リビオ阿倍野王子町
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
5774
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市阿倍野区 |
リビオ阿倍野王子町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌上町線／北畠駅 徒歩8分
JR阪和線／南田辺駅 徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『北畠駅』 阪堺電軌上町線
『南田辺駅』 JR阪和線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区王子町4丁目2-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
阪南小学校
-
中学校区域
阪南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●オートロック ●ペット可 ●「ライフ」約230m ●「阪南公園」約220m ●「大川医院」約160m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【リビオ阿倍野王子町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「リビオ阿倍野王子町や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
リビオ阿倍野王子町の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西田辺駅に対する口コミ】駅を出てすぐ目の前にパン屋、飲食店多数あり便利です。電車の混雑状態は多めですが、朝の通勤ラッシュをすぎる8：30頃からはたまに座れる時もあります。御堂筋線なので、天王寺、なんば、梅田と大阪の主要都市まで1本で行ける便利さがなによりの良さです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 南田辺駅
ケーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がとてもきれいで非常に使いやすいところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニがあってとても便利なところ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はないので食べ物は買えないけどコンビニがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や小学校中学校があるのでよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がとても良く生活がしやすいのでよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価もそこまで高くなく庶民に優しいと思う。 |
2023年1月 西田辺駅
まめここさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が交差している天王寺駅まで2駅で到着する上に、主要駅である難波や梅田まで一本で行くことができる。また朝夕（通勤・退勤時間）は3～5分間隔で電車が来る。アイドリングタイムでも8分に一本の間隔で電車が来るので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の付近には飲食店が沢山ある為、食事をするのには困らない。徒歩5分ほどの所にスーパーやドラッグストアもあるので帰りにちょっと買い物をすることもできる。またクリニックや整骨院等も付近に複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定番の牛丼チェーン店をはじめ和洋中と様々な飲食店が並んでいる。パン屋やカフェもあり、昼間にはお弁当をテイクアウトできるお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーターがある為、ベビーカーを押していても利用することができる。トイレも少し広めで多機能トイレがある。 駅から5～10分歩いたところに大きな公園があり、子供を遊ばせることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りにはコンビニも複数あり、24時間営業の飲食チェーン店もあるので比較的深夜も明るい印象を受ける。あまり酔っ払いがうろついている姿は見かけない地域である。御堂筋線の利用者は多いため、比較的駅付近の人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は若干高めだが、それ以上に交通利便性がとても良いので住みやすい。少し歩けば大阪市バスのバス停もあり、電車だけでなくバス移動も可能である。 |
2021年12月 西田辺駅
4.0
【メリット】 御堂筋線の為一本で天王寺やなんば
梅田まで行く事が可能
駅から直ぐ近く……
2021年10月 北畠駅
4.0
【メリット】 駅周辺には高校があります。歩いて数分の所にはスーパーや焼肉店などもあります。公園もあり交番……
リビオ阿倍野王子町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大阪市阿倍野区ランキング
 位(283物件中) |
大阪市阿倍野区王子町ランキング
位(7物件中) |
北畠駅ランキング
位(26物件中) |
リビオ阿倍野王子町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年2月） |
2階 | 東南東 |  |
|
|
|
|
| 4階 | 東南東 /南南西 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 東南東 /南南西 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 東南東 /北北東 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 東南東 /北北東 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 東南東 /南南西 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 東南東 /北北東 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 東南東 | |
|
|
|
|
リビオ阿倍野王子町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 65.31㎡ | 18.57㎡ | 3,207万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 8,353円 127円 |
6,113円 93円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リビオ阿倍野王子町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■大阪市阿倍野区王子町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市阿倍野区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■南田辺駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.05～64.05㎡｜64.05㎡ | 2,894万円｜149万円/坪 |
| 4階～5階 | 64.05～68.7㎡｜66.37㎡ | 3,380万円｜168万円/坪 |
| 6階～7階 | 64.05～68.7㎡｜66.37㎡ | 3,730万円｜185万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 67.42～67.42㎡｜67.42㎡ | 3,380万円｜165万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.05～68.7㎡｜65.91㎡ | 3,374万円｜169万円/坪 |
| 東向き | 64.05～67.42㎡｜64.72㎡ | 3,040万円｜155万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
