ザ・パークハウス横濱中山
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
20404
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:87件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 184件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:10件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約263万円/坪
賃料:約8474円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.87％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市緑区 |
ザ・パークハウス横濱中山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／中山駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『中山駅』 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区中山3丁目35-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下3階付7階建
-
築年月
2014年1月
-
総戸数
170戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
中山小学校
-
中学校区域
中山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「中山とうきゅう」約260m ●「中山北第一公園」約310m ●「ファミリーマート」約60m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ザ・パークハウス横濱中山の口コミ・評判
2024年5月
neseさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
北口方面では東急ストアである程度買いたいものは揃います。 飲食は最近では町田ラーメン、サイゼリヤ、日高屋、なか卯、ローソン、ファミマなどがそろっている形です。 マンションの帰り道にはセブンイレブン、居酒屋などが多少ある形です。 反対口はパン屋、マクドナルド、ケンタッキーなどチェーン店やファーストフード店が多くあります。 ららぽーとが少し離れたところにありますが、自転車以上の交通手段があれば近い10分もあれば着くかと思います。 病院はどちらの出口もそろっているので、どちらが良い悪いはないです。好みはあると思いますが。 電車はグリーンラインがあるので、東京、横浜方面に出たいときはJRが止まっても迂回する経路があるので、良いと思います。 グリーンラインの中山駅は始発ですし、日吉まで行けば日吉も始発になるので、座って行き来できるのも良いところです。 ちょっとの買い物なら町田、センター北などは電車で10分ですし、本格的に買い物したいとなって渋谷、新宿も1時間ぐらいでいけるので、良い距離だと思います。 他にもたまプラーザとかで済ませるならもっと近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マンション自体は大きい道から少し入ったところにあり、2棟あるなかの奥側であれば騒音は気にならないです。 手前側は多少するかもしれません(奥側でも窓を開けていると音が入ってくることがたまにあるため) 町全体はザ・住宅街というところでしょうか。ただ、治安的に悪いとか民度が低いとかは感じたことはありません。 外国の方は多少見かけます。 公園などは大きいところもありますが、遊具自体は少ない印象です。 四季の森などに行く方がよさそうです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
個人的には文句はないです。宅配ボックスも問題ないですし、余計なチラシが捨てられるごみ箱もありますし、誰かが落書きしたり、ルールを無視して変なことになったりなどもしていません。 ラウンジの椅子や机もきれいに使われている印象です。 駐車場などでも自分がトラブルになったこと、マンションの共有部で張り出されたりすることもありません。 ごみ処理もたまに捨てられないものがあり、ごみ置き場で「捨てないでください」と置かれることがありますが、それがずっと放置されることもないので、民度は良いと思っています。 ペットを飼っている人も多く、そこでのトラブルも今のところはないと思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
床暖房、浴室乾燥、ディスポーザーはとてもいいですね。 床暖房は冬に部屋が乾燥しなくていいですし、浴室乾燥はハンガーで干してしまえば、たたまずに収納できますし、ディスポーザーは生ごみが出なくて済むので大変助かっています。 騒音も隣の音などが気になったことはありません。隣はペットもいますし、お子さんもいたりするのですが、今のところ何も感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
最寄駅の充実度でも書きましたが、駅周辺でいうと 東急ストア、食品館あおばで買い物ができます。 ファスト系だとマクド、ケンタ、ミスド、モス、日高屋、サイゼ、デニーズ、ドトールなどのチェーン店があります。 ガッツリ系だとラーメン屋(次郎が有名)、ハンバーグ屋、焼き肉屋、中華料理屋、大戸屋などがそこそこにあります。 アパレルや雑貨屋もありますが、商店街のお店的な感じなので好みは結構分かれると思います。 北口から3分ぐらい歩くとおいしいケーキ屋さんもあります。 もう少し離れれば「ららぽーと」「OKストア」「DEPOT」「ヤマダ電機」などもありますので、自転車以上の交通手段があると一気に幅は広がります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
緊急病院、区役所は近くにありますので、利用しやすいと思います。 病院も駅前に密集しているので、問題ないです。合わない場合は町田にもいっぱいあり、町田も電車であれば10分ぐらいで着くので、そちらを利用するのもありだと思います。 税務署もバイク、車であれば10分あれば着くのでこれも良いと思います。 マンションのイベントはクリスマスツリー作ったり、七夕で短冊を作ったりなどしているため、多少の交流はあるみたいです。 また、中山の街自体も年に2回ぐらい、町をあげたお祭りをやっているのでイベントも多いと思います。 四季の森では蛍を見ることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【中山駅に対する口コミ】JRと地下鉄グリーンラインの連携駅でもあり、新横浜までも10分程度。駅前は住みやすく、横浜市北部の中では家賃は安めだと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【中山駅に対する口コミ】コンビニや100均、本屋、病院全般は駅前で賄える。高めのスーパーならある。駅前は明るく、不審者も見当たらないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【中山駅に対する口コミ】ファストフード、カフェなど飲食のチェーン店は結構あるので外食には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【中山駅に対する口コミ】トイレはある。公園もある程度はあるので可もなく不可もなく。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
あきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅からフラットで徒歩5分の表示通り。正面エントランスは大きな通りに面しているが、サブエントランスは車の通りも少なくて、小さな子供でも安全。人通りも多いので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅前に東急ストアをはじめ3件のスーパがあります。その他、ダイソーやキャンドウ、スターバックスコーヒー、無印良品、しまむら等、駅前の買い物が大変しやすいです。 JR横浜線、横浜市営地下鉄グリーンラインの2線乗り入れています。市営地下鉄は始発駅の為、朝の通勤ラッシュでも座って通勤可能です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
環境は比較的静です。恩田川は近くに流れており、川沿いも整備されているため、散歩をしたり、ランニングしたりする人も多く見られます。 内科・眼科・整形外科などの医療機関も駅前のビルにすべて入っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 三菱地所の分譲とあってエントランス、外観はとても高級感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 周りに日照に支障がある高いビルやマンションがないため一日を通して明るいです。ハイサッシで柱等もすべて中に埋め込まれている設計です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅前は徒歩7分ほどで、スーパーやドラックストアに行けます。スーパーも多いため、物価も安く買えます。 また、隣駅にららぽーと横浜があるので、自転車で行ったりもできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
もよりの小学校まで徒歩10分、中学校までは20分ほどです。先生子供とも穏やかで良い学校です。保育園もどんどん新しいものが増えてきています。幼稚園へのバスはどの幼稚園もスクールバスで登園します。 近所に緑区内で一番大きな四季の森公園があり四季に触れることができます。 緑区役所へも徒歩で10分ほどで行くことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 中山駅
しおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR横浜線の中山駅は、市営地下鉄線のグリーンラインもあり複数路線利用ができます。都市部へのアクセスも1時間程度で行けるため便利だと思います。タクシー乗り場にもタクシーがよくいるため、駅から次の目的地までの移動もスムースかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にスーパーや病院や市役所や郵便局が立ち並び、日常的によく使う施設が揃う便利な場所かと思います。ズーラシアや温泉施設へのバスも出るなどアクティビティに困らない場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランや居酒屋が充実しており、価格帯はリーズナブルなものが多いと思います。さらに、大変美味しいケーキ屋さんがあるので定期的に購入をしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には保育園や小学校もあり、公園も多くあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく、女1人で夜でも歩く事ができるくらいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くはないと思います。スーパーも安く一人暮らしにも向いていると思います。 |
2024年2月 中山駅
yoshiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる。 新横浜駅まで10分なので新幹線へのアクセスもいい。 横浜駅や桜木町駅まで乗り換えなしで行ける。 市営地下鉄グリーンラインと横浜線の2路線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはファミレス、ファストフード、カフェ、スーパー、病院、ジムなど生活に困らないお店が揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやカフェなど飲食店は充実していて、常に並んでいる人気店ラーメン二郎がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園の数は少なくないが、子供の数に対して少ないので激戦区。小さい公園から大きい県立四季の森公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 踏切や横断歩道の近くでよく警察がたっているので、横断歩道では車は基本的に止まってくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東急線や市営地下鉄沿いの駅に比べると家賃は安いが利便性は悪くないので、コスパはいいと思う。 |
2023年8月 中山駅
はろぴさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 平日は5分以内に一本で高頻度、電車内は通勤時以外はあまり混まないので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最低限の生活利便施設は整っていると感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックや松屋などファストフード店がとても充実していると感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この点ではあまり不自由に感じたことがないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜には酔っ払いの方はあまり見ず、治安はいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段もそこまで高く無くすみやすいと思う。 |
2017年11月 中山駅
3.0
【メリット】 JR、市営地下鉄、市営バス等移動手段が豊富。
駅の近くにスーパーや薬局、美容院、……
ザ・パークハウス横濱中山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市緑区ランキング
 位(514物件中) |
横浜市緑区中山ランキング
位(33物件中) |
中山駅ランキング
位(155物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,631万円
推定相場坪単価263万円/坪
推定相場㎡単価80万円/㎡
ザ・パークハウス横濱中山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,053 ～ 6,194万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,771 ～ 6,053万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,490 ～ 5,771万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,208 ～ 5,490万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,927 ～ 5,208万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市緑区 | 7位 | / 339物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市緑区中山 | 3位 | / 25物件中 |
