ワコーレ須磨若木町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3914
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:33件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市須磨区 |
ワコーレ須磨若木町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／東須磨駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東須磨駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区若木町4丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立東須磨小学校
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中学校区域
神戸市立飛松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレ須磨若木町の口コミ・評判
2022年9月
kさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 山陽電車東須磨からでも月見山からでも徒歩圏内です。板宿からも直接で大きな通りを歩くくとができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 東須磨駅
3.0
【メリット】 静かな住宅地にある駅です。駅からすぐの場所においしいケーキ屋さんがあります。全国ネットのテ……
2022年1月 東須磨駅
2.0
【メリット】 閑静な住宅街にある駅です。
少し歩けば離宮公園や妙法寺川公園がある自然豊かなとこ……
2019年12月 東須磨駅
4.0
【メリット】 駅周辺では、非常に閑静な住宅街であり、学校や飲食店などがいくつかあります。また、交通量もそ……
2018年12月 東須磨駅
3.0
【メリット】 ・都心部である三宮まで約17分とアクセスがよい。
・車内は混雑しておらず高い確率……
ワコーレ須磨若木町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市須磨区ランキング
 位(345物件中) |
神戸市須磨区若木町ランキング
位(6物件中) |
東須磨駅ランキング
位(22物件中) |
ワコーレ須磨若木町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年8月） |
1階 | 南東 /南西 /北西 |  |
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| 1階 | 南東 | |
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| 2階 | 南西 /北西 /北東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 2階 | 北東 | |
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| 2階 | 北東 /北西 /南西 | |
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| 3階 | 北東 /北西 /南西 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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ワコーレ須磨若木町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年3月 | 2階 | 4DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 1LDK | ルーフバルコニー | |||||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 6 | 2016年11月 | 2017年1月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2015年12月 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2015年11月 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2015年7月 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 68.91㎡ | 7.37㎡ | 1,948万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 8,087円 117円 |
14,218円 206円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ須磨若木町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市須磨区若木町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市須磨区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東須磨駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.06～77.81㎡｜76.84㎡ | 1,946万円｜84万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.46～64.15㎡｜61.44㎡ | 1,854万円｜100万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 63.67～70.94㎡｜67.3㎡ | 2,280万円｜112万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.46～77.81㎡｜70.08㎡ | 1,902万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.67～63.67㎡｜63.67㎡ | 1,980万円｜102万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
