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中古

プレサンス京都烏丸爛都

総合評価：

3.6 アクセス数： 8187

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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プレサンス京都烏丸爛都の外観

プレサンス京都烏丸爛都の外観
プレサンス京都烏丸爛都のエントランス
プレサンス京都烏丸爛都のエントランス
プレサンス京都烏丸爛都のエントランス
プレサンス京都烏丸爛都のその他
プレサンス京都烏丸爛都のその他
プレサンス京都烏丸爛都のその他
プレサンス京都烏丸爛都のその他
プレサンス京都烏丸爛都のその他
プレサンス京都烏丸爛都のその他
プレサンス京都烏丸爛都のその他
プレサンス京都烏丸爛都のその他
プレサンス京都烏丸爛都のその他
プレサンス京都烏丸爛都のその他
プレサンス京都烏丸爛都のその他

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:14件
賃料履歴	2016年～: 107件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
偏差値ランキング	京都市下京区 299物件中の順位

プレサンス京都烏丸爛都の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩3分
利用可能路線
『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
所在地(住所)
京都府京都市下京区上柳町223-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2013年1月
総戸数
48戸
種別
投資向けマンション
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市下京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサンス京都烏丸爛都の【賃貸】物件情報

プレサンス京都烏丸爛都

賃料(管理費): 17.5万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 48m²

間取り: 2LDK

所在階: 11階

向き: 北

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

プレサンス京都烏丸爛都の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅である五条駅まで徒歩三分で会社や学校への行き帰りに非常に便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	マンションの前の道路はきれいで、近くにコンビニもあります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	セキュリティはとてもしっかりしており、怪しい人物が入ってこれないようになっています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ベランダは広く、きれいで家庭菜園もできます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	２４時間営業のフレスコが歩いて五分くらいの場所にあり、便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに幼稚園や学校があり、送り迎えがしやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

バヤシさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	地下鉄五条駅から近く京都駅や四条にも一駅で行けるので立地は抜群です。近くにフレスコもあり買い物も便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【五条駅に対する口コミ】周辺にコンビニ（セブンイレブン、ローソン等）・飲食店（マクドナルド、吉野家等）・ホテルがあり。大通りに面しているため、交通量、人通りも多い。街灯も多く、夜遅くまで観光客も多く、夜道でも比較的安心して歩ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月五条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京都駅から五条近辺へ行くなら、行き先にもよりますが市営バスに乗るより地下鉄で行くほうが混ん……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

2020年9月五条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京都の中心街に近く、繁華街やオフィス街へのアクセスが非常に便利です。

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（残り58文字）

2019年8月五条駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】都市部にあるので地下鉄から地上に上がったらチェーンの飲食店(定食屋)が色々ありサラリーマン……

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（残り175文字）

2018年10月五条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は、コンビニやスーパー飲食店と食生活に不便はないです。
五条駅の南北隣の駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス京都烏丸爛都の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市下京区ランキング

位
(299物件中)

京都市下京区上柳町ランキング

位
(4物件中)

五条駅ランキング

位
(125物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレサンス京都烏丸爛都の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年6月	2023年6月	3階	1K	北
2	2023年1月	2023年3月	5階	1K	北
3	2021年11月	2021年11月	11階	2LDK	北
4	2021年3月	2021年5月	3階	1LDK	東
5	2021年2月	2021年2月	5階	1K	北
6	2021年1月	2021年2月	11階	1LDK	東
7	2020年12月	2021年1月	11階	1LDK	東
8	2020年7月	2020年8月	8階	1LDK	東
9	2019年12月	2020年1月	8階	1K	北	角部屋
10	2019年2月	2019年7月	2階	1LDK	東
11	2019年2月	2019年5月	6階	1K	北
12	2018年6月	2019年2月	6階	1K	北
13	2017年8月	2017年11月	3階	1K	北
14	2017年6月	2017年7月	3階	1K	北
平均			6階				30.9㎡	4.38㎡	2,197万円	＠233万円	＠71万円	7,042円 227円	2,679円 86円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝プレサンス京都烏丸爛都の売買相場緑線＝京都市下京区上柳町の売買相場青線＝京都市下京区の売買相場五条駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレサンス京都烏丸爛都の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■京都市下京区上柳町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市下京区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■五条駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	21.15～42.44㎡｜29.66㎡	1,858万円｜210万円/坪
4階～5階	21.15～21.15㎡｜21.15㎡	1,650万円｜258万円/坪
6階～7階	21.15～21.15㎡｜21.15㎡	1,350万円｜211万円/坪
8階～9階	26.85～42.44㎡｜34.64㎡	2,400万円｜227万円/坪
10階～11階	39.97～48㎡｜43.47㎡	3,560万円｜271万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	39.97～42.44㎡｜41.94㎡	2,968万円｜234万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21.15～48㎡｜24.76㎡	1,770万円｜231万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	4	0	0	0	0	0
～2,000	4	0	0	0	0	0
～2,500	0	1	0	0	0	0
～3,000	0	1	0	0	0	0
～3,500	0	3	0	0	0	0
～4,000	0	0	1	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレサンス京都烏丸爛都の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	11階	2LDK	北	48
2024年10月	3階	1K	北	21.15
2024年10月	3階	1K	北	21.15
2024年10月	3階	1K	北	21.15
2024年10月	3階	1K	北	21.15
…残り102件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プレサンス京都烏丸爛都の賃料相場緑線＝京都市下京区上柳町の賃料相場青線＝京都市下京区の賃料相場五条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレサンス京都烏丸爛都の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■京都市下京区上柳町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市下京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■五条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	21.15～42.44㎡｜30.24㎡	75,123円｜8,288円/坪
4階～5階	21.15～42.44㎡｜26.78㎡	67,690円｜8,473円/坪
6階～7階	21.15～42.44㎡｜29.32㎡	71,737円｜8,102円/坪
8階～9階	21.15～42.44㎡｜27.31㎡	71,419円｜8,754円/坪
10階～11階	21.15～48㎡｜30.59㎡	81,680円｜8,871円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.44～42.44㎡｜42.44㎡	104,366円｜8,130円/坪
東向き	37.31～48㎡｜42.45㎡	104,635円｜8,159円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21.15～48㎡｜23.89㎡	62,013円｜8,627円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	78	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	27	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	78	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	28	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	1	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

デ・リード烏丸五条

住所	京都府京都市下京区上柳町222番
最寄駅	京都市営地下鉄烏丸線五条駅徒歩2分
築年月	1992年1月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	99戸

口コミ数	39
偏差値	53
アクセス数	18055
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,213万円 199万円 61万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安デ・リード烏丸五条	1,980万円	161.3万円	40.57m²	1DK	2階	北	414万円割安
全件を表示する

中古

ライオンズマンション四条西洞院

住所	京都府京都市下京区永倉町564番
最寄駅	阪急京都本線烏丸駅徒歩9分
築年月	1990年2月
階建	地上10階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4771
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,557万円 168万円 51万円

中古

藤和シティホームズ西洞院

住所	京都府京都市下京区永倉町550番1号
最寄駅	京都市営地下鉄烏丸線五条駅徒歩7分
築年月	1990年2月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	28戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	5734
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,552万円 215万円 66万円

中古

プレサンス京都五条天使突抜

住所	京都府京都市下京区天使突抜1丁目376番
最寄駅	京都市営地下鉄烏丸線五条駅徒歩7分
築年月	2012年3月
階建	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	8
偏差値	53
アクセス数	8402
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,658万円 220万円 67万円

中古

ベラジオ五条堀川２

住所	京都府京都市下京区中金仏町208番
最寄駅	京都市営地下鉄烏丸線五条駅徒歩9分
築年月	2009年3月
階建	地上9階建
総戸数	49戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	4910
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,743万円 224万円 68万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ベラジオ五条堀川２	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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賃貸