| 中山駅 | 3位 | / 109物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市緑区 | 15位 | / 73物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市緑区中山 | 5位 | / 6物件中 |
| 中山駅 | 5位 | / 19物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築11年4カ月) |
横浜市緑区ランキング
位(90物件中) |
横浜市緑区中山ランキング
位(7物件中) |
中山駅ランキング
位(37物件中) |
ザ・パークハウス横濱中山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年1月） |
2階 | 東南東 |  |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 5階 | 東南東 | |
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| 5階 | 東南東 | |
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| 6階 | 東南東 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 /東南東 | |
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ザ・パークハウス横濱中山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年7月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年3月 | 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年11月 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年5月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年1月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年10月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 75.53㎡ | 16.24㎡ | 4,876万円 | ＠214万円 | ＠65万円 | 13,367円 176円 |
10,815円 143円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウス横濱中山の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市緑区中山の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市緑区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中山駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.39～87.46㎡｜74.04㎡ | 4,613万円｜206万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.39～87.74㎡｜79.06㎡ | 4,710万円｜200万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.98～74.98㎡｜74.98㎡ | 4,740万円｜208万円/坪 |
| 6階～6階 | 72.83～72.83㎡｜72.83㎡ | 4,890万円｜221万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.39～87.46㎡｜76.89㎡ | 6,020万円｜256万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.39～87.74㎡｜78.53㎡ | 5,079万円｜214万円/坪 |
| 東向き | 70.39～70.39㎡｜70.39㎡ | 4,530万円｜212万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ザ・パークハウス横濱中山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 74.06 | |
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| 2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 74 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 56.54 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 51.96 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.83 | |
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…残り179件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウス横濱中山の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市緑区中山の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■横浜市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中山駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.3～87.46㎡｜59.77㎡ | 128,073円｜7,099円/坪 |
| 3階～4階 | 51.96～74.86㎡｜61.84㎡ | 131,369円｜7,069円/坪 |
| 5階～5階 | 51.96～74.86㎡｜63.14㎡ | 139,153円｜7,322円/坪 |
| 6階～6階 | 56.54～74.86㎡｜66.65㎡ | 144,440円｜7,185円/坪 |
| 7階～7階 | 56.54～74.86㎡｜63.9㎡ | 139,947円｜7,271円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.3～87.46㎡｜65.09㎡ | 138,683円｜7,068円/坪 |
| 東向き | 70.39～70.39㎡｜70.39㎡ | 148,000円｜6,951円/坪 |
| 西向き | 55.69～70.03㎡｜58㎡ | 124,087円｜7,080円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
