ヴィークコート徳川町
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
10162
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:51件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
ヴィークコート徳川町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／森下駅 徒歩9分
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利用可能路線
『森下駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区徳川町1105 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
旭丘小学校
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中学校区域
桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マックスバリュ徳川明倫店」約718m ●「ナフコ不二屋大曽根店」約835m ●「白壁フランテ」約1044m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィークコート徳川町の口コミ・評判
2023年12月
日本人さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
中部地方屈指の高級住宅街である徳川町で１番のステイタス・シンボルになっている最高級マンションです。 尾張徳川家ゆかりの名園：徳川園から約100メートルの静謐な地に在るヴィンテージ・マンションです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
東警察署が近く、交番からも近く、治安が抜群に良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
黒を基調としたシックで高級感溢れる佇まいです。 高級なタイルが惜しみ無く使用されており、セキュリティ－機能も万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
セキュリティー性能の非常に高い鍵が使用されていて、室内の設備も充実していて高級感がある。 勿論、バスとトイレは別になっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏にコンビニ、スーパー、個人商店、飲食店等が充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 台地上に建てられているので、有史以来、水没歴が無い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 森下駅
かずたさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 名古屋市の中心部、栄駅まで4駅と10分ほどでいける。 JR、地下鉄に乗り換えれる大曽根駅までは1駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ファミマとセブンイレブンと、コンビニが2件あるので、最低限の買い物はできる。 お肉で有名な丸明が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 小さな飲み屋、中華料理屋、ラーメン屋がある。 しゃぶしゃぶで有名な木曽路がある。美味しいお弁当やもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業施設はなく、飲食店は小さいお店があるだけなので、静かです。そういった面は、暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店は小さいお店があるだけで、飲み屋というよりご飯屋なので、酔っ払いなどはいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 遊びに行きたいときは栄や大曽根にすぐ出れるので、住む場所としては良い。 学区も良いので、ファミリー層も多い。 |
2022年2月 森下駅
4.0
【メリット】 栄町まで10分以内に到着できるのでアクセスは非常に良い。また、駅周辺にはセブンイレブン・フ……
2019年7月 森下駅
3.0
【メリット】 駅集中管理システムを導入している無人駅で、1日あたり1,400人が利用しています。最寄りに……
2019年2月 森下駅
3.0
【メリット】 すぐに近くにコンビニが有ってちょっとした買い物に便利。
駅を出てすぐ歩道橋へ移動……
ヴィークコート徳川町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市東区ランキング
 位(367物件中) |
名古屋市東区徳川町ランキング
位(17物件中) |
森下駅ランキング
位(61物件中) |
ヴィークコート徳川町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年3月） |
1階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 /東 /北 | |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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ヴィークコート徳川町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年12月 | 2016年1月 | 6階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 81.68㎡ | 11.32㎡ | 4,680万円 | ＠190万円 | ＠58万円 | 11,784円 144円 |
9,610円 117円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィークコート徳川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市東区徳川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■森下駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.47～80.47㎡｜80.47㎡ | 3,980万円｜163万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.36～81.02㎡｜79.68㎡ | 4,456万円｜185万円/坪 |
| 5階～6階 | 81.02～81.02㎡｜81.02㎡ | 4,853万円｜198万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 94.87～94.87㎡｜94.87㎡ | 5,980万円｜208万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.36～94.87㎡｜81.68㎡ | 4,680万円｜189万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ヴィークコート徳川町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 74.36 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 85.86 | |
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| 2023年2月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 74.36 | |
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| 2021年11月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 74.36 | |
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| 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 85.86 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィークコート徳川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市東区徳川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■森下駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85.86～85.86㎡｜85.86㎡ | 168,000円｜6,468円/坪 |
| 3階～4階 | 74.36～81.02㎡｜76.02㎡ | 155,000円｜6,732円/坪 |
| 5階～6階 | 74.36～74.36㎡｜74.36㎡ | 160,000円｜7,113円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.36～85.86㎡｜77.05㎡ | 159,636円｜6,858円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
