D’クラディア長嶺南
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
12183
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
熊本市東区 |
D’クラディア長嶺南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／東海学園前駅 バス66分
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利用可能路線
『東海学園前駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市東区長嶺南3丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
熊本市立託麻南小学校
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中学校区域
熊本市立長嶺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩3分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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D’クラディア長嶺南の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅はＪＲ豊肥本線の東海学園前駅で徒歩47分、近隣の生活環境は良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
熊本県熊本市東区長嶺南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で6階建ての中規模マンションです。 コンビニ、スーパー、郵便局、病院、銀行、バス停など徒歩5分圏内に揃っており、非常に住みやすい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。 外観は修繕も終わり、非常にきれいで、管理人の清掃活動なども日々されています。 セキュリティーもしっかりしており、共用施設も充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 戸ごとに違うため比較がしにくいですが、非常に住みやすい環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニ、スーパー、郵便局、病院、銀行、バス停など徒歩5分圏内に揃っており、非常に住みやすい環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
徒歩15分以内に小学校、中学校、保育園、病院、公園など揃っています。 地域のイベントも定期的に開催されており、好評です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 徒歩5分以内に路線の違うバス停が2か所ある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街で、徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、郵便局、銀行、病院が揃っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | シンプルできれいな外観、エントランスを完備している。管理人の対応もよく、管理会社からの連絡も丁寧。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 景観も良く、日照も十分に確保されている。バリアフリー対応もしっかりしてある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、ドラッグストア、飲食店、コンビニなどすべて徒歩5分圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校までは徒歩10分程度、保育園も認可・無認可含め同程度の距離にあり、子育ては便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東海学園前駅
てつこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | きちんと時間通りに電車が到着するし、遅延が全くない、広くて、待ち時間がとても快適、学校に隣接している為、登下校の際にとても便利、時間帯によってはとても空いている、路線表がとても見やすく、きっぷの買い方も初めてでもわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにドラッグストアやコンビニがあるし、病院も充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しい唐揚げ屋さんと弁当屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ隣に学校があるから、登下校が非常に便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | ゴミなども少なく、非常に清潔に整備されてる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車通りも少なく非常に住みやすいと感じると思う |
2020年2月 東海学園前駅
4.0
【メリット】 駅前に高校と大学があるのが一番のメリットだと思います。普段自転車通学の利用者が雨が降った時……
2018年10月 東海学園前駅
4.0
【メリット】 この駅のメリットは大学内に駅舎があり降りてすぐに大学に入ることができる。大学の近くにあるの……
2018年7月 東海学園前駅
4.0
【メリット】 駅に隣接する大学や高校がある為、駅周辺にはお弁当屋さんや飲食店が充実しています。新幹線が乗……
D’クラディア長嶺南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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熊本市東区ランキング
 位(107物件中) |
熊本市東区長嶺南ランキング
位(12物件中) |
東海学園前駅ランキング
位(22物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
D’クラディア長嶺南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 81.67 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 81.67 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 81.67 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 81.67 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 81.67 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’クラディア長嶺南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■熊本市東区長嶺南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■熊本市東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東海学園前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.34～81.67㎡｜78.83㎡ | 109,125円｜4,597円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 76.86～81.27㎡｜79.06㎡ | 110,000円｜4,591円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.34～81.67㎡｜78.88㎡ | 109,300円｜4,596円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
