ディアステージ宝塚
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2593
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
宝塚市 |
ディアステージ宝塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩11分
阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩13分
JR福知山線／宝塚駅 徒歩17分
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利用可能路線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
-
所在地(住所)
兵庫県宝塚市美座2丁目20-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1998年2月
-
総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
美座小学校
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中学校区域
宝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアステージ宝塚の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】阪急宝塚駅は今津線と宝塚線が乗り入れている駅になります。今津線は西宮北口駅、宝塚線は大阪梅田駅に停車するので行き先や目的に合わせて効率よく移動することが出来ます。宝塚の街は雰囲気がとてもよく、生活しやすい環境が整っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 宝塚駅
のりさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急今津線、宝塚線とJR宝塚線が陸橋で繋がっていて、乗り換えは3分程度。阪急に関しては始発(終点駅)なので必ず座れます。 百貨店やスーパーなどにも直結していて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な食料品店や薬局、日用品などは駅の百貨店やその他のお店で事足りる。広い無印良品も出来て便利。 銀行も駅前に複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は商業施設になっていて、規模は小さいが阪急百貨店が入っている。KALDIや無印良品といった人気店もある。 宝塚歌劇に続く花のみちにある元「あしん」という焼肉屋が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は一応バリアフリー化はされている。周辺は保育園はまずまず多いのでは。 子供の医療費助成も18歳までなど充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街全体としてパチンコ屋が非常に少なく、どの駅も治安に違いはなさそう。 歓楽街と呼ばれるようなところはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅街もあり、駅前に便利な施設が固まっているため、総じて物価は高いが、不便さはない。 西宮や梅田といった人気所に比べると土地も安く静かで暮らしやすいと思う。 |
2023年11月 宝塚駅
やむさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも目の前にあり、とても使いやすくて綺麗な駅である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに宝塚歌劇団などあり、賑わっている様子である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな、居酒屋、ご飯屋さんがあり大変満足。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くの学校もあり、とてもよい環境だと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思う、事件などあまり聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通で、家賃も普通だとかんじている。 |
2022年1月 宝塚南口駅
5.0
【メリット】 宝塚南口に住んで3年になりますが、本当にいいところに居を構えることができたと日々実感してい……
2020年2月 宝塚駅
5.0
【メリット】 駅は老舗の阪急百貨店と隣接しているので、雨に濡れずに百貨店や隣接している商業施設でお買い物……
ディアステージ宝塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宝塚市ランキング
 位(548物件中) |
宝塚市美座ランキング
位(2物件中) |
清荒神駅ランキング
位(32物件中) |
ディアステージ宝塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年8月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 4階 | 75.59㎡ | 13.14㎡ | 2,191万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 11,340円 150円 |
17,480円 231円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市美座の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宝塚市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宝塚駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ | 2,040万円｜89万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ | 2,216万円｜97万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ | 2,191万円｜96万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
