サーパス桜木
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7741
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:38件 デメリット:38件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
郡山市 |
サーパス桜木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR磐越西線／郡山富田駅 徒歩26分
JR水郡線／郡山駅 徒歩36分
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利用可能路線
『郡山富田駅』 JR磐越西線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市桜木2丁目23-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
郡山市立桃見台小学校
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中学校区域
郡山市立郡山第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス桜木の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【郡山富田駅に対する口コミ】郡山に行くのに乗車4分で着くためバスに乗るよりも安く早く行くことが出来る。比較的人気の地域のため家賃相場は高め。また生活に必要なお店ばかり揃っているのでその地域だけで買い物が完結してしまうところがとても良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【郡山富田駅に対する口コミ】近くにセブンイレブンがあり、少し歩くとカインズホーム、マクドナルド、ヨークタウンなどがある。新しく出来たばかりの駅なのでほかの駅と比べるととてもキレイ。そして高校や大学があるため学生が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【郡山富田駅に対する口コミ】近くにマクドナルド、お寿司屋さん、大戸屋など有名なお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【郡山富田駅に対する口コミ】広い公園などがたくさんあるし、駅に行くまでに広い道路があるため散歩がてら駅に行くことも出来る。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【郡山富田駅に対する口コミ】駅前は整然としており、近くにふくしま医療機器開発支援センターなど、将来的には総合病院が移転してくる予定。市内で言えば、新たに開発された住宅街に近い。庶民でも一戸建ての購入が科のなエリア。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【郡山富田駅に対する口コミ】まだ移転して来てはいないが、将来的には総合病院が移転して建設される予定。歯科系の私立大学もある。郡山市北部の小高い閑静な住宅街に近い。市の東部地域等と比較すれば治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【郡山富田駅に対する口コミ】ある程度歩くと、市内でも有名な天ぷらの名店や洋食店などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【郡山富田駅に対する口コミ】駅が後から出来ているので、駅前から広がっているイメージではないが、市内では公共施設などが揃っている便利な地域。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【郡山富田駅に対する口コミ】近くに大学と中学校などがあり学生達の足としてものすごく利便性がいいと思う。生活するのには便利ですが地価はそれなりに高いのではと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【郡山富田駅に対する口コミ】近くに大学病院、診療所、コンビニホームセンターもろもろ様々な施設があって便利です。すぐ近くに警察署があり治安はそんなに悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【郡山富田駅に対する口コミ】少し歩くようになりますが、飲食店は充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【郡山富田駅に対する口コミ】駅には綺麗なトイレ、スロープ、エレベーターなどがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【郡山富田駅に対する口コミ】郡山駅に短時間で行けます！平日の昼頃、休日はそこまで混んでいません。駐輪場があります！アパートは結構あります。駐輪場、駐車場完備のものが多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【郡山富田駅に対する口コミ】コンビニが一軒すぐ近くにあります。少し離れたところに病院があります。警察署が少し離れたところにあります。朝は見回りしてくれてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【郡山富田駅に対する口コミ】飲食店はファストフード店がちょこちょこあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【郡山富田駅に対する口コミ】公園、小中学校はあり遊べるスペースはあると思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 郡山駅
yukiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車、バスの本数も多くあり、駅自体も大変広いです。利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の左右にはショッピング施設が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやフードコートなど、基本的なものはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前付近から都市化しており、これからに期待できそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は過ごしやすく、心配はないように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、物価もそれほど高くありません。 |
2023年5月 郡山駅
あさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 郡山駅はバスもタクシーも通っていて、駅の前の広場も綺麗 お土産屋も充実していて良い エスカレーターがあるから移動が楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 郡山駅では買い物もたくさんできるし、地元ならではの商品がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などあるから仕事終わりに寄ることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家の近くには公園や学校がたくさんあり、子どもが通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 近所の人はよく話しかけてくれ、良い付き合いができている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高くもなく安くもなく普通だと感じる |
2021年11月 郡山駅
5.0
【メリット】 いろんなジャンルのおみせがたくさんあってとてもべんりだし、えきないのおんどもいつもちょうど……
2021年10月 郡山富田駅
5.0
【メリット】 新しい駅のためとてもきれいだと思います。駅の前にセブンイレブンがあるためちょっとした買い物……
サーパス桜木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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郡山市ランキング
 位(127物件中) |
郡山市桜木ランキング
位(1物件中) |
郡山富田駅ランキング
位(3物件中) |
サーパス桜木の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2013年8月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2013年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 85.61㎡ | 20.83㎡ | 2,393万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 15,066円 175円 |
11,466円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス桜木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■郡山市桜木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■郡山市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■郡山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.28～88.47㎡｜86.93㎡ | 2,360万円｜90万円/坪 |
| 3階～3階 | 74.93～79.28㎡｜77.83㎡ | 2,203万円｜93万円/坪 |
| 4階～4階 | 85.13～85.13㎡｜85.13㎡ | 2,580万円｜100万円/坪 |
| 5階～5階 | 93.58～93.58㎡｜93.58㎡ | 2,685万円｜95万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.93～93.58㎡｜85.61㎡ | 2,393万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サーパス桜木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.26 |  |
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| 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 80.25 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス桜木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■郡山市桜木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.25～80.25㎡｜80.25㎡ | 102,000円｜4,202円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 70.26～70.26㎡｜70.26㎡ | 120,000円｜5,646円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.26～80.25㎡｜75.25㎡ | 111,000円｜4,924円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
