パークハウス高森ヒルズキャロルコートウエスト
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3605
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市泉区 |
パークハウス高森ヒルズキャロルコートウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 バス20分
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利用可能路線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区高森2丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
59戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
仙台市立高森小学校
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中学校区域
仙台市立高森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハウス高森ヒルズキャロルコートウエストの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【泉中央駅に対する口コミ】始発なので座って乗ることができる。仙台駅まではだいたい20分程度で行ける。バスターミナルから駅の中までは屋根がある場所を通って行けるので、雨の日は濡れずに改札まで行ける。駅の周りには、飲食店も多い。また買い物をするところもたくさんある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【泉中央駅に対する口コミ】駅の周辺は栄えているので大きなショッピングビルや病院や学校、コンサート会場などがあるので便利です。 乗り降りするのも分かりやすいし駅から出るのも分かりやすいのではじめて利用する方でも簡単にできると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 泉中央駅
ゆ～みんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の始発駅なので、少し早めに行けば座ることができます。仙台駅まで16分なので、通勤にも便利です。駅前にはタクシー乗り場もあり、ほとんど待たずに乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺は商業施設（アリオ・セルバ・藤崎）や飲食店、銀行、郵便局、図書館があり、病院も複数あるので生活するのに大変便利です。病院も複数あるので通院にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスから飲み屋まで、ありとあらゆるお店があります。徒歩５，６分の所においしい手作りアイスのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園もありますし、大きな七北田公園があります。小さな公園もあちこちにあります。駅はエレベータやエスカレータもあるので、ベニーカーでの移動に困りません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に泉警察署があり、駅周辺は街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前なので、築25年以上になると若干家賃も安くなるようです。 |
2021年11月 泉中央駅
4.0
【メリット】 地下から出たところの開放感がいい 。ベガルタのサッカーのスタジアムにちかい。公園がちかくて……
2021年11月 泉中央駅
4.0
【メリット】 泉中央駅付近には沢山のショッピングモールがあり、また飲食店、居酒屋、パチンコ屋まで遊ぶには……
2021年10月 泉中央駅
5.0
【メリット】 よく利用させて頂いてます。新しい駅ではありませんが、商業施設と隣接しており、駅周辺で殆どの……
パークハウス高森ヒルズキャロルコートウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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仙台市泉区ランキング
 位(169物件中) |
仙台市泉区高森ランキング
位(13物件中) |
泉中央駅ランキング
位(98物件中) |
パークハウス高森ヒルズキャロルコートウエストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 85.06㎡ | 19.46㎡ | 3,190万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 7,900円 92円 |
12,800円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス高森ヒルズキャロルコートウエストの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市泉区高森の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市泉区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■泉中央駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 85.06～85.06㎡｜85.06㎡ | 3,190万円｜123万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.06～85.06㎡｜85.06㎡ | 3,190万円｜123万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
