エンゼルハイム鶴見
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
賃料履歴 | 2016年~: 4件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大阪市鶴見区 |
エンゼルハイム鶴見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤駅 徒歩10分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地駅 徒歩10分
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利用可能路線
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
大阪市立茨田南小学校
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中学校区域
大阪市立茨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エンゼルハイム鶴見の口コミ・評判
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【鶴見緑地駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはローソンやうどん屋さんや焼きたてパン屋やタコ焼き屋さんなど色んなお店がありましてけっこう便利だと思います。 近くに鶴見緑地公園があるので散歩などにも行きやすく自然もあって駅周辺はすごく綺麗だと思います。電車も混雑していなくて一本で心斎橋(都心)まで出れるのですごく便利もいいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【鶴見緑地駅に対する口コミ】駅前には、鶴見緑地公園、スポーツ競技場、スーパー銭湯、フィットネスクラブ、コンビニがあり大阪市内にしては、自然が多い印象を受ける。地下鉄も、始発駅から2駅目なので、朝は座れる可能性あり。京橋、心斎橋、大正へ1本で行ける好アクセス。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 横堤駅
ゆーくんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 京橋、心斎橋には出やすいです。 鶴見緑地線はそこまでら混まない。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール鶴見緑地があるので、ある程度そこに行けば揃うかと思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこ揃ってるのと、イオンモールに行けば色々あるので便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯には環境は良い。鶴見緑地もあり、自然も感じられる。 |
治安 |
4 |
メリット | 市内の中ではそこそこ良いと思われる。変な人は少ないイメージ。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北摂エリアが人気なので、家賃相場はやや下がる。利便性も悪くない。 |
2022年1月 鶴見緑地駅
【メリット】 自転車置き場の管理が丁寧で安心して預けることができます。
例えば、雨の日はサドル……
2021年10月 鶴見緑地駅
【メリット】 鶴見緑地公園への駅。駅を出ればすぐ大きな公園が広がり休日はとても賑わっている。子連れ、ファ……
2020年4月 鶴見緑地駅
【メリット】 公園の下にある駅です。地上には花博記念公園鶴見緑地が広がっています。鶴見緑地プール、市立鶴……
エンゼルハイム鶴見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
大阪市鶴見区ランキング
位
(120物件中) |
大阪市鶴見区諸口ランキング
位
(13物件中) |
横堤駅ランキング
位
(46物件中) |
エンゼルハイム鶴見の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年5月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2022年2月 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
6 | 2020年9月 | 2020年12月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2020年6月 | 2020年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
8 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
9 | 2018年4月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
11 | 2014年12月 | 2015年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
12 | 2014年12月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
13 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
15 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 5階 | 68.05㎡ | 14㎡ | 2,237万円 | @109万円 | @33万円 | 6,638円 97円 |
13,360円 196円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム鶴見の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市鶴見区諸口の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市鶴見区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■横堤駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 66~66㎡|66㎡ | 2,180万円|109万円/坪 |
5階~6階 | 66~66㎡|66㎡ | 1,912万円|96万円/坪 |
7階~7階 | 66~66㎡|66㎡ | 2,480万円|124万円/坪 |
8階~8階 | 83.46~83.46㎡|83.46㎡ | 2,750万円|108万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66~83.46㎡|68.05㎡ | 2,237万円|109万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エンゼルハイム鶴見の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイム鶴見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市鶴見区諸口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横堤駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 66~66㎡|66㎡ | 97,750円|4,897円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66~66㎡|66㎡ | 97,750円|4,897円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |