ノースランド豊平
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2742
ノースランド豊平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩14分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『豊水すすきの駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平二条1丁目1-29 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノースランド豊平の口コミ・評判
2013年1月
booさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
一番近くの地下鉄駅から１０分弱なので少し不便を感じるかと思いますが、バス停まで徒歩２～３分程度とすすきのまで徒歩１０分程度なのでとても便利で「師走のタクシー待ち」とは無縁です。 空港行きバスも同じバス停から乗降できるので仕事重視で住むにはとても便利です。 地下鉄駅からも大きな通りで帰れるので終電でも安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 川の近くなので夏の夕涼みや休日にボーっとするには最高の環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一応、オートロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日当たりはよくありません。 窓は二重になっているので冬でも寒くはありませんが、換気ができないので部屋が広くないため暖房をつけるとすぐに暑くなり、止めるとすぐに寒くなるので温度調節が難しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
駅まで行くとマックスバリューがあるので買い物はそこそこかと思います。 飲食店は菊水に行くよりはすすきのへ行ってしまう方がいろいろ選べて良いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 バスセンター前駅
ノエルさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいと思います。不審者情報も少ないです。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 豊水すすきの駅
みしぇるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まずは何より利便性が高いことです。豊水すすきのはすすきの駅とは名は違うものの、かなり都心部にあり、出口によっては、すすきの中心部にもありますので、かなり便利。この駅は住んでる方というよりも、出かける目的のために乗り降りする方が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すすきの駅に最近できたcoconoすすきのをはじめ、３６号線沿いにはたくさんの飲食店や宿泊施設が並んでいますが、そのどこに行くにも近いというのは、かなりメリットだと思います。施設内にスーパーや、日用品店もありますので雨の日でも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これは文句なし。どの出口から出てもすすきの繁華街の飲食店がすぐ近くにあります。すすきのと聞くと南北線から降りる方も多数いらっしゃるとは思いますが、店舗によってはこちらの駅の方が近い場合もありますので、かなり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てや暮らしに関する環境面では、不便かもしれません。ですが学校や教育機関が無いわけではなく、有ります。また職業柄、夜間帯の保育園を利用するという方もこちらの駅は便利だと思います。ほかにも病院なども点々とあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はやはり夜だと少し不安かもしれませんが、交番もありますし、人目も多い地域ですので、特に不安がる必要はないかと思います。夜は人目が多いですが、朝や昼の時間帯は静かなことも多いです。ですがその時間は近くに交番もありますので、安心して大丈夫かと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に高くはありませんが、かと言って安いわけでもないです。高級住宅街ではないのですが、やはり、繁華街ですので、人気の高い地域ではあります。道路を少し渡ったり、駅から少しあるくと比較的安価な地区ですが、駅近は相応といった感じです。 |
2019年4月 菊水駅
4.0
【メリット】 スーパーマーケット、北洋銀行ほぼ直結。コンビニ、病院、歯科等があります。帰宅前に行けるちょ……
2018年10月 学園前駅
3.0
【メリット】 北海学園前大学直結の地下鉄駅であり、豊水すすきのまで1駅2分、大通り駅まで2駅4分、ＪＲ札……
ノースランド豊平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.86 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南東 | 22.39 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.99 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 21.86 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.39 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区豊平二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■バスセンター前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.86～22.39㎡｜22.12㎡ | 29,000円｜4,337円/坪 |
| 3階～3階 | 21.86～22.39㎡｜22.12㎡ | 30,000円｜4,487円/坪 |
| 4階～4階 | 25.99～25.99㎡｜25.99㎡ | 34,000円｜4,325円/坪 |
| 5階～5階 | 22.39～22.39㎡｜22.39㎡ | 30,000円｜4,429円/坪 |
| 6階～6階 | 22.39～26.38㎡｜24.38㎡ | 32,000円｜4,356円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.86～26.38㎡｜23.2㎡ | 30,750円｜4,390円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
