ヴィラカルティエ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2842
ヴィラカルティエの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／北越谷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北越谷駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市北越谷4丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
越谷市立北越谷小学校
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中学校区域
越谷市立栄進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラカルティエの口コミ・評判
2013年2月
bdvbewさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の周りにスーパーや飲食店があり、生活には困らないと思います。また、駅まで徒歩５分程度とアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 工場などが近くになく、閑静な住宅街です。駅周りにある店の種類は若干少ないかもしれませんが、生活に必要なものはそろえられると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 一般的な郵便受けとなりますが、大家さんも住まれているため、郵便受けに入らないものが届いたさいに受け取って頂いていたこともありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋が南向きなので、とても日当たりが良いです。また、洗濯機は屋内に置けるようになっています。賃貸マンションでは、洗面台周りが広いように感じています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅の周りにショッピングモールや飲食店があります。また、マンションの近くにスーパーやドラックストアもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに学校や保育園、幼稚園があります。マンションには夫婦の方が多いようですが、行政からのサービスが受けられるので情報に関しては問題ないと思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 北越谷駅
はっっさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内にすぐ出れる距離で、始発駅の便にも乗れるので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東急や100円均一のショップ、飲食店も数多く立ち並び、保育所も多いので生活するのに利便性は高い。学校も多いので風俗店が無いのも良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスなどのオシャレカフェこそないものの、SANPOカフェや天狗ラーメンなどの地元の飲食店はかなりクオリティ高くて人気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はかなり多く、街は古いが新興住宅が多くできて子育て世代も多いので子育て向き。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこかしこで人通りが多いし比較的明るいので、人目があるのでその点は安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にすぐ出れるのに賃貸始め住宅価格も北越谷は安い。新越谷から東京よりは高くなっている。 |
2022年9月 北越谷駅
りんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上り各駅停車の始発駅でもあるので、時間を考えればラッシュ時も座って通勤できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやファストフード店、ジムや医療施設など、色々な施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札付近にヴィドフランスやマクドナルド、ドトールコーヒーなどあります。 コンビニはファミリーマートがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレがキレイに改装されました。以前より入りやすくなりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。人通りはある程度あります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内でお勤めされる方のベッドタウンとしても人気です。 |
2022年2月 北越谷駅
3.0
【メリット】 東武線スカイツリーライン各停・準急停車駅。
・文教大学、埼玉県立大学最寄り駅。<……
2018年9月 北越谷駅
4.0
【メリット】 まず駅のすぐ近くにパルテきたこしというスーパーやダイソー、マック等が入っているちょっとした……
ヴィラカルティエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 57.78 |  |
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| 2014年12月 | 1階 | 2K | 南西 | 37.2 | |
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| 2014年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | 48.6 | |
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| 2014年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | 48.6 | |
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| 2014年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 48.6 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市北越谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北越谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.2～40㎡｜38.13㎡ | 56,000円｜4,856円/坪 |
| 2階～2階 | 48～48.6㎡｜48.4㎡ | 61,666円｜4,213円/坪 |
| 3階～3階 | 48～57.78㎡｜51.46㎡ | 71,333円｜4,557円/坪 |
| 4階～4階 | 45～48.6㎡｜47.4㎡ | 67,333円｜4,707円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.2～48.6㎡｜45.3㎡ | 62,000円｜4,547円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
