サントル法隆寺壱番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5801
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
生駒郡斑鳩町 |
サントル法隆寺壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／法隆寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『法隆寺駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺南2丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
29戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
斑鳩町立斑鳩東小学校
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中学校区域
斑鳩町立斑鳩中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サントル法隆寺壱番館の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【法隆寺駅に対する口コミ】※本行と転記分を抜いて100文字超になってます。 ◯最寄駅周辺の商業施設 駐輪場・駐車場多数、 駅出口に隣接の商店街（パン屋、居酒屋、衣服等、なお私はパン屋くらいしか客を見たことがありません） 徒歩20秒に地元小型スーパー、徒歩5分に地元中型スーパー、徒歩5分に診療クリニック、他 ◯電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス ラッシュ時について、下り（奈良駅・京都駅方面）は乗車先着順で多少座れますが、 上り（大阪方面）は車両ごとに先着1名がたまに座れる程度で、次の駅から一気に乗客が増えていきます。 アクセスは京都1時間強と大阪1時間弱ですが、乗り換え不要なのは便利です。 ◯アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 坂はなく、歩道はそこそこ広いです。 夜道については、隣接の商店街といっても極小規模であり人通りもまばら、 真っ暗ではない程度の照明しかなく車道横の歩道も人通りはあまりありません。（車は普通に走ってます） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【法隆寺駅に対する口コミ】世界遺産である法隆寺へ観光される方はこの駅を利用するかと思います。小さいですがインフォメーションもあります。数年前改修され北口と南口の両方の上り階段にエスカレーターがつき改札まで楽に行けるようになりました。南口には交番もあり安心感がある駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【法隆寺駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが建設され随分使いやすくなりました。観光名所である法隆寺に一番近い駅なのでどの出口から出ると法隆寺に近いか、などの手作りのPOPやフォトパネルがあり、いい雰囲気に感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【法隆寺駅に対する口コミ】2007年に南北とも駅前が広くなり自家用車での送迎などがしやすくなった。幹線道路から数百メートル離れていて交通量が比較的少ない。駅周辺の住宅地は閑静な佇まい。駅がない生駒郡安堵町のコミュニティバスが乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 法隆寺駅
いもとさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪環状線に直接接続していることもあり、大阪市内へ乗換なしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに飲食店や美容室が立ち並んでおり、会社帰り等に立ち寄ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋中心だが、結構ある。お酒が好きな方は良いかも知れない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターがあり、行き来に困ることはあまりないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良いと思う。住宅街ということもあり、周囲の目があるのでそうそう何かあることは無いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 王寺から一駅離れるだけで、物件は見つかりやすく家賃も安くなる。 意外と穴場だと思う。 |
2023年6月 法隆寺駅
ななさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 昔ながらの趣のある地上駅から橋上駅に変わりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | パン屋や薬局、コンビニ、酒屋などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 焼肉やカフェ、和食がおいしい居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 法隆寺の最寄り駅になります。小中学生向けの塾があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜間は真っ暗になります。住宅街には街灯があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の価格が低めなので、広い家が多いです。 |
2021年12月 法隆寺駅
3.0
【メリット】 平日の朝は混んでいるが、それ以外は基本的に座れる。駅周辺は少し飲食店もある。駅を降りてすぐ……
2021年10月 法隆寺駅
3.0
【メリット】 法隆寺の最寄駅です。
JR難波や大阪まで1本で行けます。
大和路快速だ……
サントル法隆寺壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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生駒郡斑鳩町ランキング
 位(9物件中) |
生駒郡斑鳩町法隆寺南ランキング
位(1物件中) |
法隆寺駅ランキング
位(4物件中) |
サントル法隆寺壱番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年6月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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サントル法隆寺壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年4月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年7月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 平均 | 3階 | 84.93㎡ | 23.62㎡ | 1,388万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 10,996円 129円 |
7,380円 86円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サントル法隆寺壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■生駒郡斑鳩町法隆寺南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■生駒郡斑鳩町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■法隆寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 76.29～87.14㎡｜83.52㎡ | 1,353万円｜54万円/坪 |
| 4階～4階 | 77.14～77.14㎡｜77.14㎡ | 1,030万円｜44万円/坪 |
| 5階～5階 | 80.46～96.06㎡｜88.18㎡ | 1,502万円｜56万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.29～96.06㎡｜84.73㎡ | 1,398万円｜55万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