久保田ビル

住所	京都府京都市下京区上柳町
築年数	1989年4月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	178

賃貸

プレジオ室町五条

住所	京都府京都市下京区大黒町198番2号
築年数	1989年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	31
アクセス数	1119

賃貸

パラス卯兵衛

住所	京都府京都市下京区蛭子町
交通	京都市営地下鉄烏丸線五条駅徒歩3分
築年数	2003年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	502

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パラス卯兵衛 305	5.8万円 (6,600円)	無	1ヶ月	25.16m²	1K	3階	東

	パラス卯兵衛 203	5.9万円 (6,600円)	無	1ヶ月	25.16m²	1K	2階	西

	パラス卯兵衛	6.1万円 (6,600円)	無	1ヶ月	25.16m²	1K	4階	東

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賃貸

ファーストコート五条新町

住所	京都府京都市下京区材木町146番
交通	京都市営地下鉄烏丸線五条駅徒歩4分
築年数	2000年3月
階建て	地上8階建
総戸数	61戸

口コミ数	0
アクセス数	603

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファーストコート五条新町 503	6.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	24.98m²	1K	5階	南

	ファーストコート五条新町 503	6.2万円 (7,000円)	30,000円	1ヶ月	25m²	1K	5階	南

	ファーストコート五条新町 503	6.2万円 (7,000円)	無	62,000円	25.81m²	1K	5階	南

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賃貸

フィルハウゼ五条

住所	京都府京都市下京区西錺屋町21番
交通	京都市営地下鉄烏丸線五条駅徒歩5分
築年数	1991年9月
階建て	地上10階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	981

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フィルハウゼ五条	8.1万円 (11,000円)	無	100,000円	46.77m²	2DK	7階	西

	フィルハウゼ五条 702	8.1万円 (11,000円)	無	100,000円	40.29m²	2DK	7階	西

	フィルハウゼ五条	8.1万円 (11,000円)	無	100,000円	45m²	2DK	7階	西

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周辺の新築マンション

新築

ファインレジデンス京都五条通

価格	4,498万円～7,318万円
所在地	京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番）
交通	山陰本線「丹波口」駅徒歩2分
階建	地上9階建
総戸数	271戸
専有面積	53.80㎡～76.34㎡
間取り	第1期・第2期 2LDK～3LDK

スコア	4.4
投票数	7票
アクセス数	3338

新築

ブランズ京都河原町通

価格	4,320万円～25,290万円
所在地	京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番1（地番）
交通	京阪本線「清水五条」駅徒歩4分
階建	地上11階地下1階建
総戸数	146戸
専有面積	32.68㎡～119.71㎡
間取り	第1期 1DK＋SIC～3LDK＋WIC

スコア	4.3
投票数	4票
アクセス数	1141

新築

ザ四条烏丸レジデンス

価格	6,700万円～7,900万円
所在地	京都府京都市下京区油小路通四条下る石井筒町536番1（地番）
交通	阪急京都本線「烏丸」駅徒歩7分
階建	地上10階建
総戸数	38戸
専有面積	56.74㎡～56.74㎡
間取り	1LDK＋S、2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	2票
アクセス数	2291

新築

ソルティア京都四条堀川

価格	3,388万円～5,698万円
所在地	京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324、仏光寺通堀川西入晒屋町654-2（地番）
交通	京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩10分
階建	地上11階建
総戸数	30戸
専有面積	33.24㎡～54.02㎡
間取り	【モデルルーム使用住戸登録受付】 1LDK ／【先着順】 1LDK、2DK、2LDK

スコア	4.1
投票数	1票
アクセス数	1600

新築

ラアトレレジデンス京都

価格	4,348万円～4,798万円
所在地	京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477番（地番）
交通	京都市営地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩6分
階建	地上11階地下1階建
総戸数	42戸
専有面積	38.09㎡～41.91㎡
間取り	第1期・第2期 1LDK ／最終期 1LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	2869

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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