ポレスターガーデンシティ浜田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
23086
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
青森市 |
ポレスターガーデンシティ浜田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。青い森鉄道／筒井駅 徒歩32分
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利用可能路線
『筒井駅』 青い森鉄道
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所在地(住所)
青森県青森市浜田3丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
89戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
青森市立浜田小学校
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中学校区域
青森市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポレスターガーデンシティ浜田の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【筒井駅に対する口コミ】駅は交通量の比較的多い道路に面した所にあります。周辺の商業施設は、生協のスーパーが１件があります。電車の混雑状況は、通勤・通学時間帯がとても混み合い、列車内はすし詰め状態になることもありますが、その他の時間帯は席に座ることも可能です。青森駅の次の駅となっているため、アクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【筒井駅に対する口コミ】青い森鉄道発足後に初めて新規に開業した駅です。近くに青森高校があります。小さい駅ながら、上り下りホームにそれぞれエレベーターがあり、バリアフリー化がされていました。また、待合室内に自動券売機があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【筒井駅に対する口コミ】きちんと時間通りに運行してくれるのでスケジュール通りに動くことができる 駅員さんが親切なので何か困ったことがあっても親切に対応してくれた 本は基本的に綺麗なのでおそらく駅員さんが毎日掃除してくれているのだと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
なんぶさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 隣にローソン。徒歩でヨーカ堂やアリ（ドンキホーテ、美容院、ヨガ、英会話学校、ピアノ教室など）があり、青森市内では非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 筒井駅
PPAPさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 青森県の筒井駅は、無人駅ということなので、人件費削減などの点においては現代社会にあっている駅だと思う。 駐輪場はまあまあ広く、駐車場も充実している。過去に何十回と乗ったことがあるが、筒井駅は待合スペースもきれいで好印象を受ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 隣にセブンイレブンがあって、乗る前によく利用している。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | セブンイレブンがある。おにぎりがおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校へ行くための路線としても便利なので良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるので、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 青森駅に行く必要がないので、とても便利な駅 |
2023年8月 筒井駅
トートさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車内に駅員が多く素早い対応に安心している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 通学用として便利で近くにコンビニもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くにセブンイレブンがあり、使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターや車椅子用の駐車場が設備されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよく近くに交番もあるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに交番があるので安全べ過ごしやすそう。 |
2022年12月 筒井駅
ぺんちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 青森高校や学校に近いことから筒井駅から通学しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにセブンイレブンはあるので必要なものがあればそこで買うことが出来る。交番もある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の周りにラーメン屋さんがある。オシャレなカフェやチェーン店はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校は近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番がある。酔っ払いなどは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学びの場所はあるので子育てはしやすいと思う。 |
2021年10月 筒井駅
2.0
【メリット】 きちんと時間通りに運行してくれるのでスケジュール通りに動くことができる
駅員さん……
ポレスターガーデンシティ浜田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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青森市ランキング
 位(39物件中) |
青森市浜田ランキング
位(1物件中) |
筒井駅ランキング
位(3物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ポレスターガーデンシティ浜田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 85.19 |  |
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| 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 85.19 | |
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| 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 75.07 | |
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| 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 75.07 | |
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| 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 90.19 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスターガーデンシティ浜田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■青森市浜田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■青森市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■筒井駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.07～85.19㎡｜79.11㎡ | 132,400円｜5,517円/坪 |
| 4階～6階 | 75.07～90.19㎡｜86.41㎡ | 134,750円｜5,111円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.07～90.19㎡｜81.55㎡ | 128,714円｜5,198円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
