アーバンウェル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2454
アーバンウェルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／若松河田駅 徒歩7分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩7分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『曙橋駅』 都営新宿線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区余丁町14丁目19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
12戸
- 主方位
南東
- 専有面積
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンウェルの口コミ・評判
2013年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 元、フジテレビの近くです。小さめながらも商店街があります。駅までは実際の距離よりも近く感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街を抜けた場所にあるので帰り道に買い物出来ます。コンビニも近いです。静かな場所なので車の音も気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | コンクリート打ちっぱなしでかっこいいです。エントランスはちょっとした緑があり高級感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | BOSEのスピーカー付き・浴室乾燥機付・本棚などの収納充実・コンクリートの内容壁です。設備がしっかりしていてメンテナンスも時々行われました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ひと通り生活面で困らない程度の買い物、食事はなんでも出来ます。コンビニやお弁当やさんもあったりで便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 静かな場所で意外と昔ながらの雰囲気もあります。大きな通りも違いですが、マンションの場所は騒音もしないので過ごしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 曙橋駅
ニンニクマシマシさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 二駅で新宿に着くので利便性は高い。また数駅移動により他の地下鉄への乗り換えも容易である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口てを出てすぐドラックストアがあるため基本的なもので困ることはない。大学病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店やドトールといったカフェが多い、飲食店も松屋やラーメン屋などありちょっと歩けば必ず見つかる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 充実しているとは言えない。単身者向けの立地という印象をもつ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街全体はきれいに保たれている印象をうけています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 概ね満足している。新宿区ということもあろら利便性は問題ない。 |
2021年12月 曙橋駅
5.0
【メリット】 都心に位置し、新宿三丁目駅まで一駅で行けるなど、アクセスは非常に便利です。
新宿……
2020年4月 曙橋駅
4.0
【メリット】 新宿方面だと新宿（電車または徒歩20分）、新宿三丁目（電車または徒歩15分）と徒歩圏内。青……
2019年12月 牛込柳町駅
3.0
【メリット】 最寄り駅周辺は、コンビニ、スーパーマーケット、薬局、100円ショップなどがあり、夕食の買い……
アーバンウェルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 52.58 |  |
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| 2023年2月 | 2階 | 1DK | 32.2 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1DK | 北東 | 31.59 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1DK | 北東 | 32.2 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1DK | 北東 | 31.59 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区余丁町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■若松河田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.19～32.2㎡｜32.19㎡ | 88,500円｜9,087円/坪 |
| 2階～2階 | 29.77～32.2㎡｜31.75㎡ | 89,147円｜9,287円/坪 |
| 3階～3階 | 52.58～63.18㎡｜57.88㎡ | 174,750円｜10,043円/坪 |
| 4階～4階 | 111.25～111.25㎡｜111.25㎡ | 283,000円｜8,409円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.77～111.25㎡｜47.29㎡ | 132,038円｜9,344円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
