グランフォーレ西公園アネックス
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
賃料履歴 | 2013年~: 100件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
グランフォーレ西公園アネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目11-22 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランフォーレ西公園アネックスの口コミ・評判
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【大濠公園駅に対する口コミ】福岡市民の憩いの場と呼ばれる大濠公園前にある駅です。1時間に10本以上あるため福岡市中心部にある天神、博多駅へは10分以内で行くことができます。駅周辺はオシャレな店、賃貸マンションが数多くあるため通勤、通学にはとても便利な駅です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大濠公園駅
kさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | コンビニへの直結出口もあり、便利。 通路も長すぎないし自販機、ゴミ箱など充実している。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが出口すぐにある。 病院等もそこそこ近くにあるので困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ランチ、ディナーなど、かなり充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く安心出来る立地。 広い公園とある。 近所の方の愛想もいいので安心。 |
治安 |
5 |
メリット | 非常に良い。ファミリー層やビジネスマンが多く、夜も比較的落ち着いている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだが、その分住んでいる人も落ち着いており、街並みも綺麗。 |
2023年8月 大濠公園駅
みったさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 空港線と貝塚線が利用できる。電車の本数も多い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに、大濠公園があり、便利です。コンビニも駅近くにあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェやパン屋が多いです。超有名なスパゲッティ屋があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ホームから改札まではエスカレーターもエレベーターもあり便利 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。頻回に利用していますが、治安の悪さは感じたことはありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大濠公園があり、オシャレお店も多く、住みやすい環境です |
2021年10月 大濠公園駅
【メリット】 乗り継ぎ無しで福岡空港駅、天神駅、博多駅、中洲川端駅などにいくことができます。
……
2020年4月 大濠公園駅
【メリット】 周辺にコンビニはたくさんあり、夜でも
女性が一人で歩けるような明るさがあります。……
グランフォーレ西公園アネックスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
福岡市中央区ランキング
位
(1198物件中) |
福岡市中央区荒戸ランキング
位
(85物件中) |
大濠公園駅ランキング
位
(178物件中) |
グランフォーレ西公園アネックスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 9階 | 2K | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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2 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
3 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 2K | 南 | |||||||||
4 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 2K | 南 | |||||||||
平均 | 4階 | 24.75㎡ | 5.67㎡ | 1,202万円 | @161万円 | @49万円 | 6,975円 281円 |
1,425円 57円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランフォーレ西公園アネックスの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
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■福岡市中央区荒戸の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大濠公園駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 24.48~24.48㎡|24.48㎡ | 1,200万円|162万円/坪 |
3階~4階 | 24.91~24.91㎡|24.91㎡ | 1,080万円|143万円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | 24.71~24.71㎡|24.71㎡ | 1,450万円|193万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.71~24.91㎡|24.84㎡ | 1,203万円|160万円/坪 |
東向き | 24.48~24.48㎡|24.48㎡ | 1,200万円|162万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
グランフォーレ西公園アネックスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 9階 | 2K | 南 | 24.71 | |||||||
2024年11月 | 9階 | 2K | 南 | 24.48 | |||||||
2024年9月 | 6階 | 2K | 24.48 | ||||||||
2024年8月 | 6階 | 2K | 南 | 24.91 | |||||||
2024年7月 | 4階 | 2K | 24.71 | ||||||||
…残り95件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランフォーレ西公園アネックスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区荒戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 24.48~24.91㎡|24.68㎡ | 55,545円|7,439円/坪 |
3階~4階 | 24.48~24.91㎡|24.69㎡ | 57,187円|7,656円/坪 |
5階~6階 | 24~24.91㎡|24.7㎡ | 58,666円|7,851円/坪 |
7階~8階 | 24.48~25㎡|24.71㎡ | 58,793円|7,865円/坪 |
9階~9階 | 24.48~24.91㎡|24.64㎡ | 61,090円|8,194円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24~25㎡|24.69㎡ | 58,383円|7,816円/坪 |
東向き | 24.91~24.91㎡|24.91㎡ | 59,000円|7,830円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |