ガーラシティ渋谷南平台
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
7881
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:65件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 207件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
ガーラシティ渋谷南平台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩6分
京王井の頭線／神泉駅 徒歩7分
東急東横線／代官山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『神泉駅』 京王井の頭線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都渋谷区南平台町2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
65戸
- 主方位
北北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ガーラシティ渋谷南平台の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 渋谷駅まで徒歩7分で行くことができ便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街が広がって、騒音も殆どなく住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック式でセキュリティ面は完璧である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 建物は全室南向きで陽当りも良好です、ベランダも各部屋通しになっていますので物干しも楽です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは徒歩5分圏内にあり、日用品の買い物を済ますことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近所に公園が数カ所あり、近隣住人と交流することができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
kkamaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 渋谷なので全ての施設が至近にそろっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】東京の大都市駅の一つでもある渋谷駅は、駅構内や駅の直ぐ近くに遊べる場所、飲食できる場所が豊富というのがメリットの一つです。 多くの線も通っているというのもあり、かなり使い勝手が良いというのもメリットの一つです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
kkamaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 飲食店は異様に充実している。代官山も近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 裏側は高級住宅街なので、散歩していて結構面白い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 分譲マンションクオリティで不自由はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 設備は一通り揃ってるので、不自由ない。北向きだが結構明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | なんでも周りにあり、不自由を感じることはない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供がいないので分からないが、代官山も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 渋谷駅
saitoさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が乗り入れていて、利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなりたくさんのお店があり、困ることは無い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類のお店があり、お店選びに困ることは無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 娯楽に特化しており、またバリアフリーも比較的進んでいる |
| 治安 |
1 |
メリット | 特に無し、街として対策しようとしている印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 路線などの利便性はかなり高いため、どこにへもいける |
2022年2月 渋谷駅
3.0
【メリット】 言わずと知れた駅で、利便性だけで言えばトップクラスです。とまる路線も多く、付近には商業施設……
2021年12月 渋谷駅
4.0
【メリット】 ターミナル駅ということもあり、とにかく便利です。表示もわかりやすく、出口が沢山あっても迷う……
2021年10月 渋谷駅
5.0
【メリット】 駅周辺は新しい商業施設ビルが立ち並んでおり、ザ・東京の中心地というような感じです。若者中心……
ガーラシティ渋谷南平台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1594物件中) |
渋谷区南平台町ランキング
位(23物件中) |
渋谷駅ランキング
位(500物件中) |
ガーラシティ渋谷南平台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年1月） |
2階 | 北北西 |  |
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| 2階 | 北北西 | |
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| 4階 | 西南西 | |
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| 5階 | 北北西 | |
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| 6階 | 北北西 | |
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| 7階 | 北北西 | |
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| 8階 | 北北西 | |
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| 13階 | 北北西 | |
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| 14階 | 西南西 | |
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| 15階 | 西南西 | |
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ガーラシティ渋谷南平台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年5月 | 2016年6月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年1月 | 2016年4月 | 9階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年12月 | 2016年2月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年8月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年7月 | 2015年11月 | 9階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年1月 | 2015年7月 | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 23.06㎡ | 3.89㎡ | 2,928万円 | ＠420万円 | ＠127万円 | 6,000円 260円 |
1,200円 52円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区南平台町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 3,026万円｜433万円/坪 |
| 7階～9階 | 23.06～23.08㎡｜23.06㎡ | 2,891万円｜414万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 3,300万円｜472万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 3,026万円｜433万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.06～23.06㎡｜23.06㎡ | 2,755万円｜395万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ガーラシティ渋谷南平台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 西 | 23.08 | |
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| 2025年1月 | 15階 | 1K | ー | 23.06 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 23.08 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南西 | 23.08 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | ー | 20.1 | |
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…残り202件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラシティ渋谷南平台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区南平台町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.03～23.08㎡｜21.27㎡ | 98,800円｜15,406円/坪 |
| 4階～6階 | 20～23.08㎡｜21.07㎡ | 98,277円｜15,451円/坪 |
| 7階～9階 | 20～23.08㎡｜21.5㎡ | 101,020円｜15,567円/坪 |
| 10階～12階 | 20.03～40.21㎡｜26.85㎡ | 122,900円｜15,167円/坪 |
| 13階～15階 | 20.03～40.21㎡｜31.59㎡ | 154,976円｜16,197円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.08～23.08㎡｜23.08㎡ | 107,266円｜15,365円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23～23.08㎡｜23.04㎡ | 103,285円｜14,816円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～40.21㎡｜25.16㎡ | 118,751円｜15,608円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
