ステイツ枚方椋の木が見える丘
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7721
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
ステイツ枚方椋の木が見える丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 徒歩6分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
-
所在地(住所)
大阪府枚方市岡南町5-26 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
枚方第二小学校
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中学校区域
枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ビオルネ枚方」約540m ●「岡東中央公園」約570m ●「関西医科大学附属病院」約730m ●「枚方Ｔ－ＳＩＴＥ」約640m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステイツ枚方椋の木が見える丘の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【枚方市駅に対する口コミ】枚方市駅は、京阪本線と京阪交野線の2路線が乗り入れています。 京阪本線は快速特急を除くすべての電車が停まるので、本数も多く便利です。一人暮らし向け間取りの家賃が約5万円と安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】駅前にＴ−SITE商業施設があり充実していて買い物しやすいく、飲食店が豊富で外食に便利です市役所など公共施設が多く手続きしやすい、関西医科大学病院が近く万が一の際も安心。昼はにぎやかで治安もいいです、枚方警察があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】枚方駅自体が京阪百貨店ですので美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋など充実している。イオン 枚方店などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】駅前に関西医科大学医学部があり、病院と一体になっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】駅構内が無印良品とコラボして近年綺麗になりました。枚方T-SITEと直結しています。蔦屋書店とスターバックス以外に小洒落た飲食店なども入っています。また駅を出ると飲食店やドラッグストア、コンビニ、100均など一通りあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】大阪や京都へ行くのが非常に便利な位置にあります。駅周辺にも生活に必要な店舗が揃っており、不自由を感じません。電車は朝夕のラッシュ時は混雑していますが、それ以外の時間帯は座ることができます。電車の本数も多いので、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 枚方市駅
よしあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが広くとても使いやすい。また、駅員の方が親切。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があってとても便利だし楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスターバックスなど人気なお店がたくさんあり、便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校がたくさんあり、集合場所としてよく使われている |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がたくさんいるので夜でも安心できるとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほとんど駅で揃うので本当に便利だと思います。なんでもある。 |
2023年8月 枚方市駅
kokiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交野線や京橋などに繋がっていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 枚方市の中心にあります 近くにイオンなどのショッピングモールなどがありとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールの中にフードコートなどもあるので充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多い方だと思います 公園なども多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察官がいつも見守っているので安心できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し遠くに離れたところだと安いです |
2023年5月 枚方市駅
るるるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まる！京都まで特急乗り換えなしで行ける！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にティーサイトがあり、駅の中にも大きい無印、商業施設、病院共に問題なしの充実度！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には居酒屋、カフェ、オシャレな飲食店が多く充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅自体は広く、子連れでも利用しやすい駅。トイレも綺麗でゆとりがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大学生が多く、朝から夜まで若者で活気に溢れている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | わりと市街地ではあるが、学生向けの土地なため利便性が高く、家賃相場も安め。 |
2021年10月 枚方市駅
5.0
【メリット】 駅チカにT-siteがあるので、仕事帰りなどに寄り道することが多いです！
雑誌や……
ステイツ枚方椋の木が見える丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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枚方市ランキング
 位(481物件中) |
枚方市岡南町ランキング
位(3物件中) |
枚方市駅ランキング
位(117物件中) |
ステイツ枚方椋の木が見える丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 2 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 84.38㎡ | 13.33㎡ | 3,130万円 | ＠123万円 | ＠37万円 | 10,125円 119円 |
15,410円 182円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステイツ枚方椋の木が見える丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■枚方市岡南町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■枚方市駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 77.47～77.47㎡｜77.47㎡ | 2,730万円｜116万円/坪 |
| 3階～3階 | 86.8～90.43㎡｜88.61㎡ | 3,380万円｜126万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 78.12～89.11㎡｜83.61㎡ | 3,080万円｜120万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.12～86.8㎡｜82.46㎡ | 2,930万円｜116万円/坪 |
| 東向き | 77.47～90.43㎡｜85.67㎡ | 3,263万円｜125万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ステイツ枚方椋の木が見える丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 78.12 |  |
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| 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 86.8 | |
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| 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 78.12 | |
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| 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 78.12 | |
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|
| 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 78.12 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステイツ枚方椋の木が見える丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市岡南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 78.12～78.12㎡｜78.12㎡ | 110,333円｜4,669円/坪 |
| 5階～5階 | 78.12～86.8㎡｜82.46㎡ | 140,000円｜5,628円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.12～86.8㎡｜79.85㎡ | 122,200円｜5,053円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
