シティハウス山の手1条
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
8203
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市西区 |
シティハウス山の手1条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／琴似駅 徒歩14分
札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩14分
札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 バス4分
西高校前バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『琴似駅』 JR函館本線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区山の手一条4丁目49 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
山の手南小学校
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中学校区域
琴似中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ラッキー山の手店」約390m ●「山の手ちびっこ公園」約10m ●「宮の森記念病院」約700m ●「ラルズマート山の手店」約570m ●「セブンイレブン札幌山の手通店」約380m ●「ホーマック山の手店」約320m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハウス山の手1条の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【琴似駅に対する口コミ】琴似という町はかなり都会なので、駅のそばには何でもあります。イトーヨーカドー、5588などのショッピングモール。駅の斜め向かいには文教堂書店(中にはゲオもある。)100円ショップ。病院などもあります。少し歩けばＴＳＵＴＡＹＡもあります。 今上げた店は外に出なくとも連絡通路で繋がっているので、外に出ないで駅から行くことができます。 駅の向かいにはパン屋。そと近くには1000カットの床屋や、びっくりドンキーもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 琴似駅
5.0
【メリット】 外へ出ること無く地下道で、イオンに出入り出来ます。
西野線、福井線等の、バスター……
2021年11月 琴似駅
5.0
【メリット】 近くにイオンやイトーヨーカドー等の商業施設が多くあり、買い物がしやすいです。商業施設以外に……
2021年10月 西２８丁目駅
4.0
【メリット】 近くにコンビニやドラッグストアがあります。
バス待合所も広く、ベンチや自販機もあ……
2021年6月 琴似駅
5.0
【メリット】 イオンやATMの入っている建物に直結しているので、使い勝手が良いです。連絡通路も多く、雨の……
シティハウス山の手1条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市西区ランキング
 位(435物件中) |
札幌市西区山の手一条ランキング
位(16物件中) |
琴似駅ランキング
位(150物件中) |
シティハウス山の手1条の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年11月 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年10月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年7月 | 2019年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年9月 | 1階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 13 | 2017年12月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 15 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2017年1月 | 2017年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2016年8月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2016年4月 | 2016年9月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2015年4月 | 2015年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2014年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | 99.57㎡ | 10.33㎡ | 2,811万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 12,258円 123円 |
20,986円 210円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス山の手1条の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市西区山の手一条の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■琴似駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 87.32～101.31㎡｜99.93㎡ | 2,843万円｜94万円/坪 |
| 3階～4階 | 86.77～100㎡｜98.34㎡ | 2,748万円｜93万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 101.31～101.31㎡｜101.31㎡ | 2,836万円｜92万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.77～101.31㎡｜99.57㎡ | 2,811万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
シティハウス山の手1条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 86.71 |  |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス山の手1条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市西区山の手一条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 86.71～86.71㎡｜86.71㎡ | 130,000円｜4,956円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.71～86.71㎡｜86.71㎡ | 130,000円｜4,956円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
