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中古

キングマンション福島５

総合評価：

3.3 アクセス数： 8426

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:63件
賃料履歴	2014年～: 15件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	大阪市福島区 216物件中の順位

キングマンション福島５の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ千日前線／野田阪神駅徒歩6分
JR大阪環状線／野田駅徒歩6分
JR東西線／新福島駅徒歩8分
利用可能路線
『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　
『新福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野1丁目2-22 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
1999年2月
総戸数
107戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域

第二種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
吉野小学校
中学校区域
野田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市福島区小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キングマンション福島５の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】近くにイオンや飲食店、商店街があり、とても賑わっています。生活するのに本当に困りません。また、地下鉄千日前線・野田阪神駅だけではなく、JR線・海老江駅や阪神線・野田駅に面しているためなんば、梅田、神戸など色んな方面へのアクセスが可能です。千日前線では始発駅になのでほぼ確実に座って移動することができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅の周りにミスタードーナツやマクドナルドなどのファストフードや、居酒屋までたくさんあって楽しいです。コンビニや美容院、商店街もあるので、どんな用事でもここで済ませられると思います。環状線なので、電車もすぐきます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月野田駅

たっくんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪メトロ、ＪＲ、シティバスと、揃っている。
生活利便施設の充実	4	メリット	落ち着いて環境で、商業施設もそれなりにある。
飲食店の充実	4	メリット	そこそこそれっている感じはあるので不安なない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かな環境なので、比較的落ち着いて子育てできそう。
治安	4	メリット	静かな街並みが多く、治安に不安を感じることは少ないかと。
コストパフォーマンス	4	メリット	普通に生活する上では、純分にコスパは良い方かと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年5月福島駅

しーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	利用しやすく、とてもよく使わせて頂いています。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにお店があり、とても買い物がしやさい。
飲食店の充実	5	メリット	とても飲食店が充実しており、いつも使っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに幼稚園があり、送り迎えにとても便利。
治安	5	メリット	交番も近くにあり、治安もとてもよく、利用しやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家から近いのでとてもコストもよく、パフォーマンスもよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2019年9月福島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】梅田から一駅なので、歩いて行くことができます。
有名な企業の会社が多く、テレビ局……

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（残り151文字）

2018年12月福島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】交通アクセスが便利。梅田までは一駅、神戸方面へも新快速で20分程度。地下鉄千日前線、京阪中……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キングマンション福島５の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市福島区ランキング

位
(216物件中)

大阪市福島区吉野ランキング

位
(28物件中)

野田阪神駅ランキング

位
(166物件中)

