ルミナス大町東シュドクレール
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4780
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
広島市安佐南区 |
ルミナス大町東シュドクレールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／大町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『大町駅』 JR可部線 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区大町東1丁目3-43 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
広島市立大町小学校
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中学校区域
広島市立安佐南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ルミナス大町東シュドクレールの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大町駅に対する口コミ】アストラムとバスに接続できる。タクシーも常にいる。JR、アストラム、バスに接続できる割に家賃は高くないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【大町駅に対する口コミ】駅構内に小さなコンビニがある。自販機が複数ある。いつもボランティアであろうおじさんが見回ってくれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【大町駅に対する口コミ】五分くらい歩けばうどん。そば屋さんがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【大町駅に対する口コミ】保育園や学校は特に少なくないと思う。近くに公園や河川敷もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【大町駅に対する口コミ】比較的大きな駅ではあるが利用者数がそこまで多くないので混雑しにくい。アストラムライン、バスへの乗り換えがシンプルでスムーズ。広い駐輪場があり、警備員もいるので安心して自転車やバイクを止めることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
はまやんさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | とれたて元気市が目の前にありとても嬉しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【大町駅に対する口コミ】アストラムラインと直結しており、バスターミナルも広いので、広島市内へのアクセスが良いです。駐輪場が無料なので、自電車やバイクを停めて出かけることができます。周辺に飲食店が無く、夜は静かなので暮らしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大町駅
ななさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線は一本です。アストラムラインの駅と繋がっているので、少し歩くものの屋根の下を通って濡れずに乗り換えできます。駅の下にはバス停もあるため交通の便は良い駅になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはセブンイレブンが1店舗、17アイスや飲料の自販機があります。セブンイレブンは自分が利用した中では愛想のいい店員さんばかりで気持ちよく利用できます。自販機は現金のみのタイプになっています。改札横の部屋に駅員さんは24時間在住です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し移動するとフジグランやラクアなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内のトイレは視覚障害者に向けて常にトイレの所在地を伝えるアナウンスが流れています。 駅から下に降りるためのエレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺、駅中ともに綺麗で使いやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便もよく中もきれいで使いやすいです。 |
2023年8月 大町駅
Rさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの駅が併設されているため、広島駅方面にも出ることができ、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにクリニックがいくつかあります。 スーパーはアルゾがありますが、少し歩きます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅近くには飲食店はありませんが、緑井方面に行けば色々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯がおおい地域なので、保育園は比較的充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 通勤通学時間帯は人が多いですが、基本的に静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 築年数の古い建物であれば、比較的安い家賃で利便性の高いところにすることができます。 |
2021年11月 大町駅
5.0
【メリット】 JR大町駅はバスターミナルもあってJRとアストラムラインが通っていてタクシー乗り場もありか……
2021年10月 大町駅
かおるさん
1件投稿5.0
【メリット】 アストラムラインの駅とは繋がっているので行き来がしやすいです。
また……
ルミナス大町東シュドクレールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市安佐南区ランキング
 位(220物件中) |
広島市安佐南区大町東ランキング
位(16物件中) |
大町駅ランキング
位(22物件中) |
ルミナス大町東シュドクレールの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 11階 | 80.26㎡ | 17.23㎡ | 3,000万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 9,150円 114円 |
5,600円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルミナス大町東シュドクレールの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■広島市安佐南区大町東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市安佐南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■大町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 87.53～87.53㎡｜87.53㎡ | 3,120万円｜117万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 73～73㎡｜73㎡ | 2,880万円｜130万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73～87.53㎡｜80.26㎡ | 3,000万円｜124万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
