ザ・パークハウス江ノ島レジデンス
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
11135
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:39件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 30件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／片瀬江ノ島駅 徒歩3分
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利用可能路線
『片瀬江ノ島駅』 小田急江ノ島線
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2013年11月
-
総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
片瀬小学校
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中学校区域
片瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「もとまちユニオン」約750m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 片瀬江ノ島駅徒歩２分は本当に便利。本数は日中１０分に一本程度なのでやや少なめ？ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 有名なカフェやレストランが色々ある。周辺の遊歩道が整備されていて広くて綺麗。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
築浅で綺麗。 一通りのものは揃っている（清掃良好、オートロック、宅配ボックス） 無駄な共有施設がないので（温泉やゲストルームなど）さほど管理費は高くない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 上下、左右の音が全く聞こえない、重厚なつくり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
食べるところに困らない。一通り何でもある。スタバやファミレス、イタリアンなど。 正面のポップコーン屋さんはとても美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
セカンド利用で、住んでいないのでよく分からないです。 2回ある江ノ島の花火大会は正面なので最高です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】始発なので座りたいときに座れるので助かります観光客向けのお土産屋や飲食店はそれなりに高いかなと思いますが、地元の人がつかうお店は安い所があるのかなと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】海が近く、新鮮な魚や貝類がとれるので美味しい海産物が食べたいときは嬉しいです。お土産や飲食店が多いので、何かあったらすぐに駆け込めるのかなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】観光地なのでカフェや色々な種類の食べ物屋がたくさんあります。 食べ物屋は魚介物からカフェ系など種類は豊富です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】海がとても近いし、都会と違ってごみごみしていないので落ち着いて暮らせるかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】駅の周辺には、おしゃれなカフェやレストランなどがひしめいていて、観光地ならではの風景が広がっています。常に賑やかな土地柄で活気があります。海まで非常に近いので、マリンスポーツが好きなシングル層には人気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 片瀬江ノ島駅
Yさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、よほど混んでいない限り座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐの134号線沿いには、観光客向けながら商業施設がいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの134号線沿いやすばな通りには、飲食店が多いです。 あん藤えのしま(ラーメン屋) ディンブラ(喫茶店) エッグスンシングス(パンケーキ店) など、話題の店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は駅周辺に点在しており、地域の子どもの遊び場になっています。駅は、フラットなつくりなのでベビーカーや車いすでも使いやすく、多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域の防犯意識は高いと思います。夜20時を過ぎると、駅から134号線への道は車両通行止めになるので、暴走族が駅付近や住宅街に入ることもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 片瀬江ノ島駅付近に住むと、江ノ電江ノ島駅や湘南モノレール湘南江の島駅も徒歩圏になるので、3路線が使えて便利です。 |
2022年7月 片瀬江ノ島駅
翔也さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 片瀬江ノ島駅は海がとても近くてすごく良いなと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店などが色々あったので生活は困らないかなと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 片瀬江ノ島駅前はハンバーガー屋さんどお腹にたまるものがいっぱいあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 江ノ島海岸からトイレは近くていいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から江ノ島海岸がすごく近くてすごくアクセスがいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相場は少し高いですが凄い景色も良さそうで気持ちそうでした |
2022年1月 片瀬江ノ島駅
5.0
【メリット】 片瀬江ノ島駅は言わずと知れた観光のメッカに位置する駅で有名です。
駅前には昔なが……
2021年11月 片瀬江ノ島駅
4.0
【メリット】 海水浴や水族館にご利用の方や江ノ島観光など休日に江ノ島でリラックスしてみませんか
ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市片瀬海岸ランキング
位(43物件中) |
片瀬江ノ島駅ランキング
位(56物件中) |
ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年11月） |
1階 | 南西 /南東 /北東 |  |
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| 2階 | 南西 /北西 /北東 | |
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| 2階 | 南東 /北西 /北東 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 5階 | 南西 /北西 /北東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2016年3月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 14 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 82.54㎡ | 9.14㎡ | 6,620万円 | ＠265万円 | ＠80万円 | 17,996円 218円 |
9,822円 118円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市片瀬海岸の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■片瀬江ノ島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.13～85.09㎡｜82.1㎡ | 5,013万円｜203万円/坪 |
| 2階～2階 | 79.26～85.09㎡｜82.44㎡ | 6,525万円｜261万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 85.09～85.09㎡｜85.09㎡ | 12,480万円｜484万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.13～85.09㎡｜82.36㎡ | 6,665万円｜267万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.49 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 79.26 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 66.49 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 66.49 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 76.13 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・パークハウス江ノ島レジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市片瀬海岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■片瀬江ノ島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.13～76.13㎡｜76.13㎡ | 215,000円｜9,336円/坪 |
| 2階～2階 | 66.49～85.09㎡｜75.88㎡ | 211,526円｜9,160円/坪 |
| 3階～3階 | 66.49～76.13㎡｜68.42㎡ | 194,800円｜9,386円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 79.26～79.26㎡｜79.26㎡ | 280,000円｜11,678円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.49～85.09㎡｜74.89㎡ | 213,766円｜9,389円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