野田駅の偏差値ランキング / 新福島駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

キングマンション福島５の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年10月	2022年10月	11階	1SLDK	南
2	2022年3月	2022年4月	6階	3LDK	南	角部屋
3	2022年3月	2022年3月	6階	3LDK	南	角部屋
4	2022年2月	2022年4月	11階	2LDK	南
5	2022年1月	2022年2月	11階	2LDK	南
6	2021年11月	2022年3月	7階	2LDK	南
7	2021年11月	2021年12月	6階	3LDK	南	角部屋
8	2021年11月	2021年12月	2階	3LDK	南
9	2021年9月	2021年10月	6階	3LDK	南	角部屋
10	2021年8月	2021年10月	14階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
11	2021年6月	2021年8月	14階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
12	2021年6月	2021年11月	7階	2LDK	南
13	2020年11月	2021年3月	6階	3LDK	南
14	2020年2月	2020年7月	8階	2LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
15	2019年12月	2019年12月	15階	3LDK	南
16	2019年5月	2019年7月	11階	2SLDK	南
17	2019年4月	2019年5月	11階	2SLDK	南
18	2019年4月	2019年6月	3階	3LDK	南
19	2018年12月	2018年12月	11階	3LDK	南東
20	2018年4月	2018年5月	9階	3LDK	南
21	2018年3月	2018年3月	11階	3LDK	南	リフォーム
22	2018年1月	2018年1月	7階	3LDK	南	角部屋リフォーム
23	2017年11月	2017年11月	11階	3LDK	南	リフォーム
24	2017年11月	2018年4月	10階	3LDK	南東
25	2017年10月	2018年5月	9階	3LDK	南
26	2017年10月	2017年10月	9階	3LDK	南	リフォーム
27	2017年8月	2018年1月	7階	3LDK	南	角部屋リフォーム
28	2017年6月	2017年7月	15階	3LDK	南
29	2017年5月	2017年7月	11階	3LDK	南
30	2017年4月	2017年4月	9階	3LDK	南
31	2017年3月	2017年4月	11階	3LDK	南
32	2017年3月	2017年8月	8階	3LDK	南
33	2017年3月	2017年4月	11階	3LDK	南
34	2017年3月	2017年5月	9階	3LDK	南
35	2017年2月	2017年3月	7階	3LDK	南
36	2017年2月	2017年2月	7階	3LDK	南	角部屋リフォーム
37	2017年1月	2017年3月	15階	3LDK	南	角部屋
38	2017年1月	2017年2月	11階	2LDK	南
39	2017年1月	2017年1月	11階	2LDK	南
40	2016年10月	2016年12月	9階	3LDK	南
41	2016年10月	2016年12月	9階	3LDK	南
42	2016年9月	2016年12月	9階	3LDK	南	角部屋
43	2016年8月	2016年9月	7階	3LDK	南
44	2016年4月	2016年6月	13階	3LDK	南	リフォーム
45	2016年4月	2016年6月	3階	3LDK	南	リフォーム
46	2016年4月	2016年4月	5階		南
47	2016年4月	2016年7月	3階	3LDK	南
48	2016年3月	2016年5月	9階	3LDK	南
49	2016年3月	2016年4月	9階	3LDK	南
50	2016年3月	2016年6月	1階	3LDK	南	リフォーム
51	2016年2月	2016年3月	3階	3LDK	南	リフォーム
52	2015年12月	2016年2月	11階	3LDK	南	角部屋
53	2015年11月	2015年11月	8階	3LDK	南
54	2015年11月	2015年12月	11階	3LDK	南
55	2015年9月	2015年10月	9階	3LDK	南東
56	2015年8月	2015年9月	3階	3LDK	南
57	2015年6月	2015年8月	11階	2SLDK	南東
58	2015年6月	2015年7月	7階	3LDK	南東
59	2015年5月	2015年5月	8階	3LDK	南
60	2015年1月	2015年3月	4階	3LDK	南
61	2013年9月	ー	2階	3LDK	南
62	2013年9月	ー	6階	3LDK	南
63	2013年9月	ー	6階	3LDK	南
…残り43件
平均			8階				63.64㎡	10.6㎡	3,029万円	＠158万円	＠48万円	8,684円 136円	9,984円 156円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝キングマンション福島５の売買相場緑線＝大阪市福島区吉野の売買相場青線＝大阪市福島区の売買相場野田駅の売買相場福島駅の売買相場海老江駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■キングマンション福島５の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市福島区吉野の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市福島区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■野田駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	61.17～82.22㎡｜65.37㎡	2,949万円｜151万円/坪
4階～6階	62.22～65.37㎡｜65.02㎡	3,139万円｜159万円/坪
7階～9階	54.83～68.96㎡｜62.99㎡	2,964万円｜156万円/坪
10階～12階	54.83～65.37㎡｜63.13㎡	2,979万円｜157万円/坪
13階～15階	61.17～68.96㎡｜63.16㎡	3,365万円｜176万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.83～82.22㎡｜63.64㎡	3,029万円｜158万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	7	24	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	2	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	9	0	0
～3,000	0	0	7	24	0	0
～3,500	0	1	2	13	0	0
～4,000	0	0	1	4	0	0
～4,500	0	0	0	1	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

キングマンション福島５の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	5階	3LDK	南	65.37
2023年7月	6階	1SLDK		54.83
2023年5月	5階	3LDK	南	65.37
2022年9月	5階	3LDK	南	65.37
2022年6月	6階	1LDK	南	54.83
…残り10件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝キングマンション福島５の賃料相場緑線＝大阪市福島区吉野の賃料相場青線＝大阪市福島区の賃料相場野田駅の賃料相場福島駅の賃料相場海老江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■キングマンション福島５の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市福島区吉野の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市福島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■野田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	54.83～68.96㎡｜62.25㎡	127,222円｜6,818円/坪
7階～9階	54.83～68.96㎡｜59.54㎡	111,666円｜6,259円/坪
10階～12階	62.22～62.22㎡｜62.22㎡	147,000円｜7,810円/坪
13階～15階	60.51～61㎡｜60.75㎡	130,000円｜7,074円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.83～68.96㎡｜61.51㎡	125,800円｜6,807円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

野田スカイハイツ

住所	大阪府大阪市福島区玉川2丁目13番26号
最寄駅	阪神本線福島駅徒歩10分
築年月	1976年6月
階建	地上10階建
総戸数	78戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	6972
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,260万円 154万円 47万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安野田スカイハイツ	2,650万円	142.2万円	61.60m²	2LDK	2階	南東	255万円割安
	割安野田スカイハイツ	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					125万円割安
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中古

アドバンス西梅田フォルン

住所	大阪府大阪市福島区吉野1丁目10番19号
最寄駅	大阪メトロ千日前線野田阪神駅徒歩3分
築年月	2022年4月
階建	地上13階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	511
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,590万円 264万円 80万円

