ユニライフ桃山台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4605
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
ユニライフ桃山台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市上新田1丁目10-41 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新田小学校
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中学校区域
第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニライフ桃山台の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【桃山台駅に対する口コミ】駅ビルは小さくあまり利用する事はないですが、通勤通学には困らない駅です。コンビニやATMがあるだけでも助かります。 北大阪急行線は乗り換えなしで地下鉄御堂筋線に切り替わるので、梅田、難波、天王寺など都心部にもアクセスが簡単です。 電車の運行は、ほぼ10分おきにあるので困ることはありません。 駅を出るとすぐ、バスターミナルとタクシー乗り場があります。 タクシーも数が多く、有り難いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
yoshimaruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 桃山台駅まで徒歩10分。新御堂筋をまっすぐ行くだけなのでわかりやすいです。コンビニもすぐ近くにあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
yuknewsさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅が阪急電車のため、都市部へ出勤される方には便利と思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 街並みも綺麗で、スーパーなど商業施設も充実してます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックあり、セキュリティーも完備されてます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 今年に入り内装リフォームが行われました。南向きで光と風も入ってきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 千里中央駅まで行くと多くの商業施設があるため、不便を感じない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校、病院も周辺にあるため不便ないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 桃山台駅
るくもけけけむえさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昼あたりの情報ですが、そこそこ混んでなく、スムーズに電車に乗る事ができます。席も座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーがある事である程度の食材は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 何かの祝い事に最適な高級レストランがオアシスのビルに入ってるのが嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 橋があったりなど、交通性がとてもいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | たまーに夜に変人や酔っ払いがいるくらいで、基本問題ないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | たまに百均より安い商品があるのがいいと思います。 |
2023年9月 桃山台駅
トモヒロさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 5駅ほどで大阪の梅田に行ける。新大阪まで約15分で行ける。駅の周りにも沢山の店がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オアシスというスーパーマーケットがありかなり広い、学校まで徒歩10分くらい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいイタリアンのお店がありかなり人気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きめの保育園が近くにありそこらほとんどが同じ小学校に行くので小学校に上がっても友達が沢山できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件などはなく地域交流などもある。小学校同士の交流もよくある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一軒家や、マンションは様々で学区も広い。 |
2021年10月 桃山台駅
5.0
【メリット】 以前はトイレが汚くあまり利用したいと思わなかったが、ここ、1~2年の間に整備されすごくきれ……
2021年4月 桃山台駅
5.0
【メリット】 桃山台駅すぐ近くに『アザール桃山台』というショッピングセンターがあります。
食材……
ユニライフ桃山台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市上新田ランキング
位(79物件中) |
桃山台駅ランキング
位(296物件中) |
ユニライフ桃山台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年2月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 1SLDK | 角部屋 リノベーション |
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| 14 | 2018年9月 | 2018年12月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 68.14㎡ | 11.13㎡ | 2,554万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 14,520円 213円 |
7,803円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニライフ桃山台の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■豊中市上新田の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桃山台駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.02～71.02㎡｜71.02㎡ | 2,980万円｜138万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.93～72.93㎡｜72.93㎡ | 2,475万円｜112万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 60.07～75.16㎡｜63.84㎡ | 2,507万円｜130万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.07～75.16㎡｜68.68㎡ | 2,551万円｜123万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ユニライフ桃山台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 72.93 |  |
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| 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 75.16 | |
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| 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 75.16 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 75.16 | |
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| 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.07 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニライフ桃山台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市上新田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桃山台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.16～75.16㎡｜75.16㎡ | 145,000円｜6,378円/坪 |
| 3階～3階 | 72.93～72.93㎡｜72.93㎡ | 140,000円｜6,346円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 60.07～60.07㎡｜60.07㎡ | 110,000円｜6,054円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.07～75.16㎡｜71.69㎡ | 137,000円｜6,307円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
