メゾン・ド・シャルー
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6090
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
メゾン・ド・シャルーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／市ケ谷駅 徒歩2分
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利用可能路線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区九段南4丁目7-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付7階建
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築年月
1981年1月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
九段小学校
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中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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メゾン・ド・シャルーの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】都営新宿線や南北線、有楽町線への乗り換えもできるので、池袋方面や新宿以西に行きたい人にも便利。駅周辺は利便性がよく、徒歩で大半のものを揃えることができる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】都心にある駅の割には、駅前にスーパーもあるので利便性がよい駅の正面に交番があり、また駅周辺見通しの悪い場所もほとんどないので安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】居酒屋や焼肉屋などレストランが多種多様で値段も手ごろな店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【市ケ谷駅に対する口コミ】駅から徒歩10分ほどのところに東郷公園や旧日テレ本社を改装した公園があり、子供が遊べるスペースは意外とある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 市ケ谷駅
MASAさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線、中央線のほか、メトロの南北線、有楽町線、都営線なども使えて便利です。階段であれば駅内での乗り換えも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに遅くまで営業しているスーパー、ファーストフードがあり、100円ショップ、ドラッグストアも充実しています。飲食店が多く食事には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 千代田区、新宿区にまたがる駅で、両方のエリア共に充実しています。レストランでは、お昼時にはリーズナブルなお弁当も多く売っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 外堀公園では、春には桜が楽しめ、人が少ないので、公園も小さめのお子さんにぴったりな遊具が多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大変良いと思います。駅前に交番もあり、夜でも明るいので女性の一人歩きは問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | オフィス街ではありますが、外堀がある影響でビルが迫り来る感じが少なく、過ごしやすく住みやすいと思います。 |
2022年12月 市ケ谷駅
なるるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日は会社員や学生が行き交う駅。 各停しか停まらないが、新宿も東京までも15分程度で行ける距離。 有楽町線、新宿線も通っているので、乗り換えもべんり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札外にはNewDays(コンビニ)、神戸屋パン、UNIQLO（規模小）、スタバ、イタリアンがある。 駅出ると飲食店、ドラッグストア、本屋、コンビニなど何かあれば駆け込める。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンや学生が多いので、飲食店は一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さいながらに公園があり、桜が綺麗な緑道もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 皇居や防衛省も近く、大使館もあるのでなんとなく安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住む場所と思ってなかったが、子育てしやすい。児童館のイベントも充実している。 |
2020年4月 市ケ谷駅
3.0
【メリット】 市ヶ谷駅は新宿などへのアクセスも良く、また東京地下鉄（東京メトロ）もあるので交通の便が抜群……
2020年1月 市ケ谷駅
3.0
【メリット】 市ヶ谷駅はそこそこたくさんの電車が乗り入れているため、乗り換えがしやすい。また、駅の周辺は……
メゾン・ド・シャルーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(548物件中) |
千代田区九段南ランキング
位(29物件中) |
市ケ谷駅ランキング
位(283物件中) |
メゾン・ド・シャルーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年10月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年3月 | 2019年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年3月 | 2018年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 83.98㎡ | 11.49㎡ | 6,882万円 | ＠275万円 | ＠83万円 | 36,618円 436円 |
12,450円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・シャルーの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区九段南の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■市ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 58.28～92.79㎡｜83.38㎡ | 6,880万円｜277万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 86.66～86.66㎡｜86.66㎡ | 6,895万円｜263万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.28～92.79㎡｜81.28㎡ | 6,810万円｜285万円/坪 |
| 東向き | 75.19～92.79㎡｜84.99㎡ | 6,910万円｜270万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
メゾン・ド・シャルーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | ー | 49.61 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | ー | 49.63 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | ー | 49.61 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 58.28 | |
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| 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 58.28 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・シャルーの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区九段南の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 37.85～92.79㎡｜61.35㎡ | 224,960円｜12,398円/坪 |
| 5階～5階 | 68.3～68.3㎡｜68.3㎡ | 150,000円｜7,260円/坪 |
| 6階～6階 | 49.63～49.63㎡｜49.63㎡ | 150,000円｜9,991円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.85～92.79㎡｜65.82㎡ | 230,000円｜11,887円/坪 |
| 東向き | 68.3～84.49㎡｜79.09㎡ | 265,333円｜10,846円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.85～58.28㎡｜51.47㎡ | 179,466円｜11,542円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