中古

ルアンジュ福島

住所	大阪府大阪市福島区吉野1丁目19番20号
最寄駅	大阪メトロ千日前線野田阪神駅徒歩3分
築年月	2000年3月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	31戸

口コミ数	11
偏差値	54
アクセス数	5044
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,086万円 193万円 59万円

中古

アデレイド新福島

住所	大阪府大阪市福島区福島4丁目5番43号
最寄駅	JR東西線新福島駅徒歩2分
築年月	2012年9月
階建	地上12階建
総戸数	33戸

口コミ数	11
偏差値	56
アクセス数	6206
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,288万円 297万円 90万円

中古

シーズ梅田西

住所	大阪府大阪市福島区福島4丁目8番16号
最寄駅	阪神本線福島駅徒歩2分
築年月	1996年5月
階建	地上9階建
総戸数	16戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	4282

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周辺の賃貸物件

賃貸

K・H・E

住所	大阪府大阪市福島区吉野1丁目2番14号
交通	JR大阪環状線野田駅徒歩6分
築年数	2004年3月
階建て	地上10階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	K.H.E 502	10.6万円 (15,000円)	無	無	36.02m²	1LDK	5階	-

	Ｋ．Ｈ．Ｅ 802	10.8万円 (15,000円)	無	1ヶ月	36.02m²	1K	8階	北

	Ｋ・Ｈ・Ｅ	11.3万円 (15,000円)	無	1ヶ月	36.09m²	1K	8階	南

	K.H.E	12.2万円 (15,000円)	無	無	45m²	1LDK	5階	南西

	K.H.E	12.3万円 (15,000円)	無	無	45m²	1LDK	7階	南

全件を表示する

賃貸

メゾンクラウン鷺洲

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目9番10号
交通	阪神本線野田駅徒歩2分
築年数	2010年2月
階建て	地上10階建
総戸数	32戸

口コミ数	17
アクセス数	3982

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンクラウン鷺洲 302	14.65万円 (10,500円)	無	2ヶ月	50.09m²	2LDK	3階	南

	メゾンクラウン鷺洲	14.85万円 (10,500円)	無	2ヶ月	50.09m²	2LDK	3階	南

	メゾンクラウン鷺洲	14.85万円 (10,500円)	無	2ヶ月	50.02m²	2LDK	3階	南

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賃貸

阪神ハイグレードマンション10番館

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7番39号
交通	阪神本線野田駅徒歩6分
築年数	1994年4月
階建て	地上9階建
総戸数	61戸

口コミ数	2
アクセス数	1349

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	阪神ハイグレードマンション10番館	12.3万円 (10,000円)	無	100,000円	43.74m²	1LDK	5階	南

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賃貸

パレット

住所	大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7番29号
交通	阪神本線野田駅徒歩2分
築年数	1989年9月
階建て	地上8階建地下1階
総戸数	42戸

口コミ数	4
アクセス数	1194

賃貸

ハナミズキ福島

住所	大阪府大阪市福島区玉川2丁目
交通	大阪メトロ千日前線玉川駅徒歩6分
築年数	2018年1月
階建て	地上10階建
総戸数	26戸

口コミ数	2
アクセス数	648

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハナミズキ福島	15.5万円 (15,000円)	無	2ヶ月	55.12m²	2LDK	9階	南

	ハナミズキ福島 802	16万円 (15,000円)	無	3ヶ月	55.23m²	2LDK	8階	南

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周辺の新築マンション

新築

シエリアタワー中之島

価格	未定
所在地	大阪府大阪市福島区福島二丁目3番2（地番）
交通	京阪中之島線「中之島」駅徒歩5分
階建	地上46階建
総戸数	364戸
専有面積	45.98㎡～93.40㎡
間取り	第4期 1LDK～4LDK

スコア	4.5
投票数	16票
アクセス数	6842

新築

レグナスタワー新梅田

価格	未定
所在地	大阪府大阪市福島区福島7丁目12番5他（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「大阪」駅徒歩10分（西口）
階建	地上30階建
総戸数	123戸
専有面積	47.32㎡～134.14㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.5
投票数	1票
アクセス数	498

新築

プレサンスレイズ福島海老江ミレイユ

価格	未定
所在地	大阪府大阪市福島区海老江六丁目2番3（地番）
交通	東西線「海老江」駅徒歩4分
階建	地上12階建
総戸数	33戸
専有面積	31.66㎡～48.79㎡
間取り	第1期 1LDK・2LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	351

新築

プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ

価格	4,690万円～7,990万円
所在地	大阪府大阪市福島区大開三丁目35番1の一部（地番）
交通	OsakaMetro千日前線「野田阪神」駅徒歩9分
階建	地上15階建
総戸数	140戸
専有面積	46.92㎡～80.04㎡
間取り	第1期 2LDK・3LDK ／【先着順】 2LDK・3LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	1397

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
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買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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