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賃貸

ハイツＪＰ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1319
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 5件
口コミ メリット:5件 デメリット:2件 特徴:2件
平均賃料相場 38,000円
平均坪単価 ＠3,045円
平均m²単価 ＠921円
上位専有面積 41.61m²：3件 40.69m²：2件
上位間取り 2DK：5件

ハイツＪＰの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    上信電鉄／南高崎駅 徒歩28分
    JR上越線／高崎駅 徒歩29分
    JR高崎線／高崎駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『南高崎駅』　上信電鉄　
    『高崎駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR八高線　JR高崎線　JR信越本線　JR両毛線　JR上越線　上信電鉄　
    『高崎駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR八高線　JR高崎線　JR信越本線　JR両毛線　JR上越線　上信電鉄　

  • 所在地(住所)

    群馬県高崎市片岡町2丁目23-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

    8戸

  • 主方位

    南東

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  • 延床面積

  • 小学校区域

    高崎市立片岡小学校

  • 中学校区域

    高崎市立片岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高崎市小学校学区 高崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツＪＰの口コミ・評判

2013年1月

銀さんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 高崎駅構内飲食店充実。隣に大型電気店（飲食店あり）、映画館あり。新幹線で東京まで５０～６０分。タクシー・バスで１５分ほど。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安良く、比較的静かな住宅街。目の前に小さい公園あるが、子供達がうるさく騒ぐ事も特にない。商店・工場など近くに無いので、騒音などもない。保育園・小学校・中学校近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 古いがキレイに手入れされている。ハイテクなアパートではないが、大家さんがよく掃除をしているのでゴミや草などは無い。駐車場あり。交渉で二台目以降可。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが近くに３軒あり、ドラッグストア、薬局、コンビニ、銀行、郵便局も近い。
洋食屋・そば屋・パン屋、魚屋・八百屋・文房具も近い。どれも徒歩１０～２０分位。
物価は安い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園近くに２軒、小規模と中規模。小学校・中学校もあり。内科・小児科は車で８分位。中学卒業まで医療費無料。ハイツ前に小さい公園あり。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年7月 高崎駅

みぃさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京まで乗換なしで行ける上野東京ライン、湘南新宿ラインが通っています。新幹線も通っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内の駅ビルモントレー、お土産屋e'site、ショッピングモールOPAなど複合施設が多くあります。一通りの買い物は満足にできるのではないでしょうか
飲食店の充実
5 		メリット 西口方面には飲み屋やBarなど飲食店が多く立ち並んでいます。ショッピングモールもある為、お買い物をすることも可能です。駅ビルモントレー内にある『はらっぱ』というスープパスタが食べられるお店がオススメです！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにショッピングモールもあるためトイレには困りません。公園までは歩いて15分ほどかと思います。
治安
4 		メリット 西口、東口ともに交番がありますので何かあったら駆け込めます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 群馬県内で最大の駅のため、住む上での利便性は高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・308文字）

2023年10月 高崎駅

ありさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線を含むたくさんの路線が乗り入れているが、規模が大きすぎず東京の駅などより利用が楽。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内の売店に加え、直結しているショッピングセンターがとても充実している。
飲食店の充実
5 		メリット どこの出口から出ても周辺にはたくさん飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅や直結のショッピングモールには多機能トイレがあり、エレベーターも十分な数ある。
治安
4 		メリット 街灯がたくさんあり夜でも人が多くいる為、あまり危険を感じることはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 群馬は家賃や物価が安いと言われている中、高崎は最も利便性が高いためコストパフォーマンスはとても良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2023年5月 高崎駅

シーザさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅構内にトイレがあるので、よほど忙しくない限り乗り換え時にバタバタ焦らなくて済む
生活利便施設の充実
5 		メリット ニューデイズ、自販機、改札を出れば期間限定の食べ物販売、イーサイト、駅ビルなどショップが充実
飲食店の充実
4 		メリット イーサイトの食堂、ヤマダ電機、駅ビルモントレー、オーパの食事フロア、マクドナルド、お弁当屋としてのニューデイズ（？）が駅の外にある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーターはほとんどのホームにある
治安
5 		メリット 駅を出てすぐの歩道橋に安全に過ごす方法が書いてある
コストパフォーマンス
5 		メリット 住んだことはないのでよく分かりませんが、安い店、映画館、音楽用施設などがありますから悪くない所だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・553文字）

2022年2月 高崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 利便性がある。栄えている。利用しやすい。設備が良くてお店なども色々とありとても良いです。高……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツＪＰの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 1階 2DK 南東 40.69
2023年9月 2階 2DK 南東 40.69
2014年9月 1階 2DK 東 41.61
2014年1月 1階 2DK 東 41.61
2013年7月 1階 2DK 東 41.61
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高崎市片岡町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■高崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■高崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.69～41.61㎡｜41.38㎡ 38,750円｜3,095円/坪
2階～2階 40.69～40.69㎡｜40.69㎡ 35,000円｜2,844円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.69～40.69㎡｜40.69㎡ 35,000円｜2,844円/坪
東向き 41.61～41.61㎡｜41.61㎡ 40,000円｜3,178円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ルミネミワ B

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    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
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    住所 群馬県高崎市八千代町2丁目5番5号
    交通 JR信越本線 高崎駅 徒歩31分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
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    アメージングエステートB

    アメージングエステートBの外観
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    交通 上信電鉄 南高崎駅 徒歩33分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメージングエステートＢ 202 アメージングエステートＢ 202 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 44.71m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレス桜 HILLS

    レオパレス桜 HILLSの外観
    住所 群馬県高崎市八千代町1丁目4番3号
    交通 JR上越線 高崎駅 徒歩24分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 599
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス桜　ＨＩＬＬＳ 111 レオパレス桜　ＨＩＬＬＳ 111 4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス桜　ＨＩＬＬＳ 101 レオパレス桜　ＨＩＬＬＳ 101 4.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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