ロイヤルアークレイナランド
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:117件 中古:60件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 1件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約122万円/坪 |
偏差値ランキング |
羽曳野市 |
ロイヤルアークレイナランドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
117戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
羽曳野市立高鷲南小学校
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中学校区域
羽曳野市立高鷲南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルアークレイナランドの口コミ・評判
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【藤井寺駅に対する口コミ】近鉄阿倍野橋駅(天王寺)から準急で13分で行く事が出来て駅前に住んでるとなかなか便利がいいと思います。駅前には業務スーパー、サンディ、ビス河南、イオンモールとスーパーが密集しており、その時欲しいもので店を変えられて良いです。イオンモールにはニトリ、ダイソー、GU、スタバ、ゲームセンター、フードコートとお子さん連れなら1日遊べると思います。駅前に飲食店、歯医者、皮膚科も揃っており住みやすいと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【藤井寺駅に対する口コミ】かつては球場があったことで野球の試合を見るために人が殺到した時期があったが、そうでなくなった今も利用客は多く、駅周辺も活気がある。 駅前は雑然としており、飲食店や不動産屋が入った雑居ビルが多い。アーケード通りもある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 藤井寺駅
Yucさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 準急が止まる。都心部まで13分。 都心までの各駅停車始発駅。 改札口一つ。 都心部まで10分に1本準急 10分に1本各駅 バス羽曳野方面,八尾方面 タクシー乗り場あり。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街。 イオン。 雑貨屋さん花屋さん わりとなんでも揃う。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は色々あり。カフェ、ベーカリー、定食屋さん何でもあり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校、幼稚園などは十分あり。 駅のエレベーターもあり。 公園もあり。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番がある。 治安よし。 街頭も多い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価,家賃等安いと思う。 その割には便利。 |
2022年6月 藤井寺駅
もえさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 天王寺まで準急で15分。 近鉄バスは電車の時間に合わせて割と頻繁に来るため不便さは感じない。タクシー乗り場も、北と南にそれぞれ設置されている。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 数年前に駅から徒歩5分の距離にイオンモールが出来て、駅周辺に活気が出た。 イオン以外にもコメダ珈琲店や松屋、居酒屋などの飲食店、歯医者、ジャンカラ、トイザラス、業務スーパー、商店街、24時間営業のフィットネスジムと、色々なジャンルの店が駅周辺に集まっているためとても便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にある「シューアラクレーム カプリ」というシュークリーム屋さんはテレビでもよく取り上げられている人気のお店。店内はシンプルでおしゃれな雰囲気で、可愛い見た目のシュークリームは手土産におすすめ。 商店街の中にはイタリアンや焼き鳥、バル等様々なジャンルの飲食店が多く、外食には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 2022年3月25日から藤井寺駅の改札横壁面に、絵本作家の長谷川 義史氏がデザインした壁画が設置されている。藤井寺市の名所やご当地キャラクターが描かれており、子供たちが興味深々で見ている姿をよく目にする。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅構内はトイレの中も綺麗に保たれている。駅周辺も街灯が多く、夜でも明るい印象。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 便利さを思うと、家賃はそれほど高くは感じない。 |
2022年2月 藤井寺駅





【メリット】 駅周辺にさ昔ながらの商店街があります。古くから営業している商店だけなく最近は新規参入のお店……
2022年2月 藤井寺駅





【メリット】 駅周辺にお店が多いとくに、居酒屋がおおいので夜ご飯行く場所が困らない。
駅前に商……
ロイヤルアークレイナランドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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羽曳野市ランキング![]() ![]() (25物件中) |
羽曳野市高鷲ランキング![]() ![]() (9物件中) |
藤井寺駅ランキング![]() ![]() (28物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,606万円
推定相場坪単価122万円/坪
推定相場㎡単価37万円/㎡
ロイヤルアークレイナランドの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,801 ~ 2,867万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,671 ~ 2,801万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,541 ~ 2,671万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,410 ~ 2,541万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,280 ~ 2,410万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築24年2カ月) |
羽曳野市ランキング![]() ![]() (4物件中) |
羽曳野市高鷲ランキング![]() ![]() (3物件中) |
藤井寺駅ランキング![]() ![]() (6物件中) |
ロイヤルアークレイナランドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2001年3月) |
1階 | 西南西 | ![]() |
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1階 | 南南東 | ![]() |
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2階 | 南南東 | ![]() |
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2階 | 東北東 | ![]() |
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3階 | 西南西 | ![]() |
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4階 | 南南東 | ![]() |
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5階 | 南南東 /西南西 | ![]() |
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5階 | 南南東 | ![]() |
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5階 | 南南東 | ![]() |
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6階 | 南南東 | ![]() |
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ロイヤルアークレイナランドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 8階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2025年1月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2024年6月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2024年1月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2023年10月 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2023年10月 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2023年7月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2023年7月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2023年2月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 4LDK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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17 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2021年5月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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19 | 2021年1月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2021年1月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2020年11月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2020年10月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2020年7月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2020年7月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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25 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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26 | 2020年2月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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27 | 2020年2月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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28 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2019年7月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2019年7月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2019年3月 | 2019年7月 | 4階 | 4LDK | 北西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2019年2月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2019年2月 | 2019年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2018年8月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
49 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
50 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
51 | 2017年8月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
52 | 2017年6月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
53 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
54 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
55 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
56 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
57 | 2016年6月 | 2016年9月 | 1階 | 3SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
58 | 2016年1月 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
59 | 2015年12月 | 2015年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
60 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り40件 |
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平均 | 2階 | 75.3㎡ | 13.22㎡ | 2,141万円 | @95万円 | @29万円 | 9,505円 126円 |
12,217円 162円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルアークレイナランドの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■羽曳野市高鷲の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■羽曳野市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■藤井寺駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 69.62~82.6㎡|76.44㎡ | 2,099万円|91万円/坪 |
3階~4階 | 66.11~88.21㎡|71.55㎡ | 2,053万円|95万円/坪 |
5階~6階 | 76.19~96.71㎡|86.45㎡ | 2,390万円|90万円/坪 |
7階~7階 | 76.36~105.14㎡|86.04㎡ | 2,813万円|106万円/坪 |
8階~8階 | 71.98~76.36㎡|74.9㎡ | 2,380万円|105万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.62~105.14㎡|76.89㎡ | 2,228万円|96万円/坪 |
東向き | 96.71~96.71㎡|96.71㎡ | 2,800万円|95万円/坪 |
西向き | 66.11~88.21㎡|70.35㎡ | 1,957万円|92万円/坪 |
北・北東・北西向き | 71.98~88.21㎡|80.33㎡ | 2,340万円|97万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

ロイヤルアークレイナランドの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2015年11月 | 4階 | 3LDK | ー | 69.62 | ![]() |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■羽曳野市高鷲の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■羽曳野市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■藤井寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 69.62~69.62㎡|69.62㎡ | 85,000円|4,036円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
