ブリリア武蔵中原
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:16件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約320万円/坪 |
偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
ブリリア武蔵中原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線/武蔵中原駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目27-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
-
築年月
2014年4月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川崎市立中原小学校
-
中学校区域
川崎市立宮内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリリア武蔵中原の口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武蔵中原駅に対する口コミ】武蔵小杉まで1駅で快速が停まり、とても便利です。 駅構内にはビーンズが入っており、最近綺麗になったためとても快適です。 川崎までも15分ほどで行けるため川崎や武蔵小杉を使用するひとにはいい駅だとおもいます。武蔵小杉の隣の駅ということだけを考えれば比較的コストパフォーマンスがよい駅だと思います。 武蔵小杉に比べたら物価も家賃も安いので。 また反対の武蔵新城には飲食店も多くどちらに行っても便利なのでそういう意味ではコストパフォーマンスが高いと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅構内にあるビーンズは最近改装されたこともありとても便利です。 マクドナルド、サイゼリヤ、スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、本屋、飲食店、惣菜屋、パン屋などが入っています。スーパーは割高なため、自炊しない人には特に便利です。治安が悪いと感じたことはありません。とても良いとも思いませんが、夜中真っ暗な道などもあるのでそういったところは避けた方がいいと思います。近所で年に数回変質者の発生や事件が起きますが、川崎市なのでしょうがないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【武蔵中原駅に対する口コミ】飲食店自体が少なくあまりメリットは感じませんが、駅前は少しあります。チェーン店が多いためそういったお店によく行く人にはおすすめです。全くないわけではないため特に困ることはありません。必要最低限揃っているなという印象です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【武蔵中原駅に対する口コミ】保育園はほどほどにあるなという印象です。小児科はあまり見かけません。ただ宮内の方に行けば等々力緑地があるため、公園遊びだけでなく、広場でボール遊びや、ピクニックをしている家族をよく見かけます。スポーツ観戦の人もたくさんいます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 武蔵中原駅
奏さん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | いろんなとこにすぐにいけてすごくべんりだと思いました |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | いろんなひとたちがつかいやすいようなかんきょうになってる |
飲食店の充実 |
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メリット | すごくいろんなじゃんるがあってとてもつかいやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | くらしやすくとてもあんぜんにくらせている |
治安 |
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メリット | たまにひとをたすけたりしている人がいていいとおもう |
コストパフォーマンス |
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メリット | バランスなどはすごくよくとても、 いいとおもう |
2022年11月 武蔵中原駅
ととろさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 快速が止まるため、利便性がよい。一駅で武蔵小杉にいけるため行けるため、都心へのアクセスがいい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅構内にスーパーや本屋が一通り揃っている。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 大手チェーン店やお惣菜屋さんが充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターは揃っている。周辺に幼稚園や保育園がある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 夜でも駅周辺は人通りが多いので治安に関して満足している。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 車が必要なく生活でき、買い物も遠出することなく済ませることができる。 |
2021年10月 武蔵中原駅





【メリット】 スポーツクラブのチラシを見て行ってみた。既に閉めた後らしく、誰もいなかった。その日の朝の朝……
2020年3月 武蔵中原駅





【メリット】 武蔵小杉から電車で3分ほど移動できます。
川崎駅から14分ぐらいかかります。
ブリリア武蔵中原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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川崎市中原区ランキング![]() ![]() (642物件中) |
川崎市中原区上小田中ランキング![]() ![]() (59物件中) |
武蔵中原駅ランキング![]() ![]() (204物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,573万円
推定相場坪単価320万円/坪
推定相場㎡単価97万円/㎡
ブリリア武蔵中原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 7,066 ~ 7,231万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 6,738 ~ 7,066万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 6,409 ~ 6,738万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 6,080 ~ 6,409万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 5,752 ~ 6,080万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
川崎市中原区 | 113位 | / 486物件中 |
---|---|---|
川崎市中原区上小田中 | 3位 | / 46物件中 |
武蔵中原駅 | 7位 | / 148物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築11年) |
川崎市中原区ランキング![]() ![]() (242物件中) |
川崎市中原区上小田中ランキング![]() ![]() (25物件中) |
武蔵中原駅ランキング![]() ![]() (77物件中) |
ブリリア武蔵中原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2014年4月) |
2階 | 南南東 | ![]() |
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2階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ![]() |
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2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ![]() |
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3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ![]() |
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6階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ![]() |
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6階 | 南南東 | ![]() |
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10階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ![]() |
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11階 | 南南東 | ![]() |
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13階 | 南南東 | ![]() |
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14階 | 南南東 | ![]() |
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ブリリア武蔵中原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 2025年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年6月 | 2023年8月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年10月 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2022年2月 | 2022年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2021年9月 | 2021年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2021年7月 | 2021年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年4月 | 2018年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年3月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年2月 | 2018年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年8月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2017年7月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2015年12月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 10階 | 69.04㎡ | 11.49㎡ | 5,685万円 | @272万円 | @83万円 | 17,860円 258円 |
15,862円 229円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県川崎市中原区
神奈川県川崎市中原区上小田中
武蔵中原駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリア武蔵中原の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市中原区上小田中の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵中原駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 67.47~67.47㎡|67.47㎡ | 4,815万円|236万円/坪 |
4階~6階 | 67.47~67.47㎡|67.47㎡ | 4,670万円|228万円/坪 |
7階~9階 | 70.04~71.57㎡|70.42㎡ | 6,410万円|301万円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | 67.47~71.57㎡|68.95㎡ | 5,668万円|271万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.47~71.57㎡|69.04㎡ | 5,685万円|272万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳
