコンビニが入っています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	道路がすこし狭いので通勤時は混雑していますが、時間帯をはずせば割とスムーズに出られると思います。徒歩圏内に病院、銀行、学校、スーパー、コンビニがあり生活しやすいです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	鉄筋コンクリート造の5階建です。ファミリータイプですがワンルームもあります。築年数が1988年ですが、外壁も塗り替えられていてキレイです。駐車場も広く、北面と東面は道路なので出やすいです。エレベーター、共同ポスト、自転車置き場もあり。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	設備は並です。一応インターホンもあるので防犯上安心かと。南向きのベランダが意外と広く、お布団が楽に干せます。日当りがとてもいいので冬場も暖かく過ごせます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	大型２４時間スーパー他、あと何件かスーパーがあるので買い物も飽きません。食事は近くにお寿司屋さんがあります。庶民的なお店ですがモダン焼き、学生が通学利用しそうなパン屋さん、居酒屋もあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに幼稚園や保育園があります。他に公園は何カ所かあります。小学校も近く、運動会やお祭りなど行事などのアナウンスなどが聞こえてきたり、季節を感じられます。

デメリット（0件）

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総合レビュー

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2024年6月庭瀬駅

うぃんがーでぃあむさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	無人駅だが改札や券売機などが充実しているので良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	自販機などもある。近くにマルナカになどのスーパーがあるので買い物にも向いている。
飲食店の充実	5	メリット	少し遠いが白十字やにしきなどの飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	すぐ近くに小学校・中学校があるので問題なしエレベーターがついている
治安	5	メリット	街灯が多いので夜も明るいたまに祭りが行われる
コストパフォーマンス	5	メリット	岡山駅まで二駅だしスーパーが多いのでとてもいい場所だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2024年2月庭瀬駅

yahiroさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅のロータリーが新しく、綺麗になって便利になった
生活利便施設の充実	3	メリット	わたなべ生鮮館などのスーパーも近くにある
飲食店の充実	2	メリット	サンドリオンというチーズケーキぐゆうめいな店がすぐ近くにある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	最寄りには吉備小学校などの小学校が比較的近くにある
治安	4	メリット	比較的、静かで怖い思いをすることはめったにない
コストパフォーマンス	3	メリット	岡山駅から比較的アクセスしやすく、便利な立地

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年8月庭瀬駅

かぴばらけいさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	山陽本線と伯備線を利用できるので、電車の本数が多い。
生活利便施設の充実	2	メリット	待合室はないが、ベンチは多いし、自動販売機、トイレもある。
飲食店の充実	1	メリット	駅のすぐ近くにコンビニがあるので、ちょっとした買い物はできる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、小学校、中学校などは多い。
治安	3	メリット	近くに警察署や、夜はパトロールもしてくれているので、安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅のまわりは、スーパー、銀行、病院などが揃っているので、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2019年10月庭瀬駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】　駅は小さくはありますが、そこに続くまでの道は円滑に進めると想います。車できやすいです。<……

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（残り149文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

陵南ハイツ

住所	岡山県岡山市北区東花尻330番6号
築年数	1988年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	陵南ハイツ	4.9万円 (2,000円)	2ヶ月	無	52.29m²	3DK	1階	南

	陵南ハイツ	4.9万円 (2,000円)	2ヶ月	無	52.29m²	3DK	2階	南

	陵南ハイツ 1A号室	5.1万円 (2,000円)	2ヶ月	無	57.23m²	3LDK	2階	南

	陵南ハイツ	5.1万円 (2,000円)	2ヶ月	無	57.23m²	3LDK	1階	南

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賃貸

リーガ２

住所	岡山県岡山市北区東花尻257番1号
交通	JR山陽本線庭瀬駅徒歩16分
築年数	1992年3月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	17
アクセス数	1176

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リーガII 215	3.2万円 (3,000円)	無	無	23.4m²	1K	2階	南

	リーガII 225	3.2万円 (3,000円)	無	無	21.6m²	1K	3階	南

	リーガII 225	3.2万円 (3,000円)	無	無	23.4m²	1K	3階	南

	リーガII	3.2万円 (3,000円)	無	無	21.6m²	1K	2階	南

	リーガII 211	3.4万円 (3,000円)	無	無	27.72m²	1K	2階	南

	リーガII 237	3.4万円 (3,000円)	無	無	27.72m²	1K	4階	南

	リーガII	3.4万円 (3,000円)	無	無	27.72m²	1K	1階	南

	リーガII	3.4万円 (3,000円)	無	無	27.72m²	1K	3階	南

	リーガII	3.4万円 (3,000円)	無	無	21.6m²	1K	2階	南

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賃貸

リーガ１

住所	岡山県岡山市北区東花尻257番1号
交通	JR山陽本線庭瀬駅徒歩24分
築年数	1992年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	27
アクセス数	950

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リーガI 121	3.2万円 (3,000円)	無	無	24.48m²	1K	3階	南

	リーガI 126	3.2万円 (3,000円)	無	無	26.3m²	1K	3階	南

	リーガI 111	3.2万円 (3,000円)	無	無	24.48m²	1K	2階	南

	リーガI 131	3.2万円 (3,000円)	無	無	24.48m²	1K	4階	南東

	リーガI 137	3.2万円 (3,000円)	無	無	26.3m²	1K	4階	南東

	リーガI 131	3.4万円 (3,000円)	無	無	24.48m²	1K	4階	南

	リーガI 131	3.4万円 (3,000円)	無	無	26.3m²	1K	3階	南

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賃貸

グレース陵南 B棟

住所	岡山県岡山市北区東花尻258番7号
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレース陵南　B棟	5.2万円 (4,500円)	無	無	47.79m²	2DK	2階	南

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賃貸

コーポラスエクセルA

住所	岡山県岡山市北区東花尻85番1号
交通	JR山陽本線庭瀬駅徒歩23分
築年数	1984年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	68

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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