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賃貸

カズ・ガリアーノ

総合評価：

4.0 アクセス数： 2430

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 48件
口コミ	メリット:6件デメリット:0件特徴:2件
平均賃料相場	85,187円
平均坪単価	＠4,269円
平均m²単価	＠1,292円
上位専有面積	70.85m²：22件 61.04m²：22件 60.1m²：3件
上位間取り	2LDK：26件 3LDK：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カズ・ガリアーノの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅徒歩20分
福岡市地下鉄空港線／室見駅徒歩21分
福岡市地下鉄七隈線／賀茂駅徒歩32分
利用可能路線
『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　
『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　
『賀茂駅』　福岡市地下鉄七隈線　
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区原4丁目11-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2002年3月
総戸数
28戸
主方位
南
土地権利
所有権
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専有面積
駐車場数

小学校区域
福岡市立大原小学校
中学校区域
福岡市立原中央中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市早良区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カズ・ガリアーノの口コミ・評判

2013年1月

ぴろりんりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅前にバスターミナルが併設されているので非常に交通の便が良いです。ただ物件から歩いて２０分という距離がネックではありますが。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	すぐ隣がテニスコートになっていて、近所にはスイミングクラブがあり運動をする場所はたくさんあります。また住宅街でとても静かなため犬の散歩などにもよいです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックとオーナーが１Fでテニスクラブをやっているため常駐状態となっていてセキュリティは高いし、問題などを相談できます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	全戸南向きで日差しがかなり部屋に入ってくれますので室内は非常に明るいです。またペット飼育可物件のため、皆さん飼われていて隣近所との関係は良好です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	すぐ近くにコンビニや２４時間スーパーがあるので便利は良いです。また吉野家やラーメン屋など簡単に食事がとれる場所も多く生活は非常に便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	すぐ近くに幼稚園、小中学校もそろっていて通学も近くまたこの辺では人気の高い原校区なので子育てには良い地域だと思います。

デメリット（0件）

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総合レビュー

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2024年7月室見駅

きなおさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地上に駐輪場が設けられている。通勤ラッシュ時は、本数が多く用意されているので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	地上に上がれば、コンビニや薬局があり便利。
飲食店の充実	3	メリット	地元民に人気のお店がいくつかあり、美味しい料理を食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校の多さは充分だと思う。公園も充実している。
治安	4	メリット	学生街というよりはファミリー層の街という印象。夜に1人で出歩いても大丈夫だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	日用品や食料品を安く買えるスーパーが一通り揃っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2022年9月賀茂駅

KKさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	平日はおよそ10～15分間隔で始発は5時台、終電は23時台。天神まで23分程度。今年度には博多までの路線が開通する。時間帯によってやや混雑もありえるが、ほぼ座ることができる。バス停が2箇所隣接している。
生活利便施設の充実	1	メリット	次郎丸中学校が隣接徒歩15分圏内　賀茂小学校、田隈小学校　徒歩20分圏内　田隈中学校徒歩20分圏内に福岡歯科大学病院がある。マクドナルド、丸亀製麺、ゲオ、ヤマダ電機が隣接
飲食店の充実	3	メリット	丸亀製麺　マクドナルド　ほっともっと　早くて手ごろなファストフードがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徒歩圏内に賀茂小学校、田隈小学校、マンモス校である次郎丸中学校、田隈中学校がある駅のトイレは男女別の複数個室と多機能が1室ある改札までスロープがある
治安	3	メリット	警察車両の巡回もたまにある。歓楽街や居酒屋はなく夜でもひどく酔っ払った人はあまり見かけない徒歩15分圏内だと街頭は充実している
コストパフォーマンス	3	メリット	徒歩15分圏内だと普通に通勤のみだと賃貸家賃は高いが住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・953文字）

2022年2月藤崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】主要駅(天神・博多・福岡空港)までのアクセスがよく、通勤が便利
環境は、藤崎から……

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（残り170文字）

2022年1月室見駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】以前住んでいましたが、本当に風光明媚ないいところです！
博多駅や天神、中洲といっ……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カズ・ガリアーノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	6階	2LDK	南	61.04
2024年7月	5階	3LDK		70.85
2024年2月	8階	2LDK	南	61.04
2024年2月	8階	3LDK	南	70.85
2023年9月	8階	3LDK	南	70.85
…残り43件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市早良区原の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場藤崎駅の賃料相場室見駅の賃料相場賀茂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市早良区原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市早良区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■藤崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	61.04～61.04㎡｜61.04㎡	81,000円｜4,387円/坪
3階～4階	60.1～70.85㎡｜63.57㎡	82,545円｜4,299円/坪
5階～6階	60.1～70.85㎡｜64.55㎡	83,789円｜4,292円/坪
7階～8階	61.04～70.85㎡｜67.96㎡	88,705円｜4,314円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.1～70.85㎡｜65.46㎡	85,187円｜4,304円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	26	22	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	26	22	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ランドマーク原

住所	福岡県福岡市早良区原4丁目13番21号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩18分
築年数	2021年5月
階建て	地上7階建
総戸数	56戸

口コミ数	0
アクセス数	116

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ランドマーク原 207	6.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	34.04m²	1LDK	2階	東

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賃貸

古天神ハイツ

住所	福岡県福岡市早良区原4丁目
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩20分
築年数	1978年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	926

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	古天神ハイツ	6.3万円 (-円)	無	63,000円	68m²	3LDK	5階	南

	古天神ハイツ 402	6.8万円 (-円)	無	1ヶ月	68m²	3LDK	4階	-

	古天神ハイツ	6.8万円 (-円)	無	68,000円	68m²	3LDK	3階	-

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賃貸

ルーセントピュアII

住所	福岡県福岡市早良区原4丁目4番24号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩10分
築年数	2009年10月
階建て	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	18
アクセス数	1523

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルーセントピュアII 102	6.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	39.61m²	1LDK	1階	南

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賃貸

メゾンドパベニア

住所	福岡県福岡市早良区原5丁目18番25号
交通	福岡市地下鉄七隈線賀茂駅徒歩24分
築年数	1998年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	114

賃貸

デイライト山田

住所	福岡県福岡市早良区原6丁目28番9号
交通	福岡市地下鉄七隈線賀茂駅徒歩21分
築年数	2002年3月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	835

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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