ネバーランド茨木さくら通り
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4783
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
ネバーランド茨木さくら通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩10分
大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩10分
大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩28分
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利用可能路線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
『沢良宜駅』 大阪モノレール本線
『宇野辺駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市沢良宜東町8-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
茨木市立玉櫛小学校
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中学校区域
茨木市立天王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「食品館アプロ沢良宜店」約450m ●「美沢公園」約170m ●「はんだクリニック」約500m ●「セブンイレブン茨木沢良宜東町店」約400m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネバーランド茨木さくら通りの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【沢良宜駅に対する口コミ】最寄り駅降りてから、スシロー ガスト サーティワンアイスクリーム じゅうじゅうカルビ と飲食店があります。 古本市場やデイリーヤマザキもあります。電車の混雑は平日はあまり混んでません。駅下に駐輪場があります。エレベーターがあり便利です。夜は付近やな飲食店がライトアップされているので暗くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【南茨木駅に対する口コミ】駅周辺には深夜２時まで営業しているお店や、コンビニなどもありとても便利である。準急列車も停車するので人数も分散し混んでいるといった印象を受けたことはあまりない。商店街を通って帰宅できるマンションが多いので夜道なども安心である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 南茨木駅
まさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急とモノレールが近くにあることと、結構頻繁に電車が来ること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに買い物施設から薬局までいろいろと揃っていて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケンタッキーやコンビニがあって何か買いたい時に寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園がいくつかあっていい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近所の人ともみんな仲が良く治安はいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近でだいたいなんでも揃っているので住みやすい。 |
2024年1月 南茨木駅
みみみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最近改装され、きれいになった。車の乗り降りがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがある。何個もある笑。ローソンだけだけど。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ちょっとしたカフェがあって暇つぶしできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 総じてまぁまぁ。もう一声。エレベーターとエスカレーター、階段の位置が謎です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に静かなので良いと思う。学生が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まぁまぁ便利なところかと思います。家族連れが多いイメージ。 |
2022年1月 南茨木駅
4.0
【メリット】 モノレールも繋がっていて利便性が良い。また梅田まで20分、河原町までも40分かからず都心部……
2021年10月 南茨木駅
5.0
【メリット】 特急や準急も止まる駅です。またモノレールも乗り換えがすぐでき、エキスポシティや万博公園など……
ネバーランド茨木さくら通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茨木市ランキング
 位(454物件中) |
茨木市沢良宜東町ランキング
位(2物件中) |
南茨木駅ランキング
位(97物件中) |
ネバーランド茨木さくら通りの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年7月） |
1階 | 西 /南 /東 |  |
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| 2階 | 西 /北 /東 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 3階 | 西 /南 /東 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 6階 | 西 | |
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| 8階 | 西 /北 /東 | |
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ネバーランド茨木さくら通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 角部屋 専用庭 |
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| 10 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 4LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 12 | 2016年10月 | 2016年12月 | 6階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2016年2月 | 2016年9月 | 6階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2015年12月 | 2015年12月 | 6階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2015年4月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 83.67㎡ | 13.39㎡ | 3,025万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 13,353円 159円 |
17,320円 207円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネバーランド茨木さくら通りの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■茨木市沢良宜東町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■南茨木駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.28～90.7㎡｜82.05㎡ | 2,897万円｜117万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.28～71.93㎡｜70.47㎡ | 2,662万円｜125万円/坪 |
| 5階～6階 | 99.76～99.79㎡｜99.78㎡ | 3,620万円｜120万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 76.86～99.79㎡｜81.44㎡ | 2,848万円｜115万円/坪 |
| 西向き | 68.28～99.79㎡｜83.98㎡ | 3,074万円｜121万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
