ロイヤルアーク空港前
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6590
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
ロイヤルアーク空港前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／福岡空港駅 徒歩7分
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利用可能路線
『福岡空港駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区空港前3丁目21-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
席田小学校
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中学校区域
席田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルショク空港東店」約250m ●「下臼井老松公園」約200m ●「栄光病院」約600m ●「セブンイレブン博多席田小学校前店」約180m ●「ローソン空港北ユニバ通り店」約650m ●「スーパーセンタートライアル福岡空港店」約980m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルアーク空港前の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【福岡空港駅に対する口コミ】空港直結のこともあり、バスへの乗り換えの選択肢も多い。福岡市街地に近い割に、地価が安く、比較的住みやすい環境でおると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【福岡空港駅に対する口コミ】コンビニやスーパーが徒歩圏内にあり、利便性は良い。空港が近いため、車や人の行き交いも多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【福岡空港駅に対する口コミ】空港内に飲食店が充実しているため、飲食店には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【福岡空港駅に対する口コミ】福岡市中心部よりも地価が安い割に、都市圏へのアクセス良好。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【福岡空港駅に対する口コミ】福岡空港直結駅。博多駅からも二駅と近く、ラーメン滑走路(横丁)やフードコート、スタバ、ドトール、TSUTAYA、ドラッグストアー、クリニック、セブンイレブン、その他スウィーツを扱うカフェをはじめとした飲食店や土産物店が多数あり時間をもて余すことはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 福岡空港駅
がりまたさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港にあるためお土産とかコンビニとか買える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋とかレストランとかもあるから結構楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェだったりレストランだったり結構充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレとかめちゃくちゃ設備が良くて割と綺麗 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても綺麗 全く荒れてないし生活もとてもしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 可もなく不可もない感じ 電子系にも対応している |
2018年7月 福岡空港駅
4.0
【メリット】 地下鉄の最終駅でありここから始発などあるので利便性がありまた乗り換えが少ないのが良い、博多……
2018年4月 福岡空港駅
3.0
【メリット】 博多駅まで乗り換えなし、2駅の好立地。
福岡空港国内線ターミナルに直結している。……
2018年1月 福岡空港駅
4.0
【メリット】 買い物は、車で10分圏内に、大型量販店やスーパー、ホームセンターなどがあり便利です。中でも……
ロイヤルアーク空港前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市博多区ランキング
 位(687物件中) |
福岡市博多区空港前ランキング
位(1物件中) |
福岡空港駅ランキング
位(44物件中) |
ロイヤルアーク空港前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2017年5月 | 2017年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 82.19㎡ | 19.42㎡ | 2,867万円 | ＠116万円 | ＠35万円 | 7,300円 88円 |
4,114円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルアーク空港前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区空港前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡空港駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.37～90.13㎡｜84.92㎡ | 3,018万円｜117万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.37～75.37㎡｜75.37㎡ | 2,500万円｜109万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.37～75.37㎡｜75.37㎡ | 2,480万円｜108万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.37～90.13㎡｜82.19㎡ | 2,867万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ロイヤルアーク空港前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 75.37 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルアーク空港前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区空港前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡空港駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.37～75.37㎡｜75.37㎡ | 120,000円｜5,263円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.37～75.37㎡｜75.37㎡ | 120,000円｜5,263円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
