ランドシティ秋田駅前弐番館
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
賃料履歴 | 2015年~: 13件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
秋田市 |
ランドシティ秋田駅前弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線/秋田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
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所在地(住所)
秋田県秋田市中通7丁目1-25 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
90戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
秋田市立明徳小学校
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中学校区域
秋田市立秋田東中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ランドシティ秋田駅前弐番館の口コミ・評判
2022年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【秋田駅に対する口コミ】秋田の一番メインで大きな駅ということで、秋田県内、県外へのアクセスはもちろん、宿泊やレストランも充実しており、大変利用しやすい。住居費などは安いが、車が生活に必須のため、自動車保険、ガソリン代などを考えると、結局都内より少し安いからトントンくらい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【秋田駅に対する口コミ】商業施設はOPAや西武など複数存在し、買い物には困らない。本屋も知る限り2店舗以上はある。カフェはたくさんあり、(スタバ、ドトール、タリーズなど)、時間をゆっくり過ごせる場所が多くある。治安は良いのではないかと感じる。これまで生活をしてきて変なことに巻き込まれた経験はない。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【秋田駅に対する口コミ】全国チェーンのファストフードや吉野家などに加え、秋田独自のレストランも多く立ち並び、飽きない。(比内地鶏の親子丼はおすすめ) |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 【秋田駅に対する口コミ】車があれば普通に生活しやすいと感じる。また、秋田市からの補助なども出るため、良い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
さいとさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 駅には沢山の買い物場所とかスターバックスとかあるのでめちゃめちゃいいです |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
comeccoさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
無評価 | メリット | 駅近であることが最大の魅力です!公共交通機関、タクシーにすぐに乗れることが、冬は大変ありがたい。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ねこさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 再開発が進み、駅ビルの内装が非常に綺麗になっている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 千秋公演が近く、お花見の季節などすぐに行けるのが良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 外見、内装もシンプルで清潔感があって良い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 床の色がダークブラウンで高級感があって良い。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | コンビニが数軒、駅隣接のデパートにスーパーも入っている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 救急病院が徒歩圏内にあり緊急時には安心。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 秋田駅
こまちおじさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 地方のターミナル駅なので特に不自由は感じない。 三本の路線が使えるので、近隣なら大概のところに行くことができる。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にデパート、ショッピングセンターもあり、総合病院も徒歩圏内にあり便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルやデパートのテナントの飲食店は多い。 チェーン店の居酒屋も集まっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅東口方面は人口も多いので、学校、幼稚園等は多い。 |
治安 |
5 |
メリット | 交番も駅に隣接しており、治安は問題ないと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 夏は極端に暑くならず、積雪もほどほどなので住みやすい。 |
2020年3月 秋田駅
【メリット】 基本的に席に座ることができる。通勤時間帯以外は空いていることが多い。駅にはニューデイズやス……
2019年9月 秋田駅
【メリット】 新幹線が通っていることは最大のメリットです。秋田から仙台、東京への窓口でとなっており、秋田……
2018年6月 秋田駅
【メリット】 電車から降りてトピコという道を通れば、フォンテなどの建物に通じているのですぐに買い物ができ……
ランドシティ秋田駅前弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
秋田市ランキング
位
(67物件中) |
秋田市中通ランキング
位
(15物件中) |
秋田駅ランキング
位
(63物件中) |
ランドシティ秋田駅前弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 8階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 12階 | 2LDK | 東 | |||||||||
3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 8階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2020年6月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
5 | 2020年6月 | 2020年7月 | 15階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
6 | 2019年12月 | 2020年3月 | 15階 | 東 | 角部屋 | |||||||||
7 | 2019年12月 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2019年12月 | 2020年3月 | 15階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
10 | 2017年3月 | 2017年3月 | 8階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2016年10月 | 2016年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
平均 | 9階 | 78.26㎡ | 33.02㎡ | 2,677万円 | @114万円 | @35万円 | 8,518円 108円 |
6,095円 77円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランドシティ秋田駅前弐番館の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■秋田市中通の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■秋田市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■秋田駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 61.11~82.92㎡|72.34㎡ | 2,420万円|111万円/坪 |
7階~9階 | 82.92~82.92㎡|82.92㎡ | 2,493万円|99万円/坪 |
10階~12階 | 61.11~96.45㎡|78.78㎡ | 2,640万円|111万円/坪 |
13階~15階 | 77.32~82.92㎡|79.18㎡ | 3,143万円|131万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 96.45~96.45㎡|96.45㎡ | 3,200万円|109万円/坪 |
東向き | 61.11~82.92㎡|74.82㎡ | 2,681万円|118万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 82.92~82.92㎡|82.92㎡ | 2,400万円|95万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ランドシティ秋田駅前弐番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年4月 | 2階 | 4LDK | 東 | 78.82 | |||||||
2023年3月 | 6階 | 4LDK | 東 | 82.92 | |||||||
2019年10月 | 6階 | 4LDK | 東 | 82.92 | |||||||
2019年3月 | 13階 | 2LDK | 東 | 61.11 | |||||||
2018年11月 | 6階 | 4LDK | 東 | 82.92 | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランドシティ秋田駅前弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■秋田市中通の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■秋田市の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■秋田駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 78.82~78.82㎡|78.81㎡ | 130,000円|5,452円/坪 |
4階~6階 | 82.92~82.92㎡|82.92㎡ | 148,750円|5,931円/坪 |
7階~9階 | 82.92~96.45㎡|90.57㎡ | 141,750円|5,203円/坪 |
10階~12階 | 86.48~96.45㎡|91.46㎡ | 145,000円|5,247円/坪 |
13階~15階 | 61.11~61.11㎡|61.11㎡ | 100,000円|5,410円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 86.48~96.45㎡|89.8㎡ | 146,666円|5,409円/坪 |
東向き | 61.11~96.45㎡|82.59㎡ | 136,888円|5,504円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 82.92~82.92㎡|82.92㎡ | 140,000円|5,581円/坪 |