サーパスシティ坂出駅前弐番館
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
7109
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
坂出市 |
サーパスシティ坂出駅前弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／坂出駅 徒歩1分
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利用可能路線
『坂出駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
香川県坂出市駒止町1丁目4-52 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
59戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
坂出市立東部小学校
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中学校区域
坂出市立東部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパスシティ坂出駅前弐番館の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【坂出駅に対する口コミ】高松方面・岡山方面・松山方面のいずれにも行ける。地方なので都会ほど家賃は高くなく、一応何でもあるので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【坂出駅に対する口コミ】大型スーパー、市役所、総合病院などが徒歩圏内にある。駅前に交番があるし、夜間でも安心だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【坂出駅に対する口コミ】北口には地元の飲食店が数多くあるので便利である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【坂出駅に対する口コミ】徒歩圏内に香川大学の附属学校や高校などがたくさんある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【坂出駅に対する口コミ】田舎の駅ですが、とてもきれいです。 木で作られており、可愛らしい印象です。 改札は自動ではありませんが、私はそれが好きです。 コンビニにはお土産も充実しています。 ロータリーも広いため、バスや待ち合わせの車が多く止まっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【坂出駅に対する口コミ】駅の目の前にイオンがあり、夕方仕事帰りの買い物にはとても便利です。岡山へのマリンライナーの快速も止まり、交通の便はとてもスムーズです。 交番も近くにあり治安も安心で、ファミレスや居酒屋もあるのでとても明るいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 坂出駅
じゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 香川県から岡山の通勤に1番近い駅で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院やイオンがあり生活しやすい場所にある駅である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニも構内にありちょっとした買い物も便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車で有れば大きな公園が近くにあり子供は助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく夜も静かで夜道も通りやすいところ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れたところであれば家賃は安い所がけっこうある |
2019年3月 坂出駅
3.0
【メリット】 駅の目の前にイオンがあるため、買い物には困りません。
また、香川といえばうどんで……
2019年1月 坂出駅
4.0
【メリット】 岡山まで快速で行けるマリンライナーや特急など、全ての電車が停車するのでとても便利です。本数……
2018年6月 坂出駅
4.0
【メリット】 駅に隣接して警察署があり、治安の面でも優れている。向かいにはイオンもあり、食材購入など困る……
サーパスシティ坂出駅前弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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坂出市ランキング
 位(20物件中) |
坂出市駒止町ランキング
位(3物件中) |
坂出駅ランキング
位(19物件中) |
サーパスシティ坂出駅前弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 80.45㎡ | 14.71㎡ | 2,262万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 8,020円 99円 |
11,000円 136円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパスシティ坂出駅前弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■坂出市駒止町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■坂出市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■坂出駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.98～75.98㎡｜75.98㎡ | 1,880万円｜81万円/坪 |
| 4階～6階 | 74.3～91.31㎡｜82.94㎡ | 2,413万円｜96万円/坪 |
| 7階～9階 | 77.46～77.46㎡｜77.45㎡ | 2,190万円｜93万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.3～91.31㎡｜80.45㎡ | 2,262万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
サーパスシティ坂出駅前弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 83.22 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパスシティ坂出駅前弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■坂出市駒止町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■坂出市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■坂出駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 83.22～83.22㎡｜83.22㎡ | 93,000円｜3,694円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.22～83.22㎡｜83.22㎡ | 93,000円｜3,694円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
