ライオンズマンション南楠葉
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5656
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:60件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
ライオンズマンション南楠葉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府枚方市南楠葉1丁目45-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
2000年9月
-
総戸数
61戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
枚方市立樟葉小学校
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中学校区域
枚方市立楠葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション南楠葉の口コミ・評判
2016年12月
アビーＭさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京阪本線の樟葉駅から徒歩１０分です。駅前にはくずはモールがあってにぎやかで買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンション周辺は静かな住宅街です。ワンちゃんのお散歩には樟葉中央公園がすぐ近くです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は茶色のレンガ作りっぽいデザインです。エントランスも高級感がある落ち着いた感じです。ライオンズマンションだけあって、セキュリティーは良いと感じています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取りは何種類かあります。窓側にリビングがある３ＬＤＫのタイプを所有していますが、南側に窓の日当たりはとても良いです。浴室乾燥、食器洗浄機はついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩３分程の所にトップワールドというスーパーがあり便利です。駅前にはくずはモールがあり買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | くずはローズ幼稚園が徒歩５分の所にあります。小学校、中学校も徒歩圏内です。枚方市役所の北部支所が徒歩５分の所にあり、行政の手続きは便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
さとまささん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅前に大きなショッピングモールがあり、わざわざ大坂や京都の中心街に行かなくてもたいてい揃うので非常に便利。マンションから徒歩数分のところにあるスーパーは22時まであいており、品揃え良く、物もよいものが多いので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】快速が止まります。駅とトイレが綺麗です。一軒家も多くあり、綺麗なマンションもあります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】ショッピングモールがあり、沢山のお店があります。サラリーマンや主婦が多いので賑やかです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】人気のお店が沢山あります。ランチが特に人気です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】駅が広く多機能トイレやおむつ、授乳スペースがあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅へは徒歩10分ほどで行ける。最寄り駅は特急も止まるので通勤通学にも便利。大阪や京都の中心地に1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 図書館や市役所の支所、郵便局などが徒歩圏内にあり便利。駅前の大型ショッピングモールも徒歩10分で行ける。小学校も徒歩5分ほど。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックで防犯面では安心。日中は管理人も常駐している。共通部分の清掃は管理人がしてくれているので綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ベランダは南向きなので日当たりがよい。防音性も高く騒音によるトラブルは少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 大型ショッピングモールが徒歩10分。スーパーも徒歩2分ほどのところにある。飲食店は少ないが大型ショッピングモールに入っているので不便しない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園、幼稚園、小学校は徒歩圏内にある。大きい公園も複数ある。病院は総合病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 樟葉駅
すとぜろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ショッピングモールが近くてなんでも揃っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院もショッピングモールも揃ってるため特に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカに居酒屋もたくさんあり、チェーン店も豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も小学校も多いうえに治安が良く公園も広い |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番もあるうえに地域の人の人当たりがよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピングするうえではたいていそろってるのでこまらない |
2022年9月 樟葉駅
麦さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まり、朝は淀屋橋方面の始発列車がありとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | くずはモールにたいていの施設がそろってるので不便を感じたことがない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | くずはモールには色々なおみが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てするには治安もよく公園もありとても良い環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪の中では、治安がとても良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京阪沿線の中では高級住宅街の部類に入る。 |
2019年12月 樟葉駅
5.0
【メリット】 近くに大型商業施設があり、賑やかです。駅中にも書店やカフェなどがあり、大体のものは揃ってい……
2017年11月 樟葉駅
4.0
【メリット】 ニュータウン開発後に大発展した所です。駅東には大型商業施設のKUZUHA MALLがありま……
ライオンズマンション南楠葉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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枚方市ランキング
 位(481物件中) |
枚方市南楠葉ランキング
位(10物件中) |
樟葉駅ランキング
位(116物件中) |
ライオンズマンション南楠葉の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年9月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 3階 | 西 /東 /北 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 東 /南 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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ライオンズマンション南楠葉の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2015年11月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 71.29㎡ | 13.03㎡ | 3,035万円 | ＠142万円 | ＠43万円 | 11,429円 160円 |
9,367円 131円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション南楠葉の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■枚方市南楠葉の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■樟葉駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.68～71.68㎡｜71.68㎡ | 2,480万円｜114万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 71.68～71.68㎡｜71.68㎡ | 2,680万円｜123万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.12～70.12㎡｜70.12㎡ | 4,180万円｜197万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.68～71.68㎡｜71.68㎡ | 2,800万円｜129万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.68～71.68㎡｜71.68㎡ | 2,640万円｜122万円/坪 |
| 東向き | 70.12～70.12㎡｜70.12㎡ | 4,180万円｜197万円/坪 |
| 西向き | 71.68～71.68㎡｜71.68㎡ | 2,680万円｜123万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション南楠葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.68 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | 71.68 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 71.68 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 71.68 | |
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| 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 67.2 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション南楠葉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市南楠葉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■樟葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71.68～71.68㎡｜71.68㎡ | 120,000円｜5,534円/坪 |
| 3階～3階 | 64.25～71.68㎡｜69.55㎡ | 122,142円｜5,828円/坪 |
| 4階～4階 | 64.25～71.68㎡｜69.29㎡ | 124,000円｜5,932円/坪 |
| 5階～5階 | 75.04～75.04㎡｜75.04㎡ | 98,000円｜4,317円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.25～75.04㎡｜69.95㎡ | 121,181円｜5,755円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.2～71.68㎡｜70.18㎡ | 120,000円｜5,668円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
