ワコーレザ・舞子レジデンス
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
11157
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:54件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市垂水区 |
ワコーレザ・舞子レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／舞子駅 徒歩4分
山陽電鉄本線／舞子公園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『舞子駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『舞子公園駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区東舞子町14-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
54戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立霞ケ丘小学校
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中学校区域
神戸市立歌敷山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレザ・舞子レジデンスの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】舞子駅から大阪までは１本で行けるので良いです。自然豊かないい場所だと思います。コスパは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】周囲に多くのオシャレな商業施設が多くあります。今まで特に犯罪を聞いたことが自分自身の中でありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】商業施設の中に個人店のお店が多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】舞子は北は山、南は海に囲まれていて自然が素晴らしいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 舞子駅
さやしたさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR舞子駅は、山陽電鉄や淡路島へ向かう高速バスと接続しております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結で「ティオ舞子」と言うショッピングモールがあり、買い物がとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のモールには、大阪王将やロッテリアなど全国チェーンの飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | JR舞子駅はエレベーターやエスカレーターが設置されており、ベビーカーや体が不自由な方も不便なく利用することができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | JR舞子駅のすぐ南側には舞子駅前交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JR舞子駅エリアは、神戸市内の中では住宅価格は安い方です。 |
2023年8月 舞子駅
kazuさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 舞子駅は、日中時間帯は1時間に8本走り快速が泊まる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のTio舞子は、マンションと商業施設がありスーパーも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、コンビニや本屋やロッテリアが入るビルがあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の東側に、舞子公園があり静かで落ち着きます。また、海も近く環境は良いエリアです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 舞子駅付近は、治安もよく交番も併設されていて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ２LDKマンションが、6万円台で借りれる立地で見晴らしは良好です。 |
2020年8月 舞子駅
3.0
【メリット】 改札を出てすぐのビルにはスーパー(マルハチ)や郵便局、ドラックストア(ココカラファイン)、……
2019年4月 舞子駅
3.0
【メリット】 世界的に有名な明石海峡大橋が目の前で、ロケーションが抜群。周りは閑静な住宅街のため、治安も……
ワコーレザ・舞子レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市垂水区ランキング
 位(388物件中) |
神戸市垂水区東舞子町ランキング
位(7物件中) |
舞子駅ランキング
位(130物件中) |
ワコーレザ・舞子レジデンスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年1月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 /北 /東 | |
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| 2階 | 西 /北 /東 | |
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| 2階 | 南 /北 /東 | |
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| 3階 | 西 /北 /東 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 6階 | 西 | |
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| 7階 | 西 /北 /東 | |
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ワコーレザ・舞子レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 75.89㎡ | 14.9㎡ | 4,230万円 | ＠185万円 | ＠56万円 | 3,640円 47円 |
4,930円 64円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区東舞子町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■舞子駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 75.89～75.89㎡｜75.89㎡ | 4,230万円｜184万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.89～75.89㎡｜75.89㎡ | 4,230万円｜184万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ワコーレザ・舞子レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 85.15 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 77.18 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 77.18 | |
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| 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 85.15 | |
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| 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 84 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレザ・舞子レジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市垂水区東舞子町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■舞子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.18～77.18㎡｜77.18㎡ | 152,000円｜6,511円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 72.76～85.15㎡｜79.96㎡ | 180,800円｜7,451円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.76～85.15㎡｜78.92㎡ | 170,000円｜7,098円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
