ローレルコート西大寺国見町
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6327
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
ローレルコート西大寺国見町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺国見町2丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
36戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
奈良市立伏見小学校
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中学校区域
奈良市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレルコート西大寺国見町の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】奈良の中でも大きな駅なので特急も快速急行も来るし、乗り換えの多い駅です。電車の本数もかなり多いので、乗り過ごしてもすぐに次の電車が来るのは大和西大寺駅の強みだと思います。終電も0時を越えても走っています。悪くないと思いますが、駅近過ぎるとうるさいかも |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】奈良ファミリーが近くにあるので買い物は不自由しない交番が駅近くにあるし治安は悪くないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】たこ焼き屋とかパン屋や立ち食いうどん屋がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】綺麗なトイレがあるし駅近にスーパーがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【大和西大寺駅に対する口コミ】京都・奈良・難波・橿原神宮前と、近鉄の各方面へ線路が伸びています。 全ての列車が止まるので、乗り換えに便利です。 エキナカが充実していて、飲食店・お土産売り場・総菜売り場などが入っています。 ひっきりなしに列車が来るので、車両を見て、エキナカをうろついて、乗り換えの待ち時間も苦にならない駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】大阪難波や京都に向かう路線がある大和西大寺駅は駅舎が建て替えられとても綺麗になった駅です。駅前にはイオンや専門店、近鉄百貨店からなる『ならファミリー』という施設があり、おそらく普通の買い物で無いものはないくらいです。また平城宮跡にはこちらの駅から10分も歩けば敷地に着きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大和西大寺駅に対する口コミ】駅名にもある通りの壮大なお寺である西大寺でありますが、１３００年の縁起を有する寺院で、当時は東大寺に匹敵する寺院でしたが、幾度も焼失の憂き目にあい、現在では後世の江戸時代に再建された本堂、愛染堂、四王堂が重文指定されているだけです。仏像や絵画は国宝もあり重文も多数を有しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大和西大寺駅
ねねこねこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奈良、京都、大阪、神戸まで行ける路線が集まっており、どこに行くにも便利です。 特急や快速もほぼ全て止まっていると思います。 最近バス乗り場が整備され直して、利用しやすくなりました！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、飲食店、パン屋、ドラッグストアなど、駅構内だけでもたくさん店舗があります。 駅の東側には奈良ファミリー、サンワシティ等のショッピングモールがあり、買い物にはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「粉こ楽」という、駅構内にあるたい焼き屋さんが美味しいのでおススメです。熱々のたい焼きが食べられます！時間帯によるかもしれませんが割引セールをしていることもありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはあります。近くに保育園があり、よく駅の改札あたりで制服を着た子供を見ます。数駅離れた場所に帝塚山学園があります。便利な場所なので学生の利用も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の北東の方が人通りは多いと思います。西側には交番があります。治安が悪いと思ったことはありません。夜でも真っ暗ではないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会に行きやすいとても便利な場所だと思います。JR奈良駅から近鉄奈良駅あたりの観光地よりは物価も家賃も安いイメージがあります。 |
2022年9月 大和西大寺駅
うさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線があり、本数も多いので、乗り換えに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも、コンビニやスーパー、カフェ、ドラッグストアなどある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にカフェ、近くには居酒屋も複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 路線本数が多いので駅利用も便利で、近くの奈良ファミリーである程度の買い物は事足りる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の北西に交番がある。駅南側が最近改装されて、バスロータリーが広くキレイになった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西大寺駅を使えばある程度どの方向にも行けるので、最寄りが西大寺だと便利。 |
2022年7月 大和西大寺駅
あいりさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、特急が止まり難波や三ノ宮に1本で行くことができる。駅前にバス停やタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にならファミリーや、サンワビルがありスーパーやアパレル、カフェなどなんでも揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやベーカリー、リーズナブルなお店が多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エスカレーターやエレベーターがあり子供連れでも利用しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 少し前に駅が改修されてとても綺麗になったため、治安が少し良くなったように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物できる場所が多いし都会にも出やすいので住みやすいと思う。 |
2022年2月 大和西大寺駅
5.0
【メリット】 駅ナカショッピングや、駅を出たすぐにも近鉄百貨店、イオンがあり、買い物にはとても優れていま……
ローレルコート西大寺国見町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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奈良市ランキング
 位(485物件中) |
奈良市西大寺国見町ランキング
位(12物件中) |
大和西大寺駅ランキング
位(46物件中) |
ローレルコート西大寺国見町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年8月） |
1階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 /西 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 東 /北 | |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /西 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 東 /北 | |
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ローレルコート西大寺国見町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年1月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 76.89㎡ | 11.51㎡ | 3,471万円 | ＠149万円 | ＠46万円 | 10,511円 136円 |
6,127円 79円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート西大寺国見町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■奈良市西大寺国見町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■奈良市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大和西大寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.18～75.18㎡｜75.18㎡ | 2,880万円｜126万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.18～75.18㎡｜75.18㎡ | 3,480万円｜153万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.43～72.43㎡｜72.43㎡ | 3,072万円｜140万円/坪 |
| 4階～4階 | 81.65～83.64㎡｜82.64㎡ | 4,015万円｜161万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.43～81.65㎡｜75.39㎡ | 3,387万円｜148万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 83.64～83.64㎡｜83.64㎡ | 3,850万円｜152万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ローレルコート西大寺国見町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 73.26 | |
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| 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 73.26 | |
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| 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.18 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート西大寺国見町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■奈良市西大寺国見町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 73.26～75.18㎡｜73.9㎡ | 128,333円｜5,749円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.18～75.18㎡｜75.18㎡ | 110,000円｜4,837円/坪 |
| 東向き | 73.26～73.26㎡｜73.26㎡ | 137,500円｜6,205円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
