グランファーレ南郷18丁目
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
7507
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市白石区 |
グランファーレ南郷18丁目の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷１８丁目駅 徒歩2分
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利用可能路線
『南郷１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市白石区南郷通18丁目南5-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランファーレ南郷18丁目の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【南郷１８丁目駅に対する口コミ】カラオケ屋や焼き鳥屋、また、大きなスーパー．ミスタードーナツ、コンビニなどが近くにあり、なかなか便利な駅だと思います。さらに、バスもたくさん出ております。大通りまでの都心へのアクセスも短時間で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで徒歩2分ほどでとても便利です。目の前にはコープルーシー店があり、ドラッグストア、コンビニも徒歩5分以内の場所にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南郷１８丁目駅
ポケ君さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中が綺麗で使いやすいです電車内も綺麗で乗りやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニが2〜3件あり使いやすいです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたらケンタッキーやマックがあるのでお出かけ帰りはお世話になっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校が近く中学校などは少し遠いですがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に酔っ払いなどは居なく可と言って迷惑な人は居ないので安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌は特に住みやすいです 本通りや白石に安い物件などがあり満足です |
2024年3月 南郷１８丁目駅
なさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通り駅まで一本で行くことができるので、使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店、ドラッグストアもあり買い物を楽しみやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、うどん、カレーなどどの年代も楽しみやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあり、バリアフリーを感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いため、誰かの目があることに安心する。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌市の中心部よりもリーズナブルで住みよい。 |
2024年3月 南郷１８丁目駅
まといさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣接しているバスターミナルからのバスの本数も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内にスーパーもあり、充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に複数の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校などがあり、通学には困らなさそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街にほど近いので、落ち着いた感じはあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれなりに安いので、市内ではコスパは良い方かと思います。 |
2022年8月 南郷１８丁目駅
ろんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスが清田の方まで出ているため地下鉄がない清田区民にとって最高の最寄駅 コンビニもあるしドラッグストアもあるしけっこう栄えてて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、ドラッグストア、雀荘も近くにある割と良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーが近くにあるからマックとか100均とかバス待ちの時間にもいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーの中に子供遊ぶところもあるし車乗れないお母さんくるのにはいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 危ない感じはしないから不安はないと思うからいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大学もあるし住む場所はおおくていい |
グランファーレ南郷18丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
札幌市白石区ランキング
 位(349物件中) |
札幌市白石区南郷通ランキング
位(70物件中) |
南郷１８丁目駅ランキング
位(58物件中) |
グランファーレ南郷18丁目の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 5LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年3月 | 1階 | 5LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 1階 | 126.85㎡ | 20.53㎡ | 3,840万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 19,200円 151円 |
20,720円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランファーレ南郷18丁目の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
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-
■札幌市白石区南郷通の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
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■札幌市白石区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■南郷１８丁目駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 121.44～132.27㎡｜126.85㎡ | 3,840万円｜100万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 121.44～132.27㎡｜126.85㎡ | 3,840万円｜100万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
