ヴィラカルティエ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2860
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 64,307円 |
| 平均坪単価 | ＠4,532円 |
| 平均m²単価 | ＠1,371円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：5件 48m²：2件 45m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：7件 2K：3件 2LDK：2件 |
ヴィラカルティエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市北越谷4丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立北越谷小学校
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中学校区域
越谷市立栄進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴィラカルティエの口コミ・評判
2013年2月
bdvbewさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の周りにスーパーや飲食店があり、生活には困らないと思います。また、駅まで徒歩５分程度とアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 工場などが近くになく、閑静な住宅街です。駅周りにある店の種類は若干少ないかもしれませんが、生活に必要なものはそろえられると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 一般的な郵便受けとなりますが、大家さんも住まれているため、郵便受けに入らないものが届いたさいに受け取って頂いていたこともありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋が南向きなので、とても日当たりが良いです。また、洗濯機は屋内に置けるようになっています。賃貸マンションでは、洗面台周りが広いように感じています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅の周りにショッピングモールや飲食店があります。また、マンションの近くにスーパーやドラックストアもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに学校や保育園、幼稚園があります。マンションには夫婦の方が多いようですが、行政からのサービスが受けられるので情報に関しては問題ないと思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北越谷駅
ひかさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北越谷駅始発が多いので、朝の混雑時も必ず座れる。日比谷線に直通していたり、急行に乗り換えれば半蔵門線にも直通しているため、東京へ行くのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスポーツジムや東急ストア、飲食店、ダイソーなど一通りの生活施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や居酒屋、マクドナルドや日高屋などのファストフード店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園は多く、ファミリーが多く住んでいる。街が落ち着いているので、子育てするには良さそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるためか、パトロールしていることも多いので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内までの移動や生活相場を考えると、コストパフォーマンスは良い。 |
2023年8月 北越谷駅
なしさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷、中目黒、浅草など東京方面に一本で行けるところは有難いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、マクドナルド、ドトール、パン屋さん、イタリアンレストラン、ファミリーマート、マツモトキヨシ、お惣菜やさん、ダイソーなど日頃のちょっとした買い物に便利なお店があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ドトール、イタトマ、パン屋さんなど美味しくて安いお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が近くにあったり広場があったりするので子連れの方を昼間はよく見ます |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の広場に交番がある、駅の周りはお店も多いため夜になっても明るい |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 思い浮かばないですが強いて言うならば家賃相場と住みやすさは同じくらいのだと思います |
2022年10月 北越谷駅
はっっさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内にすぐ出れる距離で、始発駅の便にも乗れるので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東急や100円均一のショップ、飲食店も数多く立ち並び、保育所も多いので生活するのに利便性は高い。学校も多いので風俗店が無いのも良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスなどのオシャレカフェこそないものの、SANPOカフェや天狗ラーメンなどの地元の飲食店はかなりクオリティ高くて人気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はかなり多く、街は古いが新興住宅が多くできて子育て世代も多いので子育て向き。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこかしこで人通りが多いし比較的明るいので、人目があるのでその点は安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にすぐ出れるのに賃貸始め住宅価格も北越谷は安い。新越谷から東京よりは高くなっている。 |
2022年2月 北越谷駅
4.0
【メリット】 駅の改修工事があり、駅構内やトイレが綺麗になりました。
ホームも線路に柵ができ安……
ヴィラカルティエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | ー | 57.78 |  |
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| 2014年12月 | 1階 | 2K | 南西 | 37.2 | |
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| 2014年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | 48.6 | |
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| 2014年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | 48.6 | |
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| 2014年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 48.6 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市北越谷の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■北越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.2～40㎡｜38.13㎡ | 56,000円｜4,856円/坪 |
| 2階～2階 | 48～48.6㎡｜48.4㎡ | 61,666円｜4,213円/坪 |
| 3階～3階 | 48～57.78㎡｜51.46㎡ | 71,333円｜4,557円/坪 |
| 4階～4階 | 45～48.6㎡｜46.8㎡ | 67,250円｜4,761円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.2～48.6㎡｜45.28㎡ | 62,416円｜4,579円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
